Andreas Dorsch

Die Stadt Höchstadt scheint als Wohnstandort nach wie vor attraktiv zu sein. Die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum steigt. Weil der Bedarf laut Verwaltung aber deutlich höher ist als die in den Baugebieten noch zur Verfügung stehenden Grundstücke, hat der Stadtrat in seiner jüngsten Sitzung die Ausweisung eines weiteren Baugebiets beschlossen.((ContentAd))Der einstimmig abgesegnete Bebauungsplan umfasst ein Gebiet im direkt an Höchstadt angrenzenden Stadtteil Etzelskirchen. Begrenzt wird es im Süden vom BRK-Seniorenzentrum und der Rettungswache an der Ezzilostraße und im Norden vom neuen Friedhof. Das überplante Areal in Hanglage hat eine Größe von 2,9 Hektar.<h3>Neues Baugebiet in Höchstadt: Einzel- und Doppelhäuser im höher gelegenen Bereich</h3>Im höher gelegenen südlichen Teil sind Einzel- oder Doppelhäuser vorgesehen. Die Größe der einzelnen Grundstücke wird aber nicht vorab festgelegt. Vielmehr will die Stadt hier auf die Wünsche von Bauinteressenten eingehen. Orientiert an der Nachbarbebauung könnten es sieben Grundstücke für Einzel- oder Doppelhäuser werden. Die sollen sich „an der bestehenden Baustruktur der umgebenden Wohngebiete orientieren“, heißt es in den Unterlagen zum Bebauungsplan, der den Namen „Pfarracker“ bekommt.((Platzhalter))Mit diesen weniger massiven Baukörpern pro Grundstück soll ein „harmonischer Übergang von der typischen Einzelhausbebauung zu größeren und dichteren Bauformen“ weiter unten im Tal entstehen. Auf der weitläufigen, an den Friedhof angrenzenden Fläche, auf der aktuell noch der Naturkindergarten „Himmelszelt“ seine Zelte aufgeschlagen hat, sieht der Bebauungsplan fünf einzelne Mehrfamilienhäuser vor. Diese dürfen auch bis zu drei Stockwerke hoch werden. Unter Wahrung des Ortsbildes sollen hier „moderne und angepasste Wohnformen“ entstehen. Erste Interessenten dafür gibt es bereits.Der mitten durch das knapp drei Hektar große Areal verlaufende Heckenzug soll an den unteren Rand verpflanzt werden. Der Bebauungsplan „Pfarracker“ geht nach dem Beschluss des Stadtrats jetzt mit einer frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit ins Genehmigungsverfahren.

In diesem unteren Bereich des überplanten Gebiets,

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https://images.nordbayern.de/image/contentid/policy:1.15333241:1793268719/In_diesem_unteren_Bereich_des_ueberplanten_Gebiets.jpg?f=16:9&h=320&m=FIT&w=600&$p$f$h$m$w=3987dda

https://www.nn.de/region/erlangen-hoechstadt/noch-ist-hier-ein-kindergarten-hochstadt-schafft-baugebiet-fur-hauser-und-wohnungen-1.15333240

Höchstadt - Die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum steigt auch in Höchstadt. Deshalb hat der Stadtrat die Ausweisung eines weiteren Baugebiets beschlossen. Es sind sowohl Einzel, Doppel- als auch Mehrfamilienhäuser vorgesehen. Was bisher bekannt ist.

Noch ist hier ein Kindergarten: Höchstadt schafft Baugebiet für Häuser und Wohnungen 