Birgit Heidingsfelder

<p>Das Sparkassenhochhaus gehört zu Fürth wie das Rathaus und das Stadttheater, auch wenn es erst 1976 gebaut wurde. Seitdem prägt der neungeschossige Turm des Nürnberger Architekten Harald Loebermann die Skyline der Innenstadt. Nun präsentiert Oberbürgermeister Thomas Jung eine andere Optik, nämlich das Bild vom Sparkassenhochhaus mit üppig begrünter Fassade.</p>((ContentAd))<p>Der Komplex werde zum „Green Building“ schwärmt der OB in einem Facebook-Post unter dem Titel „Visionen für Fürth“. Zu sehen sind drei markante Visualisierungen: das besagte Hochhaus, der künftige Königsplatz und der Neubau der Volksbücherei in der Südstadt. Die beiden letzteren Projekte befinden sich in der Umsetzung, der <a href="detail:1.14879539" target="_blank">Königsplatz soll noch heuer begrünt und umgestaltet</a> werden, mit der <a href="detail:1.14831474" target="_blank">Eröffnung der Vobü</a> rechnen die Verantwortlichen im Rathaus 2027. Und die Sparkassen-Immobilie im Blätterkleid? Was hat es mit der auf sich? Ist das nur ein Gedankenspiel? Oder ein - leeres? - Versprechen im Kommunalwahlkampf?</p><h3>Fürther Sparkassenhochhaus mit begrünter Fassade: Wie OB Jung den Vorstoß erklärt</h3><p>Schon zuvor hatte die Stadt in einem Facebook-Post angekündigt, dass sich in den kommenden Jahren „einiges in Sachen Stadtentwicklung tun“ werde, In einer „kleinen Übersicht“ war sodann von konkreten Projekten einerseits die Rede, vom HLG-Neubau, vom Königsplatz, der Thomas-Kleinlein-Sporthalle in Stadeln, der Vobü, aber eben auch vom Sparkassenhochhaus in der Maxstraße. Letzteres solle „optisch aufgelockert werden“, stand da, ergänzt um diesen Hinweis: „Auf dem Foto seht Ihr eine erste Vision für das Gebäude.“</p><p><iframe src="about:blank" width="500" height="683" style="border: none; overflow: hidden;" scrolling="no" frameborder="0" allowfullscreen="true" allow="autoplay; clipboard-write; e<iframe src=" https:="" www="" facebook="" com="" plugins="" post="" php="" href="https%3A%2F%2Fwww.facebook.com%2Fphoto.php%3Ffbid%3D1707087114041941%26set%3Da.972142034203123%26type%3D3&show_text=true&width=500"" iframe="" ncrypted-="" -in-picture="" web-share="" class=" cmplazyload" data-cmp-vendor="s7" data-cmp-src="https://www.facebook.com/plugins/post.php?href=https%3A%2F%2Fwww.facebook.com%2Fphoto.php%3Ffbid%3D1707087114041941%26set%3Da.972142034203123%26type%3D3&show_text=true&width=500" data-cmp-preview="100%x450" data-cmp-ab="1"></iframe></p><p>„Ich zeige halt Visionen - und ich kennzeichne das auch so“, sagte OB Jung nun auf Nachfrage. Doch stecke dahinter sehr wohl „eine handfeste Überlegung“, denn: „Die Sparkasse verhandelt mit einem Investor, der sich das genau so wünscht.“ Der Betreffende wolle ein „Green Building“ und könne sich auch eine Wohnnutzung in den oberen Etagen vorstellen. Namen nannte Jung nicht, die Gespräche seien vertraulich, es sei noch nichts unterzeichnet. Bekanntlich unterstützt die Stadt Begrünungsmaßnahmen mit dem Förderprogramm „Fürth blüht auf“.</p><h3>Sparkasse: „Nicht die Rede von einer begrünten Fassade“</h3><p>Thomas Mück, Sprecher der Sparkasse Fürth, die Eigentümerin des Hochhauses ist, weiß von einer solchen Überlegung nichts. Er bestätigt, dass Gespräche mit potenziellen Investoren stattfinden, doch sei dabei bislang „nicht die Rede von einer begrünten Fassade“.</p><p>Die Sparkasse schickt sich an, von ihrem Stammsitz in der City in den Westen der Stadt umzuziehen. In der Wehlauer Straße, Ecke Würzburger Straße will sie <a href="detail:1.14879417" target="_blank">einen Neubau errichten</a>, der zum neuen Hauptsitz wird. Nur die Geschäftsstelle im Erdgeschoss an der Maxstraße soll bestehen bleiben.</p><p>Am künftigen Standort sind die Abbrucharbeiten beendet, das Gelände ist bereit für den Aufbau. 2027 könnten die Bauarbeiten starten, eine Fertigstellung 2029 ist angedacht. Projektentwickler ist die DAL Real Estate Management GmbH, nach einem sogenannten Generalübernehmer, der den Bau koordiniert und umsetzt, suche man noch, sagt Mück. Erst wenn der Fahrplan für den Neubau stehe, wolle man sich mit der Zukunft der Bestandsimmobilie befassen. Nach wie vor sei offen, ob die Sparkasse das Hochhaus verkauft oder saniert und vermietet. Fest steht: Eine Generalsanierung ist fällig.</p><p>((Platzhalter))</p><p>Mück findet das Bild mit der bewachsenen Fassade „grundsätzlich ansprechend und interessant“, auch wenn es im Haus nie ernsthaft diskutiert worden sei. Zugleich wirft es für ihn mit Blick auf die Umsetzung allerlei Fragen auf: Welche Pflanzen würde man hier einsetzen? Welche, die an Gittern hochklettern, um dem Beton nicht zu schaden? Oder solche, die herabhängen? Wie ließe sich verhindern, dass bei Sturm Pflanzenteile herabfallen? Wie viel Erde bräuchte man? Müssten auf diversen Etagen Pflanzkübel stehen? Wäre das mit der Gebäudestatik in Einklang zu bringen?</p>((Module))<p>Auch der Brandschutz spiele eine nicht unerhebliche Rolle, sagt Stadtplanungsamtsleiter Jonas Schubert. Eine vertrocknete Bepflanzung könne ein Risikofakor sein, feuchte Erde wiederum wirke sich positiv aus. Prinzipiell wird durch begrünte Dächer und Fassaden via Feinstaubabsorption die Luft gereinigt, dank der Verdunstung kühlt die Umgebung ab, Verkehrslärm kann gedämpft werden.</p><h3>Ein ausgeklügeltes Bewässerungssystem wäre nötig</h3><p>Zugleich bergen Gebäudebegrünungen Herausforderungen: Die Anbringung gilt als aufwendig und kostenintensiv, es braucht ein ausgeklügeltes Bewässerungssystem. Für gewöhnlich würden im Hochhaussegment Neubauten begrünt, keine Altbauten, sagt Schubert. Aber wer ein Gebäude wie das Sparkassenhochhaus entsprechend revitalisiere, könne damit nachher auch mehr Geld verdienen.</p><p>Im Stadtplanungsamt entstand die KI-generierte Visualisierung vom begrünten Sparkassenhochhaus, und Behördenchef Schubert findet, das Bild sei doch eine schöne Anregung zum Nachdenken und Diskutieren.</p>

2026-02-19_14-31_bild_erweitern (1)

Kommunalwahl 2026 in der Stadt Fürth

Bauen und Wohnen in und um Fürth

Für so eine visionäre Gestaltung eines absolut hässlichen Hochhauses findet sich in Fürth überhaupt keine Mehrheit, das Ding wird an einen Luxusinvestor verscherbelt und dieser verglast das Gebäude um die Wohnfläche der Lofts pro Stockwerk dann zu erhöhen. Wo würden wir denn da hinkommen, auf eine Stelle mit Madrid oder Barcelona oder Amsterdam ….

Es ist Wahlkampf und im Rathaus regiert die Angst vor dem Mandatsverlust. Da haut man dann in der Verzweiflung schon mal gerne ein paar fragwürdige Visionen raus, die gut aussehen, aber mit der Realität nicht allzu viel zu tun haben. P&P, der Wünschebrunnen von OB Jung, ist schwer unter Druck und wird dieses Ding sicher nicht so schnell finanzieren. Die müssen dringend ein paar günstig hergestellte Luxusimmobilien verkaufen um die Kasse aufzubessern. Da ist aktuell kein Platz für Wunschträume oder sozialen Wohnungsbau. Noch nicht mal wenn sie vom OB kommen. Aber das schöne am Wahlkampf ist ja, dass der Bürger die falschen Versprechungen ja so schnell vergisst. 

Langsam glaube ich die sind nicht mehr ganz ernstzunehmen,wer soll das alles noch bezahlen?Ach so wir Bürger,infra erhöht Wassergebühren ,die Stadt die Grundsteuer,Fahrradstraßen brauchen wir ja auch noch unbedingt.Man Man

Ein begrüntes Sparkassen-Hochhaus werden wir genauso wenig erleben, wie die von P&P vor über 10 Jahren versprochene Begrünung des Parkhauses in der Nürnberger Straße. Auf dem Plan sieht es immer toll aus, in der Realität scheitert es dann am Willen oder den Gegebenheiten.

Claudia Ziob

DSC_9064.JPG

Umzug steht fest: Sparkasse Fürth plant Neubau - Was wird aus dem markanten Hochhaus?

https://images.nordbayern.de/image/contentid/policy:1.15016274:1772096502/20260219_1431_bild_erweitern_1.jpg?f=16:9&h=320&m=FIT&w=600&$p$f$h$m$w=113ea50

/fuerth/ob-zeigt-further-sparkassenhochhaus-mit-begrunter-fassade-blosse-vision-oder-fester-plan-rep1-1.15016273

Fürth - Das Fürther Sparkassenhochhaus ist ein grauer Betonbau. Kurz vor der Kommunalwahl setzt OB Jung nun aber ein neues Bild in die Welt. Es zeigt den 70er-Jahre-Klotz üppig begrünt. Nur: Was ist das? Phantasterei? Wahlkampfgetöse? Oder handfeste Planung?

OB zeigt Fürther Sparkassenhochhaus mit begrünter Fassade: Bloße Vision oder fester Plan?