Claudia Beyer

Die Bauarbeiten pausieren auf dem Monopol491-Gelände in St. Jobst, aber die Planungen nehmen Fahrt auf. Ursprünglich wollte die Wbg-Unternehmensgruppe auf dem ehemaligen Industrieareal im Nordosten Nürnbergs ein neues Quartier mit 500 Wohnungen schaffen, doch dann musste im Zuge der massiv gestiegenen Baukosten neu gedacht werden.((ContentAd))Anfangs lief es noch wie geplant. Fristgerecht entstanden an der Äußeren Sulzbacher Straße insgesamt 180 geförderte Wohnungen und einige Gewerbeeinheiten. Ende 2023 zogen die ersten Mieter ein, die Außenanlagen waren im Spätherbst 2024 fertig. Doch der hintere Bereich des insgesamt 25.000 Quadratmeter großen Areals entlang der Bahnschienen liegt bis heute brach.Jetzt ruht der Fokus auf dem alten Backsteingebäude. Das Relikt erinnert an die frühere Bundesmonopolverwaltung für Branntwein. Im Erdgeschoss befindet sich die zentrale Energie- und Wärmeversorgung. Ansonsten steht das Gebäude leer.<h3>Im neuen Quartier Monopol491 in St. Jobst eröffnet eine Kindertagesstätte</h3>Hieß es anfangs, dass hier Ateliers für Kunstschaffende, ein Bürgertreff sowie Büros entstehen, sind nun die neuen Pläne bekannt: So sollen im Turm vier Wohnungen entstehen, im Längsgebäude ziehen Kinder ein. Dazu gibt es jetzt weitere Details. Die Planungsabsprachen zur Kita seien weit gediehen, informiert Pfarrerin Silvia Jühne. Die Gemeinde St. Jobst ist Trägerin des neuen Betreuungsangebots. „Wir haben schon länger nach einem passenden Standort für eine Kinderkrippe gesucht“, fährt sie fort. Als sich dann bei Monopol491 erste Änderungen abzeichneten, „haben wir von Anfang an unseren Hut in den Ring geworfen“.((Platzhalter))Geplant sind eine zweigruppige Krippe und ein zweigruppiger Kindergarten – insgesamt also 74 neue Betreuungsplätze für den Stadtteil. Das Besondere dabei? Die große Halle im Erdgeschoss verwandelt sich - so die Planungen - in einen Indoorspielplatz, altersgerecht in zwei Bereiche unterteilt. Die beiden Stockwerke darüber beherbergen künftig Krippe und Kindergarten. Hinzu kommt eine Außenspielfläche, die direkt hinter dem Bauwerk zu den Bahngleisen hin entsteht.Bauen im Bestand sei eine Herausforderung, sagt die Pfarrerin, aber zugleich „hat das Gebäude eine spannende Geschichte, die die Wbg als Bauträger bei der Neuentwicklung der Halle berücksichtigen wird“, fährt sie fort. So soll sich der Industrie-Charme etwa in der Gestaltung der Spielgeräte widerspiegeln, „sofern der Budgetrahmen es zulässt“, ergänzt Wbg-Sprecher Philip Hauck.((Platzhalter))Der Bedarf ist da. Im neuen Quartier Monopol491, benannt nach den letzten drei Ziffern der dortigen Postleitzahl, leben viele Familien mit Kindern; auf dem ehemaligen Kromwell-Areal in der Nachbarschaft entsteht bis 2029 ein Neubauviertel mit 219 Wohnungen.((Platzhalter))Die Gemeinde betreibt bislang zwei Kindertagesstätten: einen integrativen Kindergarten (dreigruppig) auf dem Gelände der Kirche St. Jobst sowie eine eingruppige Einrichtung in Erlenstegen an der Eichendorffstraße. Diese hat Platz für 25 Kinder. Es gibt immer wieder Wartelisten, weiß Silvia Jühne.((Module))Im Kindergarten St. Jobst werden derzeit 49 Mädchen und Jungen betreut, davon zwölf integrativ. Vier Kinder pro Gruppe sei dabei die vom Bezirk bewilligte Zahl. Die Diagnosen lauten etwa Downsyndrom, halbseitige Lähmung, Autismus oder Entwicklungsverzögerung, „die Integrativ-Plätze sind voll belegt und gefragt“, so die Pfarrerin. Die Warteliste für die Einrichtung zeigt aktuell insgesamt über 50 Einträge.Ein Datum für die Eröffnung der neuen Kita kann die Pfarrerin noch nicht nennen. Einzugsgebiet sind St. Jobst und Erlenstegen. Die städtische Wohnungsbaugesellschaft gibt den Zeitplan vor. „Für die Kita im dritten Bauabschnitt reichen wir, nach der finalen Abstimmung mit dem Jugendamt und dem Betreiber, im April den Bauantrag ein“, informiert Philip Hauck.

_DSF6296.jpg

platnersberg_hjw_291025_007

Umstrittenes Bauvorhaben: Bald fällt Entscheidung über Pflegeheim am Platnersberg Nürnberg

monopol_hjw_291025_002

Motiv: Neubauprojekt am Thumenberger Weg, Seepalai

Die ersten sind bereits verkauft: Nürnbergs Nordosten bekommt mehr Wohnungen als geplant

https://images.nordbayern.de/image/contentid/policy:1.15034227:1772879846/_DSF6296jpg.jpg?f=16:9&h=320&m=FIT&w=600&$p$f$h$m$w=f86e20c

/nuernberg/mit-eigenem-indoorspielplatz-in-st-jobst-in-nurnberg-entsteht-eine-ganz-besondere-kita-1.15034226

N-Nordost - Lange ging es auf dem Monopol491-Gelände im Nürnberger Nordosten nicht voran. Nun soll eine Kita mit 74 Betreuungsplätzen im alten Backsteingebäude entstehen. Für die Halle im Erdgeschoss ist etwas Besonderes geplant.

Mit eigenem Indoorspielplatz: In St. Jobst in Nürnberg entsteht eine ganz besondere Kita