Markus Steiner

<p>Bereits seit Ende 2020 wird über schwimmende Ferienhäuser am Seezentrum Wald diskutiert. Ursprünglich waren verschiedene Standorte rund um den Altmühlsee im Gespräch. Nach Einwänden der Regierung von Mittelfranken musste die Planung mehrfach angepasst werden. Auch artenschutzrechtliche Fragen, Wellengutachten und die Einbindung bestehender Freizeitnutzungen sorgten für Verzögerungen.</p>((ContentAd))<p>Nun scheint das Vorhaben auf einer stabileren Grundlage zu stehen. Wie bereits berichtet, hat das Unternehmen Floating Homes einen städtebaulichen Vertrag mit dem Zweckverband Altmühlsee abgeschlossen. Zudem liege ein Pachtvertrag für die vorgesehene Wasserfläche vor. Damit sind ein paar der wesentlichen, rechtlichen Voraussetzungen für die Realisierung erfüllt. Aktuell wird das Musterhaus gebaut, das in den kommenden Monaten am Seezentrum Wald ins Wasser gesetzt werden soll. </p><p>((Platzhalter))</p><p>Anders als in den frühen Planungsstadien, in denen von bis zu 20 schwimmenden Ferienhäusern die Rede war, sieht die aktuelle Projektbeschreibung „bis zu zwölf“ hochwertige Floating Homes vor. Geplant sind Ferienhäuser der sogenannten „Purity-Line“ mit großzügigen Glasflächen, Dachterrassen, Sauna und Whirlpool. Laut dem Unternehmen „Floating Homes“ werden die Häuser modular gebaut und haben eine Größe zwischen 90 und 130 Quadratmetern und werden im „absoluten Premiumstandard“ ausgebaut. Die Häuser sollen zwischen 600.000 und 900.000 Euro kosten und eigneten sich als „Investitionsobjekt, als schwimmendes Ferienhaus oder als Objekt zur Vermietung“, so die Projektanten. Nach Angaben des Unternehmens soll es sich um ein exklusives Ferienresort handeln, das sich gezielt an Gäste richtet, die Ruhe und Naturerlebnis suchen.</p><p>((Platzhalter))</p><p>Floating Homes baut seit 2006 Häuser auf dem Wasser. Am Victoriakai-Ufer in Hamburg entstand Deutschlands erste Wohnsiedlung auf dem Wasser, an der Ostsee und in Dänemark kamen Ferienhäuser hinzu. Am Altmühlsee entsteht nun die erste Anlage dieser Art in Bayern. Das Vorhaben bleibt in einigen Kreisen dennoch umstritten. Kritiker, darunter der Bund Naturschutz, befürchten seit Jahren weitere Eingriffe in sensible Landschafts- und Uferbereiche. Die Kreisgruppe hatte sich bereits in früheren Stellungnahmen gegen das Vorhaben ausgesprochen und auf mögliche negative Auswirkungen für Natur und Landschaft hingewiesen. Und die Einschätzung hat sich Kreisgruppen-Vorsitzendem Stefan Ballak zufolge seitdem nicht wesentlich geändert, wie er auf Anfrage unserer Zeitung bestätigt.</p><h3>„Braucht es das wirklich in unserer Gegend?“</h3><p>„Braucht es das wirklich in unserer Gegend?“, fragt der Kreisgruppenvorsitzende des Bund Naturschutz und deutet vorsichtig an, dass der Altmühlsee in seinem jetzigen Zustand nicht unbedingt dazu einlade, ein Wochenende auf einem „Floating Home“ auf dem Wasser zu verbringen. Denn der See, der Ballak zufolge im Wesentlichen nichts anderes sei als „vereinfacht ein größerer Karpfenteich“, rieche wegen der Blaualgen derzeit nicht gerade appetitlich. „Das ist alles eher unausgegoren“, findet Ballak, der nicht denkt, dass das Projekt schon in trockenen Tüchern ist. Sollte es realisiert werden, muss auch die BN-Kreisgruppe als Träger öffentlicher Belange gehört werden und eine Stellungnahme abgeben.</p><h3>Gibt es neue Impulse für die Region?</h3><p>Auf der anderen Seite erhoffen sich die Touristiker durch das Projekt neue Impulse für die Region. Der Altmühlsee steht seit Jahren im Wettbewerb mit anderen Destinationen im Fränkischen Seenland. Die schwimmenden Ferienhäuser könnten dem Seezentrum Wald ein zusätzliches Alleinstellungsmerkmal verschaffen, heißt es. Vorbilder gibt es bekanntlich mit dem „Floating Houses“ am Großen Brombachsee bei Ramsberg, wo ähnliche Unterkünfte seit Jahren gute Auslastungen erzielen. Am Seezentrum Schlungenhof wird schon bald die Baustelle für das Musterhaus eingerichtet, berichtet Floating Homes auf Anfrage. Im ersten Quartal 2027 soll die Steganlage an der Schiffsanlegestelle Wald errichtet werden, dem endgültigen Standort. Nach heutigem Planungsstand sollen die Floating Homes zum Winteranfang 2027 in Betrieb gehen, schreibt das Unternehmen. </p>

Floating Homes Terasse

Fränkisches Seenland

Diese "floating homes" sollten ganz schnell realisiert werden bevor die Wasserstände weiter sinken. Um es noch besser vermarkten zu können kann man noch "tiny floating homes" anbieten, die werden natürlich etwas teuerer.  

Floating Houses auf dem Altmühlsee

Exklusiv wohnen: Wann kommen die Floating Houses auf dem Altmühlsee - und was bieten sie?

Floating Homes Wohnzimmer

https://images.nordbayern.de/image/contentid/policy:1.15305358:1791379623/Floating_Homes_Terasse.jpg?f=16:9&h=320&m=FIT&w=600&$p$f$h$m$w=bf9dd77

https://www.nn.de/region/gunzenhausen/floating-homes-sollen-bald-an-den-altmuhlsee-kommen-1.15305357

Gunzenhausen - Die geplanten Floating Homes am Altmühlsee haben in den vergangenen Monaten mehrere Hürden genommen. Für das Prestige-Projekt wurden inzwischen noch mehr planungsrechtliche Voraussetzungen geschaffen.

„Floating Homes“ sollen bald an den Altmühlsee kommen