Clara Grau

Seit Jahrzehnten liegt das Gut Königshof im Nürnberger Süden wie aus der Zeit gefallen inmitten von Wiesen und Feldern. Wo einst ein Herrensitz das Landschaftsbild prägte, herrscht heute Stille. Hinter Zäunen und Absperrungen verharrt das denkmalgeschützte Ensemble im Dornröschenschlaf – notdürftig gesichert, aber derzeit ohne klare Perspektive.((ContentAd))Zuletzt hatte das Hochbauamt der Stadt Nürnberg im Herbst 2022 noch einmal eingegriffen, um Schlimmeres zu verhindern. Löcher in den Dächern wurden geschlossen, morsches Holz ersetzt, Fachwerk abgestützt. Rund eine halbe Million Euro flossen in diese Sicherungsmaßnahmen, die dem Ensemble Zeit verschaffen sollten. Zeit für Überlegungen, Zeit für Ideen, Zeit für eine mögliche neue Nutzung. Doch seitdem ist es wieder ruhig geworden um den Königshof.<h3>Stadt Nürnberg ist jetzt Alleineigentümerin des Gut Königshofs</h3>Inzwischen hat sich zumindest die Eigentumsfrage geklärt. Früher gehörte die Liegenschaft einer Eigentümergemeinschaft, an der auch die Stadt Nürnberg beteiligt war. Nun gibt es einen neuen Stand: „Die Stadt ist seit Ende 2024 Alleineigentümerin der zum sogenannten Gut Königshof gehörenden Flächen. Dies umfasst unter anderem auch die denkmalgeschützte Hofstelle“, bestätigt Wirtschafts- und Wissenschaftsreferentin Andrea Heilmaier (CSU) auf Anfrage unseres Medienhauses. Damit gehören nicht nur die historischen Gebäude, sondern auch die umliegenden Grün-, Acker- und Waldflächen vollständig der Kommune.Der Erwerb diene vor allem langfristigen Zielen, betont Heilmaier. „Mit dem Erwerb des Gut Königshof verfolgt die Stadt wichtige ökologische und stadtentwicklungspolitische Ziele. So konnte mit der Übernahme der Grün-, Acker- und Waldflächen der erforderliche Ausgleich für künftige Baulandentwicklungen in Nürnberg sichergestellt werden.“ Für die Stadtentwicklung ist das Areal damit strategisch überaus wertvoll – auch wenn es auf den ersten Blick unscheinbar wirkt.((Platzhalter))Offen bleibt jedoch weiterhin die Zukunft der denkmalgeschützten Hofstelle selbst. Eigene Nutzungspläne hat die Stadt dafür bislang nicht. „Nachdem für diese Immobilie keine eigenen städtischen Nutzungsbedarfe bestehen, befindet sich das Liegenschaftsamt in der Prüfung, in welcher Weise ein tragfähiges Konzept zur fachgerechten Sanierung sowie zu einer nachhaltigen, sozialen Nutzung mit externen Partnern umgesetzt werden könnte“, so Heilmaier weiter. Konkreter wird es bislang nicht.Dabei mangelte es in der Vergangenheit nicht an Ideen. Immer wieder wurden Visionen diskutiert: ein Treffpunkt für den Nürnberger Süden, Ateliers für Künstlerinnen und Künstler, gemeinschaftliche Wohnformen. Ebenso regelmäßig scheiterten diese Überlegungen an rechtlichen Hürden, hohen Sanierungskosten oder fehlenden Mehrheiten.((Module))Neubauten sind ausgeschlossen, ein Abriss wegen des Denkmalschutzes ohnehin tabu. Das Urteil des Bayerischen Verwaltungsgerichtshofs aus dem Jahr 1992, das einen alten Bebauungsplan für nichtig erklärte, wirkt bis heute nach. So bleibt das Gut Königshof vorerst das, was es seit Jahren ist: ein idyllischer Ort mit großer Geschichte und ungewisser Zukunft.

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Immobilien-News

Vielleicht liegt es daran, dass die zuständigen Behörden im Dornröschenschlaf liegen.

Anwesen Königshof


Königshof: So sieht es in dem Nürnberger Gutshof aus

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Nürnberg - Verfallen, gesichert, vergessen? Das denkmalgeschützte Gut Königshof gehört nun komplett der Stadt Nürnberg. Doch trotz Eigentümerwechsel gibt es keine konkreten Pläne. Warum das historische Anwesen weiter im Dornröschenschlaf liegt.

Gut Königshof: Darum liegt das idyllische Anwesen im Nürnberger Süden im Dornröschenschlaf