Anton Karg

Die Sitzung des Stadtrats dauerte diesmal gut drei Stunden: Grund dafür waren ausführliche Vorträge von Prof. Markus Brautsch von der OTH Amberg-Weiden über kommunale Wärmeplanung und die Anwendung des „Bauturbos“ im Gemeindegebiet Berching. Zudem gab es zahlreiche Fragen und unterschiedliche Meinungen der Stadträte.((ContentAd))Der Stadtrat beschloss schließlich den Wärmeplan der Großgemeinde Berching, nachdem der Professor aus Amberg den Räten die Bestandsanalyse, die Potenzialanalyse, das Zielszenario und die Strategie erläutert hatte. Dem Text der Vorstellung zur Wärmeplanung, den Sachbearbeiterin Edeltraud Grow vom technischen Bauamt der Stadt verfasst hat, ist zu entnehmen, dass der Stadtrat bereits am 17. Dezember 2024 beschlossen hatte, mit dem Institut für Energietechnik eine Wärmeplanung für die Großgemeinde durchzuführen.<h3>Vorgaben für Heizung und Netzausbau</h3>Große Bedeutung habe der Wärmeplan für Bau und Sanierung von Gebäuden, denn spätestens im Juli 2028 dürften Heizungsanlagen nur in Gebäuden eingebaut werden, deren Wärme zu 65 Prozent aus erneuerbaren Energien erzeugt wird. Das bestehende Bestandswärmenetz im Bereich der Nahwärme Berching zum Beispiel müsse ausgebaut werden, etwa bei der neuen Grund- und Mittelschule. Ergänzend werde die Einrichtung eines „runden Tisches Wärmeversorgung Berching“ vorgeschlagen, damit sich die Bürger ausführlich informieren können.In seinem Referat erläuterte Professor Brautsch die Phasen der Wärmeplanung. Zunächst müsse die Situation vor Ort festgestellt werden, dann folge die Umfrage über das Anschlussinteresse der Bürger an das Wärmenetz und die Ermittlung des Ausbaupotenzials. Dabei könne zum Beispiel auch Biogaseinspeisung möglich sein, nicht mehr Windkraft, wenn das Potenzial erschlossen ist. Wärmenetzausbaugebiete seien das Bestandsnetz Jettingsdorf mit elf Abnehmern und in Wallnsdorf mit sieben Abnehmern, im Stadtbereich die Obere Kanalstraße Nord und Rachental.<h3>Neubaugebiete und Photovoltaik-Potenziale</h3>Wärmenetzneubaugebiete seien die St. Lorenz Straße, die Maria-Hilf-Straße Nord, die Maria-Hilf-Straße Süd und das Berchinger Mischgebiet Süd. Die Potenzialanalyse für Photovoltaik zeigt, erläuterte der Professor, dass zum Beispiel beschlossene Baupläne für PI-Freiflächen-Anlagen noch nicht umgesetzt sind, etwa in Holnstein und Winterzhofen.In seinem Bericht über „Bauturbos“ nach Paragraph 246e BauGB im Gemeindebereich Berching berichtete Bernd Sammüller, dass mit dem Bauturbo-Gesetz der Wohnungsbau unter bestimmten Voraussetzungen beschleunigt werden könne. So ermögliche das neue Baugesetz mit Zustimmung der Stadt Berching Befreiungen von den Festsetzungen eines Bebauungsplans zugunsten des Wohnungsbaus, „nicht nur im Einzelfall, sondern auch in mehren vergleichbaren Fällen“. Wie der Sachbearbeiter weiter mitteilte, werde eine Befreiungspraxis möglich, die „Nachverdichtung“ in ganzen Bereichen erleichtern kann.<h3>Zustimmungsfristen und Gleichbehandlung</h3>Und dies, ohne sofort eine Planänderung des Bebauungsplans auszulösen. Die Verwaltung werde aber darauf hingewiesen, dass eine breite Befreiungspraxis Festsetzungen eines Bebauungsplans faktisch entwerten könne. „In den baurechtlichen Bereichen wird die Genehmigung durch das Landratsamt die Zustimmung der Stadt Berching vorausgesetzt.“ Die Zustimmung gelte als erteilt, wenn sie nicht binnen drei Monaten nach Eingang des Ersuchens des Landratsamts verweigert werde. Bei allen Entscheidungen müsse aber stets der Gleichbehandlungsgrundsatz beachtet werden.((Module))Der Stadtrat beschloss die Anwendung des „Bau-Turbo“ im Gemeindegebiet Berching unter der Beachtung des „Gleichbehandlungs-Grundsatzes“. Dem Schreiben des Bayerischen Gemeindetags ist unter anderem zu entnehmen, dass der Bauturbo durch den Zustimmungsvorbehalt der Gemeinden grundsätzlich die kommunale Planungshoheit wahrt.((Platzhalter))

Das Unternehmen "Nahwärme Berching" wird auch den 

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Berching - Nach langen Debatten billigt der Rat den Wärmeplan und setzt den Bauturbo um.