hör

Markus Hörath

<p>Es geht um 5,25 Hektar mitten im Herzen der Stadt – und um die Frage, wie Erlangen künftig Wohnen und Spitzenmedizin unter einen Hut bringt. Der Stadtrat hat in seiner jüngsten Sitzung den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan „Nordwestlich des Lorlebergplatzes“ neu gefasst und damit einen zentralen Baustein zur Umsetzung des Bürgerentscheids „Wohnraum erhalten“ auf den Weg gebracht. Einstimmig.</p>((ContentAd))<p>Das Gebiet zwischen Hindenburgstraße, Bismarckstraße, Lorlebergplatz, Universitätsstraße und Östlicher Stadtmauerstraße ist kein gewöhnliches Quartier. Hier trifft das gewachsene Klinikviertel auf Wohnhäuser, Wohnheime, Denkmalschutz und Sanierungsgebiet. Der Masterplan des Universitätsklinikums von 2018 sieht umfangreiche Neubauten vor – doch der Bürgerentscheid vom 29. Juni 2025 setzte ein deutliches Signal: 51,7 Prozent der Abstimmenden forderten, die vorhandene Wohnbebauung zu sichern und zu stärken. Das Ergebnis ist bindend.</p><h3>Spagat zwischen bezahlbarem Wohnraum und Klinikentwicklung in Erlangen</h3><p>Der neue Beschluss ersetzt den Aufstellungsbeschluss von 2019 vollständig – die Gebietsabgrenzung bleibt gleich. Bestehende Wohnnutzungen, insbesondere die rund 150 Personalwohnungen für Klinikbeschäftigte und Studierende, sollen planungsrechtlich gesichert werden. Genau diese Flächen galten im Masterplan bislang als potenzielle Entwicklungsreserven.</p><p>CSU-Stadtrat Matthias Thurek brachte den Kernkonflikt auf den Punkt: „Bezahlbarer Wohnraum ist wichtig, Punkt. Aber ebenso wichtig ist es, dass sich das Uniklinikum weiter entwickeln kann.“ Das Klinikum stehe im Wettbewerb. Die CSU respektiere den Bürgerentscheid – fordere aber per Protokollvermerk, dass die Verwaltung im Verfahren aufzeige, wie Bürgerwille und Masterplan samt Entwicklungspotenzial in Einklang gebracht werden können. Der Vermerk wurde aufgenommen.</p><p>((Platzhalter))</p><p>Lukas Eitel (Linke) sprach von einem „wichtigen Schritt“. Der Erhalt bezahlbarer Wohnungen gerade in der Innenstadt sei zentral – nicht nur sozial, sondern auch verkehrlich sinnvoll. Arbeitsplatznahe Unterkünfte für Pflegekräfte entlasteten die Stadt, reduzierten Pendelverkehr und stärkten die Attraktivität des Klinikums. „Wohnungen bleiben Wohnungen“ – an diesem Grundsatz müsse sich Stadtpolitik messen lassen.</p><h3>Entwicklung zulassen und zugleich Freiflächen sichern</h3><p>Planungsrechtlich ist das Terrain komplex. Der alte Baulinienplan von 1940 ist überholt, ein späterer Bebauungsplan regelt nur Vergnügungsstätten. Gleichzeitig weist der Flächennutzungsplan weite Teile als Sonderbaufläche Universität aus. Der neue Bebauungsplan soll die Kliniknutzung ermöglichen, zugleich aber Wohnnutzung entlang der Hindenburgstraße, im Bereich Bismarckstraße/Lorlebergplatz und an der Östlichen Stadtmauerstraße sichern.</p>((Module))<p>Hinzu kommen Denkmalschutzauflagen, das Ensemble Bismarckstraße/Lorlebergplatz, das Sanierungsgebiet „Erlanger Neustadt“, Verkehrsfragen, Lärmschutz, Grünordnung. Die heute dicht bebauten Bereiche sollen neu geordnet werden – mit dem Ziel, Entwicklung zuzulassen und zugleich Freiflächen zu sichern.</p><p>Im Umwelt-, Verkehrs- und Planungsausschuss war die Vorlage Anfang Februar noch vertagt worden – die CSU hatte mehr Prüfzeit gefordert. Nun steht der Fahrplan: Der Planvorentwurf wird öffentlich ausgelegt, Behörden werden beteiligt. Zuständig ist das Amt für Stadtplanung und Mobilität.</p>

plakatganzneu

Sharon Chaffin

Blick über die Innenstadt

In Erlangen fehlen 3000 Wohnungen: Das hat sich seit erfolgreichem Bürgerentscheid getan

https://images.nordbayern.de/image/contentid/policy:1.15029029:1772717953/plakatganzneu.jpg?f=16:9&h=320&m=FIT&w=600&$p$f$h$m$w=558e97c

/erlangen/stadtrat-erlangen-setzt-burgerentscheid-um-plan-fur-wohnen-und-entwicklung-der-uniklinik-1.15029028

Erlangen - Das Ergebnis des Bürgerentscheid „Wohnraum erhalten“ wird umgesetzt. Es gilt, beides unter einen Hut zu bringen: Wohnraum soll gesichert und die weitere Entwicklung des Universitätsklinikums Erlangen ermöglicht werden. Einblick in die Planungen.

Stadtrat Erlangen setzt Bürgerentscheid um: Plan für Wohnen und Entwicklung der Uniklinik