Pauline Lindner

<p>Fröhlich schwenken zwei Kinder Luftballontiere. Sie begleiten ihre Eltern bei der Energie- und Immobilienmesse in den Räumen der Sparkasse. „Wir möchten in was Eigenem wohnen“, sagt der Vater. Deshalb informiere man sich über Immobilien und Sanierungsmöglichkeiten, „die ganze Palette“. Anders ist das Ziel einer älteren Frau: „Ich will nicht sanieren.“ Sie ist verwitwet und das Eigenheim der Familie wird ihr langsam zu groß. Nun sucht sie eine passende Wohnung, um anschließend das Haus zu verkaufen.</p>((ContentAd))<p>Über das große Publikumsinteresse schon in den Anfangsstunden der Messe freuten sich selbstverständlich Landrat Hermann Ulm und Sparkassenvorstand Harald Reinsch. Beim Rundgang sprach Ulm darüber, was der Kreis in Richtung Energiewende bereits getan hat. „Wir haben fast alle Immobilien auf regenerative Energien umgestellt; zuletzt die Hackschnitzelheizung im Wildpark und die des Bauhofes, wo wir das geschnittene Straßengrün verschüren.“ Die große Herausforderung sind nun nach Ulm die Privathaushalte. Viele hätten, so ergänzte Reinsch, Angst vor Investitionen, auch wegen der komplizierten Förderung, die sich ständig ändere.</p><h3>Hürden bei Übergabe und Sanierung: Was, wenn die Eltern den nicht mehr genutzten Hof nicht frei machen?</h3><p>Einen weiteren Grund, nicht energetisch zu sanieren, kennt Hanngörg Zimmermann (FW), der Bürgermeister von Gößweinstein. Weniger in den einwohnerstärksten Teilen der Flächengemeinde, vielmehr in den kleinen und kleinsten Ortschaften gibt es viele ehemalige (Nebenerwerbs-)Landwirtschaften. Der Betrieb wurde mit Erreichen der Rentengrenze eingestellt; die Nachkommen bauten sich andernorts ein Eigenheim, aber die Senioren leben noch heute darin, weil sie noch Eigentümer sind. Entschlössen sich vielleicht 80-Jährige zur Übergabe, fühlten sich ihre Kinder schon zu alt, um in Sanierung zu investieren. Auf der anderen Seite dagegen meldeten sich immer wieder Interessenten, die durchaus ein altes, womöglich sogar denkmalgeschütztes Haus auf neuen Standard bringen wollen.</p><p>Dieses Interesse bestätigte Rudi Braun (FW), der Bürgermeister von Weißenohe. Der Zuzugsdruck aus dem Nürnberger Raum ist dort inzwischen so stark, dass es in der ganzen Gemeinde nur mehr zwei Leerstände gibt, für die aber auch bereits Verkaufsverhandlungen geführt werden. „Erben hat mit Sterben zu tun“, kommentierte er die Zurückhaltung bei der Hausübergabe.</p><h3>Konzepte für leerstehende Hofgebäude</h3><p>Aufgegebene Landwirtschaften gibt es auch in der Flächengemeinde Wiesenttal, bestätigte Kreisrat Konrad Rosenzweig (CSU). Die Kommune ging das Problem von der Gewerbeseite aus an und entwickelte ein Konzept zur Nutzung von leerstehenden bäuerlichen Gebäuden. „Einer fing mit einer Handfräse in einem Schweinstall an und führt heute einen namhaften Betrieb“, beschrieb er den Erfolg der Idee. Sein Wohnort Störnhof habe deshalb die größte Gewerbedichte im Landkreis.</p><p>Gleich, ob Neubau oder Kauf einer sanierungsbedürftigen Immobilie, seit 2025 ist die Nachfrage wieder deutlich gestiegen, sagte Frank Cesinger von der Immo-Abteilung der Sparkasse. „Gerade bei jungen Leuten steigt das Interesse an Sanierung.“ Die immense Nachfrage während der Niedrigzinsphase flaute mit dem abrupten Zinsanstieg erst einmal deutlich ab, steige aber nun wieder.</p><h3>Neubau zieht an, Sanierung bleibt Thema</h3><p>Ähnliche Beobachtungen machte auch Jens Scheubel von der Firma Holzvogel. Seit 27 Jahren baut die Firma neue Holzhäuser und saniert Bestandsbauten. In den Jahren `22 bis `25 waren die Nachfragen nach Bestandssanierungen „Hauptthema“, seither sind wieder Neubauten gefragt.</p>((Module))<p>Diese Erfahrungen spiegelten sich im Spektrum der vertretenen Firmen wider: Neue Fenster, Dämmungen der Fassaden, Wärmepumpen und innovative Gesamtkonzepte für Heizungen lockten die Interessenten an. Relativ neu scheint das Thema Wasseraufbereitung zu sein. „Trinkwasser- oder gar Mineralqualität aus dem Wasserhahn“ – so in etwa lauteten die Slogans. Der hohe Kalkgehalt des Trinkwassers im östlichen Landkreis ist tatsächlich ein Problem für Haushaltsgeräte. Kleiner Hinweis: Das Trinkwasser - und nur das fließt in den hiesigen Leitungen - wird viel häufiger kontrolliert als Mineralbrunnen.</p>

Bereits kurz nach der Eröffnung der  Energie- und 

Bauen und Wohnen in und um Forchheim

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Forchheim - Bei der Energie und Immobilien-Messe der Sparkasse Forchheim ging es es um Wohnen, Förderung, Leerstände und neue Technik fürs Haus. Kommunalpolitiker machten aber noch auf weitere Probleme aufmerksam. Zum Beispiel auf Höfe, die nicht frei werden.

Energie- und Immobilienmesse im Kreis Forchheim: Was tun, wenn die Eltern am Hof bleiben?