Marco Frömter

<p>In der Sitzung des Rother Stadtrates wurde nun die Entwurfsplanung für die Erschließung des neuen Baugebiets „Westring-West“ detailliert vorgestellt und beraten. Die Planung umfasst die verkehrstechnische Erschließung, die Abwasserentsorgung sowie die Gestaltung der Grün- und Freiflächen. Das Areal soll zukünftig über zwei Hauptstraßen an den Westring und das Kreisklinikum Roth angebunden werden, wobei eine Straße auch für den öffentlichen Personennahverkehr durchgängig befahrbar sein wird.</p>((ContentAd))<p>Ein besonderer Fokus der Planung liegt auf der Nachhaltigkeit, was sich in einer minimierten Flächenversiegelung und der Integration von Bauminseln sowie eines zentralen Quartiersplatzes widerspiegelt. Ein kritischer Aspekt der Erschließung ist die Bodenbeschaffenheit, da Untersuchungen zwischen Januar und März 2025 ergaben, dass der Untergrund aufgrund von schluffigen Sanden und oberflächennahem Grundwasser für eine direkte Versickerung weitgehend ungeeignet ist.</p><h3>Entwässerung erfordert getrennte Systeme</h3><p>Daher sieht das Entwässerungskonzept ein Trennsystem vor, bei dem das Regenwasser über drei Rückhaltebecken und einen Stauraumkanal gedrosselt in die bestehende Mischwasserkanalisation eingeleitet wird. Das Wasserwirtschaftsamt Nürnberg hat diesem Anschluss jedoch nur unter der Bedingung zugestimmt, dass die Stadt bis zum Jahr 2031 einen separaten Regenwassersammler entlang des Westrings bis zur Rednitz mit einer Länge von zirka 1100 Metern errichtet. In diesem Zusammenhang wurde das Stadtbauamt bereits ermächtigt, die notwendigen Planungsleistungen für diesen Sammler auszuschreiben.</p><p>Die Kostenberechnung für die gesamte Erschließung beläuft sich auf eine Bruttosumme von knapp 14.282.000 Euro. Von diesem Gesamtbetrag entfallen rund 8,6 Millionen Euro direkt auf die Stadt Roth, wobei die größten Einzelposten der Regenwasserkanal mit rund 3,4 Millionen Euro und die Verkehrsanlagen mit zirka 2,26 Millionen Euro sind. Die verbleibenden Kosten in Höhe von etwa 5,66 Millionen Euro werden von den Stadtwerken Roth getragen, die für die Sparten Wasser, Strom, Breitband sowie das geplante Nahwärmenetz inklusive einer Heizzentrale verantwortlich sind.</p><h3>Kosten dienen späteren Grundstückspreisen</h3><p>Die auf die Stadt entfallenden Erschließungskosten dienen zudem als kalkulatorische Grundlage für die spätere Ermittlung der Grundstückspreise im Baugebiet. Der Stadtrat stimmte der vorliegenden Entwurfsplanung zu, sodass nach der nun folgenden öffentlichen Ausschreibung der Baubeginn für das vierte Quartal anvisiert werden kann.</p>

Die Entwurfsplanung für die Erschließung des neuen

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Roth - Roths neuer Stadtteil Westring-West erfordert eine umfassende Erschließungsplanung, die jetzt ratifiziert wurde. Die 14-Millionen-Euro-Maßnahmen beinhalten Verkehrswege und Regenwasserkonzept. Jetzt kann es schnell gehen.

Plan für Westring-West in Roth steht: Dann könnten die Bagger rollen