Judith Horn

Werner Falk

Neue Wohnungen sind in Gunzenhausen keine Rarität. Das ist größtenteils der Bauträgergesellschaft Bosch Gruppe zu verdanken, die in den letzten Jahren ein großes Projekt nach dem anderen realisiert hat. Jetzt ist die „Urbane Mitte“ in der Weißenburger Straße in Gunzenhausen fertig geworden.((ContentAd))Wie Inhaber Patrick Bosch anlässlich einer Vorstellung für Mitglieder des Stadtrats erklärte, sind schon 70 Prozent der Wohnungen vermietet. Der Run geht weiter, denn fast täglich schließt er neue Mietverträge ab. Was vor allem für das Projekt spricht, ist die zentrale Lage in der Stadt.<h3>56 Wohnungen für 130 Menschen: Die „Urbane Mitte“ soll auch Mietern mit schmalem Geldbeutel ein Zuhause bieten</h3>Auf dem Gelände der früheren Baustoff-Union und der Zimmerei Reichardt-Wunder sind nach einer längeren Phase der Planung und des Grundstücksbesitzerwechsels in den letzten zwei Jahren drei Gebäudekomplexe mit drei oder vier Etagen errichtet worden (3700 Quadratmeter).Entgegen den ersten Vorstellungen, dort Eigentumswohnungen anzubieten, hat sich die Firma Bosch angesichts interessanter Fördermöglichkeiten dazu entschieden, 56 Mietwohnungen für etwa 130 Menschen zu schaffen. Sie haben den gleichen räumlichen Zuschnitt und sind von 48 bis 108 Quadratmeter groß. Laut Bosch Gruppe haben sie zwei bis fünf Zimmer und eignen sich für „Singles, Paare, Rentner und Familien“. Ein Beispiel: Eine Dreizimmerwohnung mit 65 Quadratmetern kostet 684 Euro Kaltmiete (879 Euro Warmmiete).((Platzhalter))Die Bewohner können alle Vorzüge des modernen Bauens genießen und auch einen Tiefgaragenstellplatz in Anspruch nehmen. Die Wohnungen sind barrierefrei, es gibt Grünflächen und Stellplätze für Fahrräder. Außerdem sind die Bosch-Häuser energiebewusst erbaut.Im Eingangsbereich wartet noch das denkmalgeschützte Walmdach-Gebäude auf eine Nutzung. Patrick Bosch hat das Gebäude vor Baubeginn mit einem stabilen Holz-Metall-Gerüst versehen, damit es während der Bauphase keinen Schaden erleidet. Jetzt steht er vor der Frage, wie er das Haus nutzen will. Er trägt sich mit dem Gedanken, es als Liebhaberprojekt zum Kauf anzubieten. Findet er aber keinen, dann soll es nach Instandsetzung als Mehrzweckgebäude mit Fahrradabstellplatz Verwendung finden. Es kann so zu einem schönen Blickfang im Eingangsbereich werden.((Platzhalter))Bürgermeister Karl-Heinz Fitz äußerte sich anerkennend über die Leistung des Planungsunternehmens, das in der Stadt schon viele „Duftmarken“ gesetzt habe. Und glücklich ist er, dass zum Ende seiner Amtszeit das jahrelang leer stehende Areal an der Weißenburger Straße nun endlich eine sinnvolle und schöne Nutzung gefunden hat.

2026 02.26. GUN Neue Mitte 06

Bauen und Wohnen in und um Gunzenhausen

Urbane Mitte Außenansicht Straße

Dressler

Wolfgang Dressler

Sonnenstraße 4 Bosch Gruppe 1

Neu: Wohnungen und Gewerbe in der Sonnenstraße in Gunzenhausen - was ein Investor vorhat

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/region/gunzenhausen/wohnprojekt-ist-fertig-so-gunstig-wohnen-die-mieter-der-urbanen-mitte-in-gunzenhausen-1.15042663

Gunzenhausen - Bezahlbarer Wohnraum, zentral gelegen in Gunzenhausen: Das Wohnprojekt „Urbane Mitte“ an der Weißenburger Straße macht das möglich. Viele Wohnungen in dem Komplex sind schon vermietet. Das zahlen die Mieter.

Wohnprojekt ist fertig: So günstig wohnen die Mieter der „Urbanen Mitte“ in Gunzenhausen