Alexandra Voigt

„Es war das längste Projekt, das wir je hatten. Nach der schwierigen Planungsphase sind wir sehr froh, dass wir es jetzt geschafft haben“, sagt der Chef der Fürther Wohnungsbaugesellschaft (WBG), Rolf Perhofer, als er den Oberbürgermeister und andere Gäste durch das Gebäude führt. Endlich ist das Azubi-Wohnheim an der Poppenreuther Straße 13 so gut wie fertig und das Pilotprojekt damit erfolgreich abgeschlossen. Hier sind 87 Apartments für junge Menschen entstanden, die in Fürth eine Ausbildung absolvieren. In kombinierten Koch- und Aufenthaltsräumen können sie Gemeinschaft erleben. ((ContentAd))Das sei ein tolles Angebot an die jungen Leute und an die Wirtschaft in Fürth, in der es - ob im Handwerk, in der Industrie oder im Klinikum - viele gute Ausbildungsbetriebe gebe, sagte OB Thomas Jung. Besonders begeistert ihn der hinter dem Haus gelegene Außenbereich, der stufenförmig angelegt ist und als Treffpunkt dienen soll. Jung: „Das sieht wie eine Piazza aus.“ Auch sonst findet er das helle, moderne Gebäude an der wichtigen Verkehrsachse im Fürther Norden sehr gelungen: „Das macht etwas her, es überragt die Nachbarhäuser nicht, es versteckt sich aber auch nicht.“ Das Wohnheim ist barrierefrei konzipiert, verfügt über fünf rollstuhlgerechte Einheiten und erfüllt hohe Anforderungen an Energieeffizienz und ökologische Bauweise.<h3>Nach Stillstand und Verzögerungen: Das Füther Azubi-Wohnheim ist endlich fertig</h3>Fast 150 Jahre hatte an dieser Stelle das Kinderheim St. Michael das Stadtbild geprägt. Zuletzt entsprach die Einrichtung jedoch nicht mehr den Ansprüchen an eine moderne Einrichtung der Jugendhilfe. Die hier lebenden Kinder und Jugendlichen zogen in kleinere, dezentral in Fürth verteilte Wohngruppen um.Schon 2021 gab es erste Pläne, anstelle des Kinderheims St. Michael ein Azubi-Wohnheim als würdiges Nachfolgeprojekt zu bauen. Ein Jahr später lagen – nach einem beschränkten städtebaulichen Wettbewerb - die ersten Entwürfe vor. Doch dann kam der Krieg gegen die Ukraine, was zu einer Kostenexplosion im Bausektor führte. Auch der Anstieg der Kreditzinsen und Änderungen bei den Förderbedingungen machten der WBG zu schaffen. „Wir mussten die Pläne erst einmal auf Eis legen“, resümiert Perlhofer. Schließlich habe man das Vorhaben nicht um jeden Preis durchsetzen wollen.((Platzhalter))Als der Freistaat Bayern 2024 die Förderung von Wohnraum für Auszubildende neu aufgelegt hat, konnte der Bau dann doch noch umgesetzt werden. Weil die WBG die Gelder als erste Institution beantragt hat und ausgereifte Pläne vorlegen konnte, wurde das Azubi-Wohnheim sogar als Pilotprojekt auserkoren.((Platzhalter))Kurz vor dem Abriss des Vorgängerbaus kam es aus einem tierischen Grund jedoch noch einmal zu einer unerwarteten Verzögerung: Bei der artenschutzrechtlichen Prüfung (ASP), die bei größeren Vorhaben durchgeführt wird, hatte die Gutachterin festgestellt, dass Spatzen unter dem Dach des ehemaligen Kinderheims brüteten. Die WBG musste warten, bis die Vögel ihre Jungen aufgezogen hatten. Erst als die Piepmätze flügge waren, durfte das Gebäude abgebrochen und die Baugrube für den Neubau ausgehoben werden.<h3>Die Kosten für das Pilotprojekt konnten stabil gehalten werden</h3>Während andere Projekte in der Planungs- und Bauphase nicht selten immer teurer werden, ist es gelungen, die Kosten bei dem Vorhaben in der Poppenreuther Straße stabil zu halten. Es hat 10,1 Millionen Euro gekostet – genau diesen Betrag hatte die WBG veranschlagt.((Module))Betrieben wird das Azubi-Wohnheims von der Arche, die viel Erfahrung in der Kinder- und Jugendhilfe hat. Mit ihr wurde ein langfristiger Mietvetrag über 25 Jahre abgeschlossen. Nach der Schlüsselübergabe, wird das Gebäude möbliert; pünktlich zum neuen Ausbildungsjahr können die Azubis einziehen. „Wir freuen uns, das Haus mit Leben zu füllen“, betonte Kai Ortlauf, der bei der Arche als Regionalleiter für Jugendhilfe in Unter- und Mittelfranken zuständig ist. Hier werde nicht nur Wohnraum für Heranwachsende geschaffen, „hier erfahren sie auch Gemeinschaft und Unterstützung in einer wichtigen Lebensphase“, sagt der Arche-Geschäftsführer Andreas Müßig.

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Kinderheim St. Michael in Fürth: Eine lange Ära ist zu Ende

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Fürth - Fürth braucht dringend Wohnungen für junge Menschen, die eine Ausbildung machen. Nach vielen Jahren der Planung steht das Azubi-Wohnheim in der Poppenreuther Straße jetzt vor der Fertigstellung. Was es zu bieten hat.

„Das längste Projekt, das wir je hatten“: Das Fürther Azubi-Wohnheim ist fast fertig 