Porträt Astrid Löffler

Astrid Löffler

Trauriger Rekord: Die Zahl der Firmeninsolvenzen in Deutschland bewegt sich auf dem höchsten Stand seit mehr als zehn Jahren. Es trifft alle Branchen - besonders straucheln laut Statistik Verkehrs- und Logistikbetriebe, das Gastgewerbe und der Bau.((ContentAd))Warum der Nürnberger Bauträger Schultheiß Projektentwicklung AG - nicht zu verwechseln mit der Schultheiss Wohnbau - zu den prognostizierten rund 24.000 Unternehmenspleiten dieses Jahres gehört, ist derzeit unklar. Der designierte Insolvenzverwalter betont, sich erst ein Bild von der Lage machen zu müssen. Man sollte daher seine Analyse abwarten, statt gleich das Firmenaus an die Wand zu malen.<h3>Insolvenz eines Bauträgers wie Schultheiß Projektentwicklung: Verbraucher brauchen Schutz</h3>Nichtsdestotrotz gehört das Mitgefühl den betroffenen 90 Mitarbeitenden und vor allem den Kunden des Unternehmens, die sich für den Kauf einer Immobilie oft hoch verschuldet und nicht selten ihre gesamten Ersparnisse dafür aufgewendet haben. Es ist eine fatale Lücke, dass es in Deutschland für den Fall einer Bauträger-Insolvenz immer noch keine verpflichtende Versicherung oder Bankbürgschaft gibt.((Platzhalter))Gilt doch hierzulande, dass Käufer je nach Baufortschritt im Vorfeld bezahlen müssen und so im Falle einer Insolvenz des Bauträgers womöglich all diese Gelder verlieren. Es ist ein Unding, dass die Bundesregierung seit Jahren ohne Ergebnis die Möglichkeiten prüft, Immobilienkäufer besser vor derartigen Insolvenzen zu schützen. Wege, wie das gelingen kann, zeigt ein Blick ins Ausland.Während in Österreich Wohnungskäufe gesetzlich abgesichert werden müssen und Käufer im Insolvenzfall des Bauträgers entweder eine fertige Wohnung oder ihre komplette Anzahlung zurückbekommen und Frankreich auf Garantien von Banken oder Versicherungen für den Abschluss der Bauprojekte setzt, hinkt Deutschland bei dem Thema hinterher.<h3>Zuletzt viele personelle und strategische Wechsel bei der Schultheiß Projektentwicklung</h3>Die Schultheiß Projektentwicklung selbst hat nie einen Hehl um die angespannte Lage gemacht, hat trotz großer sozial geförderter Wohnungsbauprojekte wie der „Lichtenreuther Zeile“ in Nürnberg und der Auszeichnung ihres Neubaus „Krügelpark“ in Stein, nie erklärt, die AG wieder auf solide Füße gestellt zu haben. Vielmehr wirkte es von außen so, als würde manchmal vorschnell das Steuer herumgerissen.((Platzhalter))Zudem gab es 2026 etliche Personalwechsel bei dem fränkischen Bauträger: Der Finanzvorstand ging ebenso wie der Technikvorstand; der Aufsichtsrat schrumpfte auf sechs Köpfe und dessen Vorsitzender wechselte - zwar altersbedingt, aber trotzdem. Denn gerade in unsicheren Zeiten hilft oft Kontinuität in der Führungsriege. Sie schafft Vertrauen bei Kunden wie Geschäftspartnern und verspricht eine profunde Kenntnis des Unternehmens.((ContentAd))Es bleibt daher nicht nur für die betroffenen Käufer zu hoffen, dass es nun mit einem stabilen Vorstand weitergeht und der erfahrene Insolvenzverwalter die Weichen richtig stellt. Dass die Schultheiß Projektentwicklung AG selbst Insolvenzantrag gestellt hat, zeigt, dass sie die Verantwortung nicht scheut.

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Die Meinung

Immobilien in Nürnberg und der Region

Es steht jedem potentiellen Käufer frei vom Bauträger eine Bankbürgschaft zu fordern, und die Zahlungen an bestimmte Punkt im Baufortschritt zu knüpfen.

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Exklusiv: Schultheiß Projektentwicklung AG aus Nürnberg stellt Insolvenzantrag

IHK-Immobilienpreis 2025 - Schultheiß Projektentwi

Insolvenz der Nürnberger Schultheiß Projektentwicklung: Was Kunden und Handwerker erwartet

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https://www.nn.de/wirtschaft/insolvenz-der-schultheiss-projektentwicklung-warum-sind-kunden-nicht-besser-geschutzt-1.15304942

Nürnberg - Finanzprobleme, Baustopp, Firmenaus? Schlechte Nachrichten gibt es von der Schultheiß Projektentwicklung in Nürnberg. Noch ist es zu früh, um die Überlebenschancen des Bauträgers einzuschätzen, kommentiert Astrid Löffler. Wichtig wäre etwas anderes.

Insolvenz der Schultheiß Projektentwicklung: Warum sind Kunden nicht besser geschützt?