Autor

Rurik Schnackig

Die Mitglieder des Projekt 31 haben alles gegeben: Demonstrationen, Pressearbeit, Kontakte zur Stadtpolitik, Spendenaktionen, Tage der offenen Tür – und dennoch wirkte es immer wieder hoffnungslos.((ContentAd))Für das Team stand viel auf dem Spiel, denn hinter dem Namen „Projekt 31“ verbirgt sich eine Menge: Im Mittelpunkt steht alternative Kultur – und das bedeutet, dass man hier gemeinsam kocht, diskutiert oder Haarschnitte anbietet. Ein integrierter Umsonstladen sorgt dafür, dass intakte Kleidung und Alltagsgegenstände im Umlauf bleiben.<h3>Für rund eine Million Euro hätte die Immobilie den Besitzer wechseln können</h3>Projekt 31 („P31“) deshalb, weil man seit elf Jahren im Süden der Stadt An den Rampen in der Hausnummer 31 für all diese Vorhaben eine Behausung in Form einer ehemaligen Kfz-Werkstatt gefunden hat. Für viele sind diese Räume in Steinbühl ein zweites Zuhause geworden. Doch schon seit 2019 wackelt das Fundament des P31: Ein Investor aus Erfurt erwarb die Immobilie und bot sie für rund eine Million Euro zum Verkauf an.Ein Zwischenerfolg für die „31er“ war die Entscheidung des Gerichts, dass sie bis 2025 bleiben dürften. Aber was sollte dann kommen? Die Kulturpreisträger der Stadt Nürnberg 2022 riefen eine große Spendenaktion ins Leben, um das Gebäude kaufen zu können. Aber trotz vielfältiger Unterstützung blieb die Million in weiter Ferne.((Platzhalter))Dann gab es mit Unterstützung der Stadt ein ungewöhnliches Vertragskonstrukt: einen Erbbauvertrag zwischen dem Projekt 31 und der Stadt Nürnberg. „Der Weg dorthin war lang und von großen Unsicherheiten geprägt“, sagt P31-Sprecherin Emily Sommer. „Das hat die Menschen des Vereins immer wieder an Belastungsgrenzen gebracht.“Rückhalt habe man dabei vor allem aus dem Stadtrat erlebt, sagt die Sprecherin – und nennt namentlich die Politbande und SPD-Stadträtin Claudia Arabackyj. Bereits 2023 wurde nun mit Hilfe des Erbbauvertrags entschieden, dass Grundstück und Gebäude rechtlich voneinander getrennt werden. Der Boden bleibt im Eigentum der Stadt, während das P31 gegen Zahlung eines Erbbauzinses – im Vergleich zur Finanzierung weitaus geringer – das Gebäude nutzen, unterhalten und weiterentwickeln kann. Festgelegt wurde die Laufzeit auf 40 Jahre.<h3>Der entscheidende Termin musste immer wieder verschoben werden </h3>Bis alles abgestimmt war, vergingen noch etliche Monate. Und auch die Eigentümer hatten wohl keine Eile: Die Verkäuferfirma verschob mehrfach kurzfristig die Notartermine, häufig ohne nachvollziehbare Begründung, heißt es aus den Reihen des P31. Und so kam es erst vor wenigen Wochen ganz offiziell zur Beurkundung – und damit zum erfolgreichen Abschluss des Kaufs.((Module))„Ein anstrengender Prozess liegt hinter uns, aber der Vertrag mit der Stadt und der Kauf des Hauses ist ein Grund zum Feiern. Endlich können wir optimistisch in die Zukunft blicken und diesen wichtigen Ort erhalten“, betont Pressesprecherin Emily Sommer. Mit dem Kauf bleibe definitiv ein Ort erhalten, in den über Jahre hinweg viel Kreativität, Herzblut und unzählige Stunden ehrenamtlicher Arbeit geflossen sind.((Platzhalter))Claudia Arabackyj ist spürbar erleichtert, dass „dieser Krimi nun zu Ende ist“. Über viele Jahre hat sie das Projekt begleitet, unterstützt und war bei der langen Suche nach potenziellen Objekten dabei. Als die Tinte unter dem Vertrag trocken war, sei ihr ein großer Stein vom Herzen gefallen. „Dass eine Stadt wie Nürnberg ein selbstverwaltetes Kulturzentrum hat – diese Idee ist doch nicht verhandelbar“, sagt sie.Bei aller Freude muss das P31-Team nun schauen, dass finanziell alles läuft. Neben dem Erbbauzins, der zu zahlen ist, sind auch laufende Kosten zu stemmen. Zudem steht die Renovierung vieler Gebäudeteile an. Vieles können die dort Engagierten zwar gemeinsam in Eigenleistung vollbringen, doch für spezielle Arbeiten braucht es Personen mit speziellen Ausbildungen. Der Trägerverein setzt für die finanziellen Mittel weiterhin auf Fördermitgliedschaften und Direktkredite.„Es bleibt also viel zu tun“, fasst Emily Sommer stellvertretend zusammen – und ergänzt: „Doch jetzt allerdings mit der motivierenden Perspektive, einen essenziellen Ort in Nürnberg dauerhaft gestalten zu können“.

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