Ngoc Nguyen

<p>In diesen Monaten wäre in Nürnbergs Westen eigentlich ein neues Wohnquartier fertig geworden: mit 420 Wohnungen, einer Kita, Nahversorgung und einem öffentlichen Park mit vielen alten Bäumen. So sah es jedenfalls der Zeitplan vor, den die Inselkammer Holding zum Jahresende 2022 vorgestellt hatte. Damals verkündete das Unternehmen mit Sitz in München, dass 2023 der Bauantrag eingereicht werden soll. Die Baugrube sollte Anfang 2024 ausgehoben werden. Und das neue, 21.000 Quadratmeter große Quartier, wäre etwa 2025/2026 fertiggestellt gewesen.</p>((ContentAd))<p>Nichts davon ist geschehen. Im September 2023 teilte die Holding zwar noch mit, man versuche, die Baukosten zu drücken. Einsparpotenziale würden geprüft, die Planung verlangsamt. „Die Zeiten für alle Investoren und Projektentwickler sind herausfordernd“, bedauerte Projektleiter Michael Pressel damals. Seitdem sind die Zeiten ganz offensichtlich nicht besser geworden. Auf Fragen der Redaktion reagiert Pressel nicht mehr. Das Lederer-Areal liegt noch immer im Tiefschlaf. </p><h3>Der Stillstand bringt Dürer-Gymnasium und Förderzentrum um eine neue, größere Mensa</h3><p>So manchen Anwohner dürfte das kaum stören. In den Info-Veranstaltungen vor vier Jahren, auf denen die Inselkammer Holding die Baupläne präsentierte, ging es immer hoch her. Kritiker befürchteten unter anderem mehr Verkehr, mehr Parkplatzsucher und mehr Lärm durch die vielen neuen Bewohner.</p><p>Doch der Stillstand hat zwei große Verlierer: das Dürer-Gymnasium und das Sonderpädagogische Förderzentrum, beide an der Sielstraße. Für die Einrichtungen sollte in dem Quartier mit seinen zwei mächtigen Wohngebäuden namens „Agnes“ und „Albrecht“ nämlich eine große Mensa entstehen. „Der Ganztag und die Mensa für etwa 1000 Schülerinnen und Schüler ist von besonderer Bedeutung“, betonte der damalige Dürer-Schuldirektor Reiner Geißdörfer. Die bestehenden Räume im Souterrain der Schule, die dafür genutzt werden, seien beengt und „nicht tauglich“ für diesen Zweck. Das sagte er im Jahr 2022.</p><p>((Platzhalter))</p><p>Sein Nachfolger Rolf Kraus hat dieses Problem nicht nur geerbt, es hat sich sogar verschärft. Denn die Inselkammer Holding hält nach wie vor am Bebauungsplan fest. Sie sucht - so heißt es von der Stadt - nach einem Investor, der ihn umsetzt. Bis dieser gefunden ist, sitzen Dürer-Gymnasium und Förderzentrum zwischen allen Stühlen. „Der ganze Vorgang ist für uns sehr ärgerlich, da wir dringend Räumlichkeiten und Mensa benötigen, die in dem dortigen Bebauungsplan festgehalten sind“, sagt Schulleiter Rolf Kraus. „Solange das aber in der Schwebe ist, kann die Stadt auch keine alternativen Lösungen andenken oder finanzieren.“ Denn es gibt auf dem Papier ja eine Mensa, die jederzeit Realität werden könnte. „Wir suchen händeringend nach Lösungen, möglicherweise ergibt sich in den umliegenden Gebäuden eine Zwischenlösung“, bestätigt Schulreferentin Cornelia Trinkl. </p><h3>Der 6000 Quadratmeter große Biergarten mit seinen alten Bäumen wird zu einem Park </h3><p>Eine baldige Veränderung zeichnet sich beim Lederer-Areal dennoch ab. Der 6000 Quadratmeter große ehemalige Biergarten mit seinen alten Bäumen soll zu einem städtischen Nachbarschaftspark werden. 2019 wurden hier die letzten Bierkrüge ausgeschenkt. Die Inselkammer Holding wird diese Fläche der Stadt überlassen, so wurde es 2024 in einem städtebaulichen Vertrag geregelt. Die Münchner bleiben demnach Eigentümer, die Nürnberger dürfen ihn nutzen. „Derzeit bereiten wir den Besitzübergang der Fläche an die Stadt vor“, teilt Siegfried Dengler mit, der Leiter des Stadtplanungsamts.</p>

ledererbiergarten_hjw_110326_009

Eigentum verpflichtet ... heutzutage zu gar nichts mehr.

Clara Grau

Koenigshof_hip_141122_02.jpg

Gut Königshof: Darum liegt das idyllische Anwesen im Nürnberger Süden im Dornröschenschlaf

Wolfgang Heilig-Achneck

Timo Schickler

lederer

Frühere Kulturbrauerei: Nürnberger Stadtrat geben grünes Licht für "urbanes Quartier"

Anzeiger-albrecht

"Potthässliche Schachtel": Anwohner wehren sich gegen Bebauung des Lederer-Areals

Mehr zum Thema

https://images.nordbayern.de/image/contentid/policy:1.15065738:1775146621/ledererbiergarten_hjw_110326_009.jpg?f=16:9&h=320&m=FIT&w=600&$p$f$h$m$w=1a0dc56

/nuernberg/bereiten-besitzubergang-vor-endlich-tut-sich-was-auf-dem-lederer-areal-in-nurnberg-1.15065737

N-West - Eigentlich sollte hier schon längst ein großes Stadtquartier stehen. Doch seit Jahren tut sich nichts beim Areal der ehemaligen Kulturbrauerei in Nürnberg-Gostenhof. Das soll sich bald ändern.

„Bereiten Besitzübergang vor“: Endlich tut sich was auf dem Lederer-Areal in Nürnberg