Philipp Rothenbacher

Philipp Peter Rothenbacher

Forchheim wächst. Also muss Wohnraum her - und Bauland. In Kersbach wird dafür an der Erschließung von „<a href="detail:1.14894192" target="_blank">Pointäcker-Süd</a>“ gearbeitet, wo bis zu 240 Wohneinheiten entstehen sollen. In Reuth ist der Bauplanentwurf für den „<a href="detail:1.14025639" target="_blank">Oberen Schulweg</a>“ (der 17 Einfamilienhäuser, drei Doppelhäuser und ein Reihenhaus beinhaltet) längst abgesegnet. In Buckenhofen nehmen die Pläne für das Gebiet „<a href="detail:1.14969066" target="_blank">Tränklein</a>“ mit fast 370 Wohneinheiten, vor allem in Form von Mehrfamilienhäusern, wieder an Fahrt auf - vorbereitende Untersuchungen und Wertgutachten inklusive. Und was ist eigentlich mit Burk?((ContentAd))Irgendwie ist es still geworden in Sachen Baugebiete für den westlichen Forchheimer Stadtteil. Dabei wird auch hier Bauland stark nachfragt. Seit vielen Jahren gibt es Überlegungen, dort „Am Linsengraben“ zu schaffen - ein Baugebiet in Hanglage, am rechten Ortsausgang Richtung Hausen. Auf den Tagesordnungen der Fachausschüsse des Stadtrats stand das aber schon lange nicht mehr.<h3>Neubaugebiet „Am Linsengraben“ in Burk: Wird das Projekt politisch ausgebremst?</h3>„Wir und viele andere hier haben das Gefühl, dass der Linsengraben immer außen vor gelassen wird, während überall sonst in Forchheim fleißig geplant und gebaut wird“, meint eine Burkerin gegenüber den „NN“. Ihr Bruder mutmaßt: „Trotz klarer Vorteile, guter Vorbereitung und einer hohen Nachfrage bleibt das Gebiet aufgrund politischer Entscheidungen blockiert.“Freilich, die Hanglage (an der „Spröden Marter“) macht das Vorhaben, ebenso wie bestehende Biotope, nicht einfach. Allerdings hatte sich eine <a href="detail:1.13623818" target="_blank">knappe Mehrheit des Stadtrats im September 2023</a> für eine planerische Weiterentwicklung des Baugebiets entscheiden, auf dem rund 25 neue Wohnheiten entstehen sollen - und zwar insofern, dass keine großen Abstriche wegen eventuell betroffener Biotope gemacht werden sollen; zumal hier gleichzeitig ein neues Feuerwehrhaus für Burk geplant ist. Seitdem aber scheint die Sache nicht vom Fleck zu kommen.((Platzhalter))„Im April 2024 hat die Stadt auf einer Info-Veranstaltung das Konzept vorgestellt und es wurde angekündigt, dass umgehend ein Bodengutachten in Auftrag gegeben wird“, erzählt der Burker unserer Redaktion. „Doch es passierte: nichts“. Auch auf mehrfache Anfragen habe man in der Forchheimer Stadtverwaltung nur zögerlich reagiert. „Dabei hätte man das Baugebiet bitter nötig, es gibt so viele junge Familien, die hier hinziehen wollen.“Wird das Projekt etwa politisch ausgebremst? Öffentlich thematisiert wurde das Baugebiet schließlich wieder <a href="detail:1.14708082" target="_blank">bei der Bürgerversammlung 2025 in Burk</a>: Hier erklärte OB Uwe Kirschstein (SPD) auf Nachfrage, dass die Erschließungsplanung für den Linsengraben ins nächste Jahr vertagt würde. Grund? Der dafür nötige Geldbetrag von 60.000 Euro sei vom Stadtrat aus den Haushaltsmitteln für 2025 gestrichen worden, teilte Bauamtsleiter René Franz damals mit. „Nächstes Jahr werden wir das Geld wieder anmelden“, so Franz, „tut mir leid“.((Module))Haushaltskrise hin oder her - dass ein ganzes Baugebiet wegen 60.000 Euro vorerst scheitert, können viele Burker nicht wirklich nachvollziehen.<h3>Am Ende entscheidet der Forchheimer Stadtrat über die Mittel für das Neubaugebiet</h3>Bei der Stadt nachgehakt, heißt es aber auch heute: „Letztlich ist es in erster Linie eine Frage des Geldes.“ Wie eine Rathaussprecherin erläutert, habe „unsere Bauverwaltung das Geld für 2026 wieder im Haushalt angemeldet und jetzt müssen wir abwarten, ob das Projekt es durch die Haushaltsberatungen schafft.“Die Beratungen finden im April statt. Sollten die Stadträte die Mittel bewilligen, werde das Planungsverfahren für den Linsengraben wieder anlaufen. „Bis dahin können wir rechtlich gesehen niemanden beauftragen und auch eine Konkretisierung des zeitlichen Ablaufs ist erst einmal nicht möglich“, so die Stadtsprecherin.Für alle, die in Burk vom neuen Eigenheim oder einer Wohnung träumen, heißt das: weiter warten - und hoffen.((Platzhalter))

BaugebietLinsengarten

Bauen und Wohnen in und um Forchheim

Wenn Baugebiet in Forchheim, dann bitte nicht nur mit Bauzwang, sondern auch mit Bezugszwang. Schaut euch das neue Baugebiet auf der anderen Seite der Straße an: Ich zähle 7 unbebaute Grundstücke und behaupte, das sind zum Teil sicher Spekulationsobjekte.

Ulrich Graser

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Viele kritische Fragen stellten die Burker dem Oberbürgermeister bei der Bürgerversammlung

Denkbar knapp: Konservative Mehrheit stimmt für "große Lösung" bei Neubaugebiet in Forchheim

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/region/forchheim/neubaugebiet-in-forchheim-burk-auf-eis-gelegt-wegen-60-000-euro-wie-geht-es-jetzt-weiter-1.15030909

Forchheim - Es mangelt an Wohnraum und an Bauland: Neubaugebiete sollen das in Forchheim lindern, einige davon befinden sich in Planung oder werden bald erschlossen. In Burk hat man derweil das Gefühl, vergessen worden zu sein: Wo bleibt „Am Linsengraben“?

Neubaugebiet in Forchheim-Burk auf Eis gelegt wegen 60.000 Euro: Wie geht es jetzt weiter?