Silke Roennefahrt

<p>Viel besser könnte die Lage in Nürnberg für Investoren kaum sein. Zentral zwischen Plärrer und Hauptbahnhof gelegen, einen Steinwurf vom Staatstheater entfernt, in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt und mit der U-Bahn vor der Haustür: Um das ehemalige Arbeitsamt am Frauentorgraben müssten sich die Immobilienentwickler eigentlich reißen. Und dennoch steht das Gebäude nun schon seit mehr als 30 Jahren leer.</p>((ContentAd))<p>Dabei ist der Standort eigentlich schon allein aufgrund seiner wechselvollen Geschichte ein besonderer. Anfang der 1920er Jahre sollte auf dem Grundstück ein Zirkus entstehen, ein Kaufmann und ein Artist wollten dort das Winterquartier ihres „Circus Bavaria“ einrichten. Geplant war ein monumentaler Pavillon, unter dessen 14 Meter hoher Kuppel 7000 Besucher Platz finden sollten. Es wäre das drittgrößte Zirkusgebäude im Deutschen Reich geworden.</p><h3>Immobilie am Frauentorgraben in Nürnberg hat eine wechselvolle Geschichte</h3><p>Doch die Pläne verliefen im Sande, stattdessen baute ein heutiger Weltkonzern auf dem Areal an der Ecke Weidenkellerstraße seinen Firmensitz: Die Siemens-Schuckert-Werke ließen an der damaligen Prachtstraße 1923 ihren Verwaltungssitz errichten. Allzu lange hatte diese Nutzung jedoch keinen Bestand. 1935 erwarb die NSDAP das Siemenshaus im Tausch gegen ein Areal am Richard-Wagner-Platz. Der Grund: Das benachbarte Hotel Deutscher Hof, in dem Hitler bei seinen Besuchen in der Stadt residierte, sollte erweitert werden. Deshalb baute der Architekt Franz Ruff das Gebäude radikal um und setzte unter anderem den sogenannten „Führerbalkon“ vor die Fassade.</p><p>((Platzhalter))</p><p>Im Zweiten Weltkrieg wurde das Gebäude zerstört. 1954 entstand ein Neubau, zunächst für die Bundesanstalt für Arbeit, dann für das Nürnberger Arbeitsamt. Doch seit dessen Umzug an den Richard-Wagner-Platz im Jahr 1992 ist das Gebäude verwaist. 2011 kaufte es eine Firma mit Sitz in Dubai, die einige Jahre später konkrete Pläne für das Areal präsentierte. Die Immobilie sollte abgerissen werden und einem Neubau weichen. Geplant war ein Fünf-Sterne-Hotel, angeblich lagen damals schon Vorverträge für zwei Investoren beim Anwalt. 200 Zimmer und fünf Stockwerke waren geplant, 20 Millionen Euro sollte das Projekt kosten. Den Start der Arbeiten kündigten die Besitzer für 2019 an, 2021 sollte das Hotel fertig sein.</p><h3>Das ZDF drehte im ehemaligen Arbeitsamt mit Katja Riemann</h3><p>Doch aus den Plänen wurde nichts, möglicherweise auch aufgrund der Pandemie. Bis heute steht das Gebäude leer. Nur vorübergehend füllte sich das Haus im Jahr 2021 mit Leben, als das ZDF hier Szenen der Mini-Serie „Der Überfall“ drehte, mit Katja Riemann in einer der Hauptrollen. Jetzt wird möglicherweise ein neues Kapitel in der Geschichte der Immobilie aufgeschlagen, denn sie steht offenbar wieder zum Verkauf. Zu möglichen Interessenten hält sich die zuständige Maklerfirma allerdings bislang bedeckt.</p><p>Auch die Stadt hatte nach eigenen Angaben schon länger keinen Kontakt zum Eigentümer. Da die Immobilie in Privatbesitz sei, könne man an dem Leerstand leider nichts ändern, so der Leiter des Stadtplanungsamtes, Siegfried Dengler. Dennoch hofft er, dass nach dem langen Leerstand an dieser zentralen Stelle in der Innenstadt endlich etwas vorangeht. Von der Nutzung her sei die Stadt flexibel, auch Wohnen sei dort denkbar. „Wir können da bei vielen Dingen mitgehen“, sagt Dengler. „Und wenn wir helfen können, machen wir das gern.“</p>

Arbeitsamt Gebaude

Immobilien-News

aus dem Artikel:
< Da die Immobilie in Privatbesitz sei, könne man an dem Leerstand leider nichts ändern, so der Leiter des Stadtplanungsamtes, ... >
Wirklich? Und was ist mit der Bayerischen Verfassung, z. B. Artikel 158?
Man versucht es ja noch nicht einmal. Auch an anderen Stellen in Nürnberg.



...ein lost place in bester Lage,endlich neu entwickeln, kaum zu glauben...

Altes Arbeitsamt, Frauentorgraben

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/nuernberg/trotz-toplage-immobilie-am-nurnberger-frauentorgraben-steht-seit-jahrzehnten-leer-rep1-1.15051396

Nürnberg - Das Gebäude liegt in Toplage in der Nürnberger Innenstadt und steht trotzdem seit Jahrzehnten leer. Dabei lagen die Pläne für einen Neubau schon vor Jahren auf dem Tisch. Jetzt ist das ehemalige Arbeitsamt am Frauentorgraben wieder zu haben.

Trotz Toplage: Immobilie am Nürnberger Frauentorgraben steht seit Jahrzehnten leer