Harmonie, Einstimmigkeit und Rekordzeit in der Abarbeitung der Tagesordnungspunkte prägten die jüngste Sitzung des Spardorfer Gemeinderates - und das inklusive einer Bebauungsplan-Behandlung.((ContentAd))Das Bauleitverfahren „Nördliche Ziegelei“ freilich läuft schon seit nahezu vier Jahren. Vor Jahresfrist hatte der Gemeinderat den ersten Entwurf des Bebauungsplans nach ausführlicher Debatte mit acht zu sechs Stimmen gebilligt. Jetzt ging es um die Abwägung der eingegangenen Stellungnahmen aus der formellen Beteiligung der Behörden und der Öffentlichkeit. Dabei kam es nur zur kleineren Änderungen: die wesentlichen Planungsgrundlagen für das oberhalb an das neue Einkaufszentrum an der Staatstraße nach Uttenreuth anschließende Areal auf dem ehemaligen Ziegeleifabrikgelände bleiben unverändert. Sie betreffen im Wesentlichen die Situierung von Balkonen sowie den Lärmschutz, insbesondere im Blick auf die Parkdecks. Auch wird es keine Carsharing-Stellplätze geben. Der Gemeinderat war sich darin einig.<h3>Wohngebiet „Nördliche Ziegelei“ in Spardorf: Bedenken der Bürger einstimmig zurückgewiesen</h3>Ebenso einstimmig wurden eingereichte Bedenken aus der Bürgerschaft zu dem Bebauungsplan zurückgewiesen. Die schätzungsweise 140 Wohnungen seien auf den Bedarf der nächsten zehn Jahre ausgelegt und entsprächen einem Bevölkerungswachstum von etwa 400 Einwohnern - zusätzlich zu den bereits weitgehend fertiggestellten rund 160 GeWoBau-Wohnungen in der Nachbarschaft. Die geforderte Begrenzung auf insgesamt maximal 500 Einwohner mehr lehnte der Rat unisono ab, verfolge die Kommune damit doch das „Ziel, eine brachliegende, baulich vorgeprägte Fläche“ sinnvoll zu nutzen und dringend benötigten Wohnraum zu schaffen.Ebenso erging es der Kritik an den Gebäudehöhen: Durch die „vorgesehene gestufte Ausbildung des vierten Geschosses“ an der Nordseite werde „die optische Wirkung der Gebäudehöhe gemindert und die Baumasse gegliedert“. Auch Kritik an der Beteiligung der Öffentlichkeit wies das Gremium einstimmig zurück: Planungsziel, Geltungsbereich und Grundzüge der Planung hätten sich nicht wesentlich geändert und Verfahrensfehler seien nicht ersichtlich.((Platzhalter))Der städtebauliche Vertrag zum Vorhaben- und Erschließungsplan, in den Einsicht verlangt wurde, werde zum einen erst zu einem späteren Zeitpunkt abgeschlossen, zum anderen sei er „nicht Gegenstand der öffentlichen Auslegung“.Ohne Gegenstimme erfolgte auch eine Verkleinerung des Geltungsbereichs um 125 Quadratmeter in Gestalt eines „angrenzenden Wegs im nördlichen Bereich“. Diese wie alle anderen vorgenommenen Änderungen werden jetzt erneut öffentlich ausgelegt.

So soll die neue rechtsseitige Bebauung an der Buc

Bauen und Wohnen in Erlangen und Erlangen-Höchstadt

...nach der Beteiligung der interessierten Öffentlichkeit, kommt der Gemeinderat seiner Aufgabe im gebotenen Umfang nach...

So soll die neue Bebauung auf der rechten Seite de

Hier entstehen 140 Wohnungen im Raum Erlangen: Diskussion um „einmalige Chance“

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https://www.nn.de/region/erlangen-hoechstadt/140-neue-wohnungen-im-raum-erlangen-gemeinderat-weist-bedenken-der-burger-zuruck-rep-1-1.15321345

Spardorf - In Spardorf auf dem Areal der Nördlichen Ziegelei ist ein neues Wohngebiet mit rund 140 Wohneinheiten geplant. Dagegen gibt es Bedenken aus der Bürgerschaft, die der Gemeinderat nun zurückweist. Kleinere Änderungen gibt es aber.

140 neue Wohnungen im Raum Erlangen - Gemeinderat weist Bedenken der Bürger zurück