Koschyk 2025

Lukas Koschyk

Ein Hausmeisterbüro kann ein schöner Ort sein, hier gibt es viele nützliche Dinge: Terpentin, Ameisenspray, Holzleim, Maulschlüssel und Banknoten. Jede Menge Banknoten. Der Herr dieses Sammelsuriums im Nürnberger Stadtteil St. Peter ist seit zehn Jahren Thomas Karl und gerade klingelt sein Telefon.((ContentAd))Es klingelt oft, kein Wunder bei 650 Bewohnern im größtem Studierendenwohnheim der Stadt. Über kurz oder lang landen sie alle einmal bei Herrn Karl oder einem seiner fünf Kolleginnen und Kollegen. Und über die Jahre ist so manche Banknote aus aller Herren Länder ins Büro von Karl geflattert, als kleine Erinnerung an die Zeit, die für viele junge Menschen der erste Schritt in die Eigenständigkeit ist.((Platzhalter))Derzeit ist Ein- und Auszugszeit, zu Beginn des Sommersemesters ist es etwas ruhiger als im Oktober, dann gibt es schon einmal bis zu 100 Mieterwechsel innerhalb weniger Tage und im Innenhof der Anlage kann Hektik entstehen. Seine Rede zur Schlüsselübergabe kann Karl aber auch im größten Stress problemlos herunterbeten. „Keine Essensreste in den Abfluss, regelmäßig lüften und so läuft es mit Strom, Heizung und Warmwasser“, heißt es dann.Gerade für ausländische Studierende - sie machen bis zu 30 Prozent der Bewohner in St. Peter aus - ist das deutsche Modell der Nebenkostenabrechnung oft neu. Das Studierendenwerk Erlangen-Nürnberg ist jedoch auch innerhalb Deutschlands ein Sonderfall und rechnet Strom- und Heizkosten individuell ab: „Wenn sonst hier jemand anfängt, Bitcoin-Mining zu betreiben, wird es für alle anderen schnell sehr teuer“, ergänzt Pressesprecher Uwe Scheer.Kleine Dinge wie diese sind laut ihm wichtig im Ökosystem Wohnheim, auch die Zusammensetzung der Gänge und Wohngemeinschaften ist, wenn möglich, sensibel gestaltet. Rivalitäten zwischen Nationalitäten spielen hier eine Rolle, auch Geschlechter. „Wir versuchen zum Beispiel, nie Frauen ins Erdgeschoss zu platzieren, leider gab es in der Vergangenheit Vorfälle von Voyeurismus“, so Scheer.<h3>Fünf Mal so viele Bewerber wie Plätze in der Studentenstadt Erlangen</h3>Leerstand gibt es praktisch nicht, seit 2010 ist das Wohnheim mit 606 Einheiten bestehend aus Einzel- und Doppelzimmern sowie Wohngemeinschaften durchgehend voll. Auf die Zahl der verfügbaren Plätze kommen durchschnittlich drei Mal so viele Bewerber, weder die Corona-Pandemie, noch ausgefallene Abiturjahrgänge oder sinkende Studierendenzahlen konnten daran etwas ändern.((Module))Steigende Mietpreise und ein umkämpfter Wohnungsmarkt in den Ballungszentren tragen dazu bei, dass das Konzept Wohnheim beliebt ist wie eh und je. In Nürnberg sei die Lage noch verhältnismäßig entspannt, blickt man ins benachbarte Erlangen, so streiten sich hier laut Studierendenwerk bereits knapp fünf Mal so viele Bewerber wie vorhandene Plätze um den begehrten Wohnraum. Noch angespannter ist die Situation in Städten wie München, Hamburg oder Berlin.((Platzhalter))Thomas Karl hat trotzdem ein Zimmer gefunden, das gerade noch leer steht. Die Einrichtung ist zweckmäßig, Bett, Schreibtisch, Stuhl, Matratze, Schrank und Wandregal. Darüber hinaus gibt es im Wohnblock einen Fitnessbereich, einen Yogaraum, eine Tanz-AG, Waschküchen, Grills und natürlich: eine Bar im Keller. Alles ist etwas in die Jahre gekommen, das Wohnheim wurde 1996 fertig gestellt, doch fast jeder Studierende, der für einen Durchschnittspreis von 290 Euro Warmmiete im Einzelappartement seine etwa 20 Quadratmeter inklusive Nasszelle und Kochnische genießen darf, schätzt sich glücklich. Der Rest zieht schnell wieder aus.((Platzhalter))Ein Teil der Zimmer wird im Moment mustersaniert und soll im Anschluss als Vorlage für den Rest dienen. Besondere Herausforderung: über 30 verschiedene Fenstertypen wurden hier einst verbaut: „Das würden wir heute so nicht mehr machen“, sagt Pressesprecher Scheer.<h3>Skandal in der Studentenstadt München, Kommunikationsoffensive in Erlangen und Nürnberg</h3>21 Wohnanlagen betreibt das Studierendenwerk Erlangen-Nürnberg, 3625 Wohnheimplätze bietet es dabei in seinem Betreuungsgebiet, das zwischen Erlangen und Ingolstadt, Neumarkt und Ansbach 13 Standorte umfasst. Die bayerischen Studierendenwerke und speziell das Münchner Pendant waren zuletzt unter Beschuss geraten. In der Studentenstadt in München wurden gravierende Mängel bekannt, woraufhin sich Studierendenvertreter und Wohnheimverwaltung einen öffentlichen Schlagabtausch lieferten, der bis in den Bayerischen Landtag reichte.((Platzhalter))Die fränkischen Vertreter starteten daraufhin eine Kommunikationsoffensive und brachten eigene Mängel und Probleme auf den Tisch. Das Wohnheim an der Ratiborer Straße in Erlangen stammt beispielsweise aus den 60er Jahren und muss dringend saniert werden, am Weinstadel in Nürnberg gibt es aufgrund der Lage an der Pegnitz teils Probleme mit Nagern und der Neubau des Wohnheims an der Avenariusstraße in Nürnberg verzögerte sich wegen fehlendem Baubescheid um drei Jahre.((ContentAd))Ein digitaler Mängelmelder für Bewohner, studentische Heimleitungen sowie Tutoren in den Wohnheimen und regelmäßige, extern beauftragte Umfragen sollen dabei helfen, Mängel frühzeitig zu erkennen und zu beseitigen. 2025 wurden so 2800 eingegangene Beschwerden bearbeitet. Die extern durchgeführte Umfrage zur Gesamtzufriedenheit der Bewohner mit 1177 Teilnehmenden zeigte 2024 im Vergleich zu 2019 ebenfalls eine Verbesserung und wurde mit „gut“ bewertet. Auch an der Avenariusstraße geht es voran, Ende März wurden 340 Module für den Neubau geliefert.((Platzhalter))Zurück in St. Peter antwortet Karl auf die Frage, wie 650 Menschen einigermaßen konfliktfrei zusammenleben können mit einem Satz, der als Ratschlag für wahrscheinlich vieles im Leben funktioniert: „Man braucht gesunden Menschenverstand und Authentizität. Ich versuche, den Studenten auf Augenhöhe zu begegnen, ich bin hier nicht der Polizeiwachtmeister. Nur so schafft man Vertrauen.“Selbst Freundschaften seien über die Jahre entstanden, Karl erzählt von gemeinsamen Festivalbesuchen oder wie er bei den regelmäßigen Semesterpartys auch mal ein Bier mitgetrunken habe. Das sei aber weniger geworden, er werde nicht jünger und Corona sei eine Zeitenwende gewesen: „Die Studenten sind ruhiger geworden, in meinen Augen etwas zurückgezogener“. Der größte Unterschied zu seinem Dienstbeginn vor zehn Jahren jedoch: „Ich komme die Treppen schlechter hoch.“((Platzhalter))

wohnheim_hjw_180326_024

Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg

Technische Hochschule Nürnberg Georg Simon Ohm

wohnheim_hjw_180326_032

wohnheim_hjw_180326_040

wohnheim_hjw_180326_022

Studentenwohnheim St. Peter

„Gebäudesubstanz“ - FAU

Lernen bei „Gefahr für Leib und Leben“? FAU-Studierende berichten von Uni-Verfall

Christina Merkel

Maxi

Erste Studis ziehen ein: Neues Wohnheim an der Maximilianstraße in Nürnberg ist fertig

https://images.nordbayern.de/image/contentid/policy:1.15056430:1775026830/wohnheim_hjw_180326_024.jpg?f=16:9&h=320&m=FIT&w=600&$p$f$h$m$w=5c3a878

/region/in-nurnbergs-grosstem-studierendenwohnheim-wie-leben-650-menschen-gut-zusammen-herr-karl-1.15056429

Nürnberg - Studierendenwohnheime sind ein Mikrokosmos der Gesellschaft. Hier gibt es Konflikte zwischen Nationen, Streit um Platz und Geld, rauschende Feste und flüchtige Begegnungen. Wie gelingt dort friedliches Miteinander? Wir haben den Hausmeister gefragt.

In Nürnbergs größtem Studierendenwohnheim: Wie leben 650 Menschen gut zusammen, Herr Karl?