Hans-Peter Reitzner

Seit vielen Jahren warten die freiwilligen Brandschützer im Langenzenner Außenort Kirchfembach auf einen Ersatzbau für ihr nicht mehr akzeptables Feuerwehrhaus von 1958. Nachdem hier kein Wirtshaus mehr geöffnet hat, ist langsam auch der Treff für die Vereine bedroht und die Dorfgemeinschaft gefährdet. Nun klagt eine Nachbarfamilie vor dem Verwaltungsgericht gegen den geplanten Neubau – und sie kann darauf pochen, dass offensichtlich im Rathaus vor Jahren ein zwingender Beschluss zu ihren Gunsten aus bisher ungeklärten Gründen schlicht nicht vollzogen worden ist.((ContentAd))„Wir lieben, was wir tun. Diese Passion leben wir jeden Tag.“ Damit wirbt die FFW Kirchfembach auf ihrer Homepage auch um junge Mitglieder. Doch die Truppe benötigt endlich ein neues Domizil, „sonst geht die Feuerwehr den Bach runter, denn wir stehen mit dem Rücken zur Wand“, prophezeien die Vorstände Heiko Körber und Jannes Heindel ebenso wie die Kommandanten Stefan Josua und Michael Spieß beim Treffen mit unserer Redaktion im abgewirtschafteten FFW-Haus in der Dorfmitte, Adresse: Kirchfembacher Straße 7.<h3>Veraltet und zu klein: Feuerwehr Kirchfembach in Langenzenn braucht dringend neues Haus</h3>Das Tragkraftspritzenfahrzeug mit Feuerlöschpumpe TS 8/8 der Marke Rosenbauer Fox, Funkrufnummer 38/44/1, ist 27 Jahre alt und das älteste im ganzen Stadtgebiet. Ein modernes Gefährt müsste längst angeschafft werden, doch es würde nicht in die alte Fahrzeughalle passen. Ohnehin ist hier alles beengt: Es gibt nur eine Toilette, Umziehen ist eigentlich nur neben dem Wagen draußen zulässig, die FFW-Frauen und die Jugendfeuerwehrler gehen zum Kleidertausch ins Büro oder gleich nach Hause, der beengte Platz zum Nachbargebäude erlaubt Ausfahren zum Einsatz oder zur Übung nur mit Geschick. Und das Leuchtturmkonzept zum Katastrophenschutz des Landkreises wird auch tangiert.Das alte Haus war 1985 errichtet worden, zuvor hatte hier das örtliche Milchhäuschen mit Kühlanlage und Garage für den Spritzenpumpenwagen der Wehr gestanden. Mittlerweile haben alle Gaststätten im Dorf zugesperrt, das FFW-Haus dient als Treffpunkt der Vereine. „Der Bedarf für einen Neubau ist extrem, strategisch ist die Situation für die ganze Dorfgemeinschaft schlecht“, sagt Ehrenvorstand Rudolf Körber, der die Geschicke der FFW über 40 Jahre geprägt hat.((Platzhalter))Seit über einem Jahrzehnt wird ein passendes Grundstück im Ort gesucht. Die Eigentümer mehrerer nach Todesfällen oder Ruhestand brachliegender oder sanierungsbedürftiger, aber günstig gelegener Objekte wie die frühere Gaststätte „Grüner Baum“ am Dorfplatz sind angesprochen worden, haben aber abgewunken. Zum Teil sollen Kaufsummen in Millionenhöhe gefordert worden sein. Auch die Fantasie des früheren Bürgermeisters Jürgen Habel, die FFWler sollten doch bei einem Neubau, am liebsten samt Dorftreffpunkt, selber Hand anlegen, entpuppte sich rasch als Luftschloss.Nun hat der Langenzenner Bauausschuss am 28. Juli einstimmig den Vorbescheid zu einem Ersatzneubau am alten FFW-Domizil beschlossen – auch wenn Finanzierung und Standort Kopfzerbrechen bereiten. Allerdings dürfte der Startschuss für die Bauarbeiten zwischen Hammerbach und Nachbargebäude länger auf sich warten lassen. Denn die Eigentümer eben des nur ein paar Schritte entfernten Nachbarbauwerks Kirchfembacher Straße 5a, Petra und Stefan Erdenbrecher, haben gegen den Vorbescheid bereits im April Klage vor dem Verwaltungsgericht Ansbach erhoben.<h3>Konflikt um Feuerwehrhaus-Neubau in Langenzenn: Dokumente stützen Darstellung der Nachbarn</h3>Ihr Umbau einer Bauernhofscheune in ein Zweifamilienhaus war am 4. Juli 1996 vom Landratsamt Fürth genehmigt worden. Ebenso die gesicherte Erschließung über eine von der Kirchfembacher Straße neben das Gebäude abzweigende, kurze Stichstraße zwischen Erdenbrechers und der FFW – ein Stück öffentliche Straße also. Für die Abstandsflächen, Fenster und Türen war es erforderlich, diese öffentliche Verkehrsfläche zur Hälfte in Anspruch zu nehmen. Dies war Grundlage für die rechtskräftige Baugenehmigung.((ContentAd))Erst nachträglich musste Petra Erdenbrecher, von Beruf Architektin, erfahren, dass offenbar im Zuge eines Flurbereinigungsverfahrens 2008, an dem sie nicht beteiligt worden ist, der öffentliche, zwölf Meter kurze Zufahrtsweg dem FFW-Grundstück zugeordnet worden war. Sollte also die Widmung als öffentliches Straßenstück aufgehoben worden sein, wäre das Wohnhaus wegen Abstandsflächen und Brandschutz plötzlich „baurechtswidrig“, die Maßnahme ein „rechtswidriger Eingriff in eine Eigentumsposition, der zurückgenommen werden müsste“, so Rechtsanwalt Martin Kühnlein.((Platzhalter))Er stuft es auch als unverständlich ein, dass Erdenbrecher als unmittelbar Betroffene von der förmlichen Nachbarbeteiligung ausgeschlossen werden soll – zumal der Plan des Neubaus mit Keller, Erd-, Ober- und Dachgeschoss tiefer in den Weg reicht und ihre beiden genehmigten Stellplätze nicht mehr problemlos anfahrbar wären. Kuriosum am Rande: Petra Erdenbrecher arbeitet im Architekturbüro „planquadrat“, das den FFW-Neubau plant.Den „Fürther Nachrichten“ liegen Dokumente vor, die Erdenbrechers Version untermauern. Schriftlich bestätigten der damalige Bürgermeister Manfred Fischer am 6. August 2001 mit Auszug aus dem Katasterkartenwerk und der mittlerweile verstorbene Stadtbaumeister Anton Meier am 20. Februar 2003, dass der Zufahrtsweg wieder als öffentliche Verkehrsfläche gewidmet werde.Im Mitteilungsblatt der Stadt tat Fischer am 19. März 2004 kund, der Bau- und Umweltausschuss habe am 21. Januar 2003 beschlossen, das Bestandsverzeichnis wieder zu ändern. Es dauerte bis zum 13. Mai 2004, bis Meier das Dokument der Rückwidmung des nördlichen Teils zur öffentlichen Straße, gestempelt und unterzeichnet, den Erdenbrechers überreichte. Langenzenns neuer Bürgermeister Christian Ell bestätigt dies zwar auf Anfrage, räumt jedoch ein, dass der Beschluss nicht vollzogen worden ist – weshalb, bleibt unklar. Die DIN-Norm für Feuerwehrneubauten müsse jedenfalls nur eingehalten werden, wenn man auch Fördergeld beantragen will. Ell hofft auf einen Kompromiss, pocht aber auf das Prinzip „Allgemeinwohl geht vor Einzelinteressen“, auch im Interesse der Feuerwehrkameraden in Kirchfembach.

Die umstrittene Stichstraße zwischen dem Kirchfemb

Bauen und Wohnen in Stadt und Landkreis Fürth

Wie würde sich denn der mögliche Neubau auf die dort ansässige Kindertagesstätte auswirken? Was bedeutet das für die Kids vor Ort? 

Kirchfembach

„Vollkatastrophe“: Warum die Kirchfembacher Feuerwehr ein neues Gebäude braucht

Alle Prüflinge haben bestanden. Aus den Händen von

Leistungsspange: Die Landkreis-Jugendfeuerwehren zeigen in Langenzenn, was sie können

https://images.nordbayern.de/image/contentid/policy:1.15277986:1791375625/Die_umstrittene_Stichstrasse_zwischen_dem_Kirchfemb.jpg?f=16:9&h=320&m=FIT&w=600&$p$f$h$m$w=ad3af61

https://www.nn.de/fuerth/nachbarn-sehen-ihre-rechte-verletzt-klage-gegen-geplanten-feuerwehr-neubau-in-langenzenn-1.15277985

Langenzenn - Die Feuerwehr Kirchfembach sieht sich mit dem Rücken zur Wand: Sie braucht dringend ein neues, zeitgemäßes Gebäude. Doch gegen den geplanten Neubau in Langenzenn klagt eine Nachbarfamilie. Jetzt muss das Gericht einen komplizierten Baustreit klären.

Nachbarn sehen ihre Rechte verletzt: Klage gegen geplanten Feuerwehr-Neubau in Langenzenn