Philipp Rothenbacher

Philipp Peter Rothenbacher

<p>Keine Sitzplätze mehr im Planungs- und Umweltausschuss des Forchheimer Stadtrats? Das kommt selten genug vor. Doch diesmal mussten einige Gäste, vornehmlich Menschen aus Burk, sogar stehen: zu wenige Besucherstühle. Ein Umstand, der zeigt, wie hoch auch im westlichsten Forchheimer Stadtteil die Nachfrage nach Bauland ist. Beziehungsweise nach der Erlaubnis, dort, am Ortsausgang rechter Hand gen Hausen, endlich bauen zu dürfen. Diese Idee hat schon Jahrzehnte auf dem Buckel, politisch umstritten war sie von Anfang an.</p>((ContentAd))<p>Bereits 2012 gab es einen ersten Bauplan und viele offene Fragen, die vor allem die Entwässerung, den Naturschutz ob etlicher Biotope und die schwierige Erschließung angesichts der Hanglage betrafen. Jahre verstrichen, die Pläne wurden verworfen, voran ging kaum etwas.</p><h3>Große oder kleine Lösung für Neubaugebiet „Am Linsengraben“ in Burk? Eine Frage entlang der Parteilinien</h3><p>Erst 2023, nach einer 8:7-Kampfabstimmung im Planungs- und Umweltsausschuss, wurde das Verfahren wieder aufgenommen - wobei die Parteifronten starr bleiben. CSU, FW, JB und FDP pochten mit einer Stimme Mehrheit darauf, das Wohngebiet ohne Abstriche zu realisieren: genug Platz für angedachte 16 Einfamilien- und acht Doppelhäuser. FGL und SPD hingegen forderten eine Verkleinerung, um bestehende Biotope am Linsengraben zu schützen. Die kleinere Variante, durch die zwölf Bauplätze verloren gehen würden (und damit rund 50 Prozent des theoretisch zur Verfügung stehenden Baulands), wurde damals auch von der Verwaltung unter SPD-OB Uwe Kirschstein bevorzugt.</p><p>((Platzhalter))</p><p>Inzwischen haben sich an der Stadtspitze die Zeiten geändert, jetzt kam das Wohngebiet erstmals unter CSU-OB Martina Hebendanz auf die Tagesordnung des Ausschusses. Mit einer wichtigen Änderung: Weil das bestehende Burker FFW-Gerätehaus erweitert werden soll, wurde die vormals für einen Feuerwehrhaus-Neubau reservierte Fläche am Linsengraben wieder aus den Entwürfen gestrichen. Damit ginge das Bauleitplanverfahren schneller über die Bühne, erklärte Arne Vielberg vom Stadtplanungsamt.</p><p>Und wie schon seit 14 Jahren zeigte sich in der anschließenden Debatte dasselbe Muster: Die SPD um ihren Sprecher Reiner Büttner plädierte erneut dafür, das Baugebiet kleiner zu halten, also nur „den inneren Ausbau“ voranzutreiben; die FGL schloss sich dieser Forderung mit Blick auf den Natur- und Artenschutz an.</p><h3>Wann kann „Am Linsengraben“ denn nun tatsächlich gebaut werden?</h3><p>CSU-Sprecher Josua Flierl wiederum appellierte: „Wir haben die Verpflichtung, all denen, die dort bauen möchten, endlich Grundstücke in einem vernünftigen Bebauungsplan zur Verfügung zu stellen.“ SPD und FGL bewerteten das Thema Naturschutz höher als „wir das Bauen für Familien und das Schaffen von Eigentum. Das sind unterschiedliche Sichtweisen, das ist zu akzeptieren“, so Flierl. Erwartbar votierten Sozialdemokraten und Grüne mit ihren vier Stimmen schließlich geschlossen gegen die „große“ Lösung - wurden aber von den elf Räten von CSU, FW, JB, JL und FDP überstimmt.</p>((ContentAd))<p>Jetzt geht es also wieder an die Erstellung des Bebauungsplans für den Linsengraben. Allein das Leitplanverfahren dürfte allerdings knapp zwei Jahre in Anspruch nehmen; und auch nur, wenn alles glatt läuft - etwa bei den Erschließungs-Verhandlungen mit den Grundstückseigentümern oder der Erfüllung der Umweltschutzvorgaben.</p><p>((Platzhalter))</p>

BaugebietLinsengarten

Bauen und Wohnen im Landkreis Forchheim

Neubaugebiet in Forchheim-Burk auf Eis gelegt wegen 60.000 Euro: Wie geht es jetzt weiter?

Denkbar knapp: Konservative Mehrheit stimmt für "große Lösung" bei Neubaugebiet in Forchheim

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https://www.nn.de/region/forchheim/neues-bauland-fur-familien-forchheim-treibt-umstrittenes-projekt-in-burk-wieder-voran-1.15315466

Forchheim - Forchheims Stadträte haben den Weg für das Neubaugebiet „Am Linsengraben“ in Burk freigemacht - und das nicht zum ersten Mal. Seit Jahren ist das Vorhaben umstritten. Jetzt gibt es wichtige Änderungen. Doch was macht die Umsetzung so schwierig?

Neues Bauland für Familien: Forchheim treibt umstrittenes Projekt in Burk wieder voran