Karl-Heinz Panzer

<p>In Pommersfelden könnte etwas entstehen, was zumindest in der näheren Umgebung so noch nicht existiert: ein relativ kleines Wohn- und Pflegeheim für Senioren mit Wohngemeinschaftscharakter. Das im Gemeinderat vorgestellte Konzept begeisterte und überzeugte.</p>((ContentAd))<p>In den vergangenen Jahren hat die Gemeinde einiges Geld in Kindertagesstätten und die Grundschule gesteckt sowie einen Jugendtreff eingerichtet. Es ist gelungen, eine Tagespflegeeinrichtung anzusiedeln, eine Arztpraxis ebenso und, was gar nicht so einfach war, einen neuen Einkaufsmarkt in Steppach zu eröffnen. Überall hatte die Gemeinde ihre Finger im Spiel, brachte Investoren und Eigentümer zusammen und schuf die Voraussetzungen zur Umsetzung.</p><p>Dass sich nun unvermittelt ein Bauträger mit Plänen für ein Seniorenheim meldete, darf man „Glück des Tüchtigen“ nennen. Ohne eigenes Zutun wurden im vergangenen Jahr zwei Herren der Firma Exsos im Rathaus vorstellig. Das in Thüringen ansässige Unternehmen hat sich der Entwicklung von Wohn- und Pflegeeinrichtungen für Senioren verschrieben. Exsos-Mann Lutz Schuchard stellte dem Gemeinderat ein Konzept vor, das vielen im Gemeinderat wie maßgeschneidert für Pommersfelden und seine Umgebung im Ebrachgrund erschien.</p><h3>Konzept und Standort des neuen Heims</h3><p>Mit gerade einmal 55 Wohnplätzen stellt sich die Einrichtung im Vergleich als eher klein dar. Dahinter steckt laut Schuchard der Gedanke, ein solches Angebot eben „nicht in der Großstadt, sondern nah am Wohnort“ bereitzustellen. Im Fall Pommersfelden an der Schönbornstraße, nicht weit weg vom Schlosspark. Nach Einschätzung von Bürgermeister Gerd Dallner wäre das ein städtebaulicher „Lückenschluss“ und „innerörtliche Bebauung“, was ihn hoffen lässt, dass es dazu keinen eigenen Bebauungsplan braucht. Vielmehr könne man in Genuss des „Bauturbos“ kommen, einem seit Jahresbeginn geltenden Verfahren, das den Wohnungsbau beschleunigen soll.</p><p>Die Strategen von Exsos haben ein Einzugsgebiet mit mehr als 7000 Einwohnern um den neuen Standort ausgemacht, wobei auch die Gemeinden Wachenroth und Mühlhausen einbezogen sind. „Das ist ja ein echter Glücksfall“, schwärmte die Gemeinderätin Martina Weigel, verknüpft mit der Frage, was denn die Immobilienfirma vor Ort gebracht hat. Ganz einfach eine Analyse der Versorgungssituation in der Gegend, bekam sie zur Antwort. Da habe sich in und um Pommersfelden eine Lücke aufgetan. Eine Lücke, die man auch im Pommersfeldener Rathaus bereits erkannt hatte.</p><h3>Bauträger und Betreiber im Schulterschluss</h3><p>Aber: „Für die Gemeinde wäre das finanziell nicht stemmbar“, musste Dallner einräumen. „Manchmal ergeben sich Gelegenheiten, die muss man einfach beim Schopf packen“, freut sich der Bürgermeister umso mehr. Wie Lutz Schuchard ausführte, handelt es sich um ein standardisiertes Gebäude, wie es sein Unternehmen schon an anderen Orten hingestellt hat, beziehungsweise plant. Das mache die Umsetzung schnell und kostengünstig. Innerhalb von einem Jahr könnte das Haus stehen, auf einer Fläche von 45 auf 31 Metern. Charakteristisch an der Bauweise ist ein grüner Innenhof, der zum Treffpunkt und Veranstaltungsort werden kann.</p><p>Der zweigeschossige Komplex hat eine einfach strukturierte Holzfassade, unterbrochen von Einschnitten in den Kubus. Für die insgesamt vier Wohngemeinschaften sind Einzelzimmer und Doppelzimmer eingerichtet. Nachhaltigkeit sei Teil des Konzepts, versicherte Schuchard. Geht es nach seinem Zeitplan, könnte das Ganze bereits im kommenden Jahr in Betrieb gehen. Dann würde die Landhausgruppe sich einmieten und übernehmen, ein Partner, mit dem der Bauherr regelmäßig zusammenarbeitet.</p><h3>Attraktive Wohnungen fürs Personal</h3><p>Wie die Exsos-Vertreter wissen ließen, haben sie noch ein weiteres Vorhaben in Pommersfelden im Auge: Es könnte eine Unterkunft für die Beschäftigten gebaut werden, mit Wohnungen, die frei vermietet werden. Ein solches Angebot diene nicht zuletzt dazu, den Arbeitsplatz attraktiv zu machen, hieß es dazu. Der Pommersfeldener Gemeinderat fasste einen Grundsatzbeschluss, wonach das Vorhaben der Erfurter begrüßt und unterstützt wird.</p>

So würde sich das Wohnheim in die Umgebung einfüge

Bauen und Wohnen in und um Erlangen

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Pommersfelden - In Pommersfelden ist ein kleines Wohnheim für Senioren geplant. Informationen zu Anzahl der Plätze, Aussehen und einem möglichen Zeitplan gab es im Gemeinderat von den Projektentwicklern.

In Pommersfelden soll ein Senioren-Wohnheim entstehen - so sieht der Plan aus