Jürgen Eisenbrand

Auf die spannende Neuigkeit mussten die Stadträte bis zum Ende der jüngsten Sitzung in der Stadthalle warten: Unter „Sonstiges und Bekanntgaben“ verkündete Bürgermeister Karl-Heinz Fitz das Ende eines Rechtsstreits, der über mehrere Instanzen ging und für viel Aufsehen gesorgt hatte.((ContentAd))Rückblick: Vor rund zweieinhalb Jahren, im August 2023, taucht das Projekt „Mühlstraße“ erstmals auf der Tagesordnung einer Bauausschusssitzung auf. Investor Johann Urban wollte dort, im Gunzenhäuser Ortsteil Frickenfelden, ein Mehrfamilienhaus mit zwölf Wohnungen bauen – und blitzte bei den Stadträten ab: Zu wuchtig sei das Gebäude, es füge sich nicht ins dörfliche Bild ein. <h3>„Wir wurden in unserer Auffassung bestätigt“, freut sich Gunzenhausens Bürgermeister</h3>Das Landratsamt als Genehmigungsbehörde sah das anders und winkte den Bauantrag durch, dagegen klagte die Stadt, und als sie vor dem Verwaltungsgericht eine Niederlage einsteckte, rief sie die nächsthöhere Instanz an, den Verwaltungsgerichtshof in Ansbach.Der fällte nun ein Urteil im Sinne der Stadt: „Das Urteil des Verwaltungsgerichts Ansbach und die Baugenehmigung des Landratsamts sind aufgehoben“, verkündete ein sichtlich zufriedener Bürgermeister dem Stadtrats-Plenum. „Wir wurden in unserer Auffassung bestätigt“, freute sich Karl-Heinz Fitz und stellte fest: „Wir haben im Verfahren obsiegt.“((Platzhalter))Für die Stadt und den Juristen Fitz mag das Urteil bedeutend sein, für das Bauprojekt in Frickenfelden hat es keine konkreten Auswirkungen mehr. Denn: „Da sind wir inzwischen auf einem guten Weg“, so das scheidende Stadtoberhaupt.Denn schon in der Bauausschusssitzung am Donnerstag, 15. Januar, stellte Stadtbaumeister Max Pelczer die neuesten, noch weiter abgespeckten Baupläne des Investors vor: Statt zunächst einen Block mit zwölf und später zwei Gebäuden mit insgesamt elf Wohnungen will Johann Urban nun nur noch einen Block mit fünf Wohneinheiten an der Mühlstraße sowie dahinter eine Doppelhaushälfte errichten. Pelczer damals: „Das entspricht den Zielen der Stadt.“((Platzhalter))Und schon in seiner Sitzung im Oktober hatte der Bauausschuss einen Bauantrag Urbans auf der Tagesordnung, nördlich der Kapelle ein Wohnhaus samt Garage zu errichten. Weil sich dieses Gebäude gut in die Umgebung einfüge und auch den Vorgaben des künftigen Bebauungsplans entspreche, winkten die Räte den Antrag durch.((Module))Fitz sah jedenfalls bereits im Januar „eine positive Entwicklung“ und fand es schon damals richtig, „unsere Auffassung verfolgt zu haben und konsequent geblieben zu sein“. Man sei jetzt „da, wo wir hinwollten“. Auf dem Bauplatz in Frickenfelden – und vor Gericht.

Frickenfelden_Mühlstraße

Frickenfelden Bauplatz Drohne

Nach über zwei Jahren Streit und Prozess: Lichtblick bei Bauprojekt in Gunzenhausen 

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Zweieinhalb Jahre Streit um Wohnhäuser in Gunzenhausen: Musste das wirklich alles sein?

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Gunzenhausen - Selten erregt ein eigentlich simples Bauvorhaben in Gunzenhausen so viel Aufsehen, noch seltener wird eines über drei Gerichtsinstanzen ausgefochten. Jetzt fiel zum Investitionsvorhaben in der Mühlstraße endlich ein Urteil. Doch was ändert es noch?

Bauprojekt Mühlstraße in Gunzenhausen-Frickenfelden: Endlich gibt’s ein Urteil aus Ansbach