Volontärin Hicran Songur

Hicran Songur

Andrea Baumann

<div class="article__index"><p class="bold">In diesem Artikel:</p><ul><li><a href="#zwangsversteigerungen-in-der-region-wo-finden-sie-für-ansbach-statt">Zwangsversteigerungen in der Region: Wo finden sie für Ansbach statt?</a></li><li><a href="#zwangsversteigerung-im-landkreis-ansbach-diese-dokumente-müssen-interessenten-vorlegen">Zwangsversteigerung im Landkreis Ansbach: Diese Dokumente müssen Interessenten vorlegen</a></li><li><a href="#zwangsversteigerung-im-landkreis-ansbach-diese-immobilien-kommen-bald-unter-den-hammer">Zwangsversteigerung im Landkreis Ansbach: Diese Immobilien kommen bald unter den Hammer</a></li><li><a href="#was-ist-eine-zwangsversteigerung">Was ist eine Zwangsversteigerung?</a></li><li><a href="#gibt-es-ein-mindestgebot-bei-zwangsversteigerungen">Gibt es ein Mindestgebot bei Zwangsversteigerungen?</a></li></ul></div><p>Im Landkreis Ansbach werden regelmäßig Immobilien versteigert: Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke wechseln dabei den Besitzer. Für Käufer kann sich die Chance auf einen vergleichsweise günstigen Erwerb ergeben - allerdings nur mit guter Vorbereitung. Denn häufig ist eine vorherige Besichtigung nicht möglich.</p>((ContentAd))<p>Zudem können mit dem Zuschlag auch Verpflichtungen einhergehen. Bestehende Mietverhältnisse bleiben in der Regel bestehen und gehen auf den neuen Eigentümer über. Mit dem Eigentümerwechsel greift jedoch ein gesetzliches Sonderkündigungsrecht.</p><h3 id="zwangsversteigerungen-in-der-region-wo-finden-sie-für-ansbach-statt" class="anker__link">Zwangsversteigerungen in der Region: Wo finden sie für Ansbach statt?</h3><p>Zwangsversteigerungen finden für die Region beim <strong>Amtsgericht Ansbach</strong> statt. Über das ZVG-Portal (ZVG steht für „Gesetz über die Zwangsversteigerung und die Zwangsverwaltung“) können Interessierte einsehen, welche Objekte zu welchem <strong>Verkehrswert </strong>und zu welchem Termin versteigert werden. Hier finden Sie eine Übersicht.</p><h3 id="zwangsversteigerung-im-landkreis-ansbach-diese-dokumente-müssen-interessenten-vorlegen" class="anker__link">Zwangsversteigerung im Landkreis Ansbach: Diese Dokumente müssen Interessenten vorlegen</h3><p>Bietende müssen einmal gültige <strong>Ausweisdokumente </strong>vorlegen, aber auch die nötigen finanziellen Mittel greifbar haben. Meist wird eine Sicherheitsleistung in Höhe von zehn Prozent des festgesetzten Verkehrswertes verlangt. Dies kann etwa durch eine Bankbürgschaft erfolgen. Wer bei der <strong>Versteigerung </strong>den Zuschlag erhält, wird neuer Eigentümer der Immobilie.</p><p><em>Die Informationen über die hier aufgelisteten Objekte basieren auf dem ZVG-Portal. Der Artikel erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, da sich die Angaben jederzeit ändern können. Es ist ratsam, vor einem Versteigerungstermin noch einmal das zuständige Gericht für präzise Informationen zu kontaktieren und aktuelle Informationen im <a rel="noopener" href="https://www.zvg-portal.de/index.php?button=Termine%20suchen" target="_blank">ZVG-Portal</a> einzusehen.</em></p><h3 id="zwangsversteigerung-im-landkreis-ansbach-diese-immobilien-kommen-bald-unter-den-hammer" class="anker__link">Zwangsversteigerung im Landkreis Ansbach: Diese Immobilien kommen bald unter den Hammer</h3><p><strong>Zwangsversteigerung im Landkreis Ansbach: Einfamilienhaus in Volkersdorf</strong></p><ul><li>Versteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft</li><li>Termin: Dienstag, 29. September 2026, 10:00 Uhr, Amtsgericht Ansbach, Sitzungssaal 3 (EG)</li><li>Adresse: Rezatweg 2 b, 91623 Sachsen b.A., Volkersdorf</li><li>Objekt: Einfamilenhaus mit Garage</li><li>Verkehrswert: 360.000 Euro</li></ul><p><strong>Zwangsversteigerung im Landkreis Ansbach: Einfamilienhaus in Oberdachstetten</strong></p><ul><li>Versteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft</li><li>Termin: Dienstag, 06. Oktober 2026, 10:00 Uhr, Amtsgericht Ansbach, Sitzungssaal 3 (EG)</li><li>Adresse: Rezatstraße 7, 91617 Oberdachstetten</li><li>Objekt: Einfamilienhaus</li><li>Verkehrswert: 260.000 Euro</li></ul><p><strong>Zwangsversteigerung im Landkreis Ansbach: Waldstück</strong></p><ul><li>Versteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft</li><li>Termin: Mittwoch, 07. Oktober 2026, 10:00 Uhr, Amtsgericht Ansbach, Sitzungssaal 3 (EG)</li><li>Adresse: Vorderes Heiligenholz, 91596 Burk</li><li>Objekt: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück</li><li>Verkehrswert: 58.000 Euro</li></ul><p><strong>Zwangsversteigerung im Landkreis Ansbach: Eigentumswohnung in Ansbach</strong></p><ul><li>Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung</li><li>Termin: Dienstag, 13. Oktober 2026, 10:00 Uhr, Amtsgericht Ansbach, Sitzungssaal 3 (EG)</li><li>Adresse: Seligerstraße 9, 9 a, 91522 Ansbach, Oberreichenbach</li><li>Objekt: 5-Zimmer-Eigentumswohnung in unterkellertem Zweifamilienhaus mit eigenem Eingang sowie Anteil an der Doppelgarage, Baujahr 2000, Wohnfläche etwa 106 qm</li><li>Verkehrswert: 363.000 Euro</li></ul><p><strong>Zwangsversteigerung im Landkreis Ansbach: Einfamilienhaus bei Ansbach</strong></p><ul><li>Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung</li><li>Termin: Dienstag, 20. Oktober 2026, 10:00 Uhr, Amtsgericht Ansbach, Sitzungssaal 3 (EG)</li><li>Adresse: Ratzenwinden 3, 91623 Sachsen bei Ansbach, Ratzenwinden</li><li>Objekt: Einfamilienhaus mit Nebengebäuden (ehemalige Hofstelle), ca. 154 qm Wohnfläche, nicht unterkellert, DG nicht ausgebaut, ÖZH aus ca. 2004 im Scheunengebäude, BJ unbekannt, ca. 1963 mit Umbauten ca. 1973 und ca. 2004; Scheune BJ ca. 1793, Werkstatt, Garagengebäude mit mehreren Stellplätzen, Hebebühne, Werkstatt, Hobby- bzw. Abstellräume</li><li>Verkehrswert: 205.000 Euro</li></ul><p><strong>Zwangsversteigerung im Landkreis Ansbach: Waldstück</strong></p><ul><li>Versteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft</li><li>Termin: Dienstag, 27. Oktober 2026, 10:00 Uhr, Amtsgericht Ansbach, Sitzungssaal 3 (EG)</li><li>Adresse: Tiergarten, 91596 Burk</li><li>Objekt: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück</li><li>Verkehrswert: 31.000 Euro</li></ul><h3 id="was-ist-eine-zwangsversteigerung" class="anker__link">Was ist eine Zwangsversteigerung?</h3><p>Am Anfang sind Schulden. Der Schuldenberg kann durch unbezahlte Rechnungen aller Art entstanden sein, aber auch durch unbezahlte Kreditraten für eine Immobilie. Der Schuldner gerät in Rückstand. Als Gläubiger schickt die Bank mehrfach Mahnungen und droht die Zwangsversteigerung an. Irgendwann beschafft sich der Gläubiger über das Vollstreckungsgericht – angesiedelt beim Amtsgericht – einen Vollstreckungstitel gegen den Eigentümer der Immobilie oder des Grundstücks.</p><p>((Platzhalter))</p><p>Dieser Vollstreckungstitel muss dem Eigentümer zugestellt werden. Um den Wert des Hauses oder des Grundstücks zu ermitteln, beauftragt das Vollstreckungsgericht einen Sachverständigen mit der Erstellung eines Gutachtens über die Immobilie. Der Verkehrswert wird festgesetzt, der Versteigerungstermin festgelegt.</p><h3 id="gibt-es-ein-mindestgebot-bei-zwangsversteigerungen" class="anker__link">Gibt es ein Mindestgebot bei Zwangsversteigerungen?</h3><p>Wenn ein Objekt zwangsversteigert werden soll, wird zunächst ein Gutachten angefertigt. Eine wichtige Information darin: der Verkehrswert. Dieser Wert stellt für Bietende eine Orientierungshilfe dar. Liegt beim Versteigerungstermin nämlich das Meistgebot unter 5/10 (entspricht 50 Prozent) des festgesetzten Verkehrswertes, ist der Zuschlag von Amtswegen zu versagen. Liegt das Meistgebot unter 7/10 des festgesetzten Verkehrswerts, kann der Zuschlag auf Antrag eines Beteiligten versagt werden.</p>

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