Philipp Rothenbacher

Philipp Peter Rothenbacher

Philosophenviertel. Schon der Name lässt die Herzen in Forchheim höher schlagen. Allerdings nicht aus Verzückung - eher aus Verärgerung. Das größte Wohnbauprojekt der jüngeren Stadtgeschichte hätte es sein und ein komplett neues Stadtviertel entstehen sollen: auf dem einstiegen Sportgelände des Jahn respektive ATSV Forchheim, zwischen Loparex-Werksgelände und der alten Pechtold-Halle.((ContentAd))Weit über drei Hektar bestes Bauland stünden hier bereit, rund 300 Wohnungen (von der Eigentums- und Mietwohnung bis hin zum seniorengerechten Wohnen) sollten es werden. Dazu Arztpraxen, ein Supermarkt, eine Kita, ein Café, ein Parkhaus. Und und und. Die Architekten lieferten hierfür schöne Illustrationen. Ein Blick auf das Areal hingegen offenbart hässliche Realitäten.((Platzhalter))Im Schatten der seit fünf Jahren abrissreifen Jahn-Kulturhalle (auf deren Südseite lediglich ein großes Loch im Gemäuer klafft), findet sich eine gewaltige, trostlose Baugrube mit von Unkraut überwucherten Aushubhügeln an ihren Rändern. Es tut sich nichts. Es darf sich auch nichts tun.<h3>Philosophenviertel Forchheim ist kein Fall für die Gewerke mehr, sondern für die Gerichte</h3>Denn das Philosophenviertel ist längst kein Fall für die Gewerke mehr, sondern für die Gerichte. Genauer: das Verwaltungsgericht Bayreuth. Dort haben die Anwälte des Wiener Philosophenviertel-Investors Friedrich Scheck vor fast genau einem Jahr <a href="detail:1.14513539" target="_blank">Klage gegen die Stadt Forchheim eingereicht</a> - nachdem der Stadtrat die einst abgesegnete Baugenehmigung samt Bauplan wieder zurückgenommen hatte. Immerhin gehe es um ein Investitionsvolumen „im dreistelligen Millionenbereich“, hieß es im Klageschreiben von Schecks Anwälten.((Platzhalter))Dass die ganze Sache derart eskalieren würde, lag allerdings auf der Hand, schließlich hatte sich die Kontroverse über Monate, vielmehr Jahre hinweg immer weiter gesteigert. Auf ständige Verzögerungen des Baustarts folgten Zweifel, ob die Finanzierung des Mega-Vorhabens überhaupt gesichert sei. Zwischenzeitlich abgeänderte Bauplanungen und eine viel höher als ursprünglich genehmigte Zahl an Sozialwohnungen sorgten für weitere Verstimmungen. Unabgesprochene Baumfällungen sowie der plötzliche Aushub der jetzt klaffenden Baugrube ohne Genehmigung der Stadt für Verärgerung. Und offene Drohungen mit Schadensersatzklagen mit wechselseitigen Unterstellungen für das Ende der Gespräche.((Module))Aus Österreich kam der Vorwurf, die Stadt versuche, das Philosophenviertel „mit allen, nicht nur lauteren Mitteln zu torpedieren“. Aus Forchheimer Ratskreisen die Mutmaßung, der Investor spiele lediglich auf Zeit, um zu verschleiern, dass er das Projekt gar nicht finanzieren könne - falls es denn jemals wirklich umsetzen wollte. Womit auch der letzte Rest an gegenseitigem Vertrauen zunichtegemacht war.<h3>Investor des Mega-Wohnbauvorhabens in Forchheim: „Wir sind nach wie vor voll und ganz davon überzeugt“ </h3>Vor-Ort-Auftritte Schecks und seiner Geschäftspartner im Forchheimer Stadtrat brachten nicht die gewünschten Sympathiepunkte, im Gegenteil: Sie hinterließen bei den meisten Ratsmitgliedern wie auch Verwaltungsmitarbeitern einen negativen Eindruck - und das Gefühl, man wolle sie hinters Licht führen.Eine „Mediation“ für eine außergerichtliche Einigung <a href="detail:1.14767671" target="_blank">lehnte die Stadt im Sommer dankend ab</a>: Weil der „Sachverhalt zwischen Klägerin und Beklagten schon hinreichend besprochen und geklärt wurde, erscheint ein Mediationsverfahren zum aktuellen Zeitpunkt wenig vielversprechend“. Man will es also darauf angekommen lassen in der Großen Kreisstadt und sieht sich juristisch für einen Prozess bestens gerüstet.((Platzhalter))„Ich kann und möchte mich momentan nicht zum Philosophenviertel äußern“, äußert sich Scheck gegenüber den „NN“ kurz vor Jahresende 2025. „Wir sind ja in einem Gerichtsverfahren.“ Nur so viel bekundet der Bauherr: „Wir sind nach wie vor voll und ganz davon überzeugt, dass wir dieses Projekt umsetzen werden.“ Auf einen konkreten Termin für die Verhandlung in Bayreuth warte man noch, „aber wir gehen davon aus, dass es doch sehr bald sein wird“, sagt Scheck.Noch wortkarger fällt die Antwort der Stadt Forchheim auf Fragen unserer Redaktion zum Philosophenviertel aus - oder, ob man zwischenzeitlich zumindest wieder Gespräche mit dem Investor geführt habe: „Es gibt keinen neuen Sachstand“, teilt Pressesprecherin Britta Kurth lediglich mit. Funkstille zwischen Wien und Forchheim also.((ContentAd))Und vor Gericht? Aus Bayreuth hörte man zuletzt nicht ganz so optimistische Töne wie aus Wien, was einen raschen Verhandlungsbeginn angeht. Dennoch: 2026 dürfte über das endgültige Schicksal des Projekts Philosophenviertel entscheiden.((Platzhalter))

Philosophenviertel

Philosophenviertel Forchheim

Forchheim: Die ehemalige Jahn Kulturhalle an der F

Es ist offiziell: Investor des Philosophenviertels verklagt Stadt Forchheim - Die Hintergründe

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Philosophenviertel Forchheim: Der Rechtsstreit hat begonnen - Stadt lehnt Mediation ab

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/region/forchheim/rechtsstreit-ums-geplante-philosophenviertel-in-forchheim-investor-meldet-sich-zu-wort-1.14953683

Forchheim - Ein Jahr ist vergangen, seit die Stadt Forchheim vom Investor des geplanten „Philosophenviertels“ verklagt wurde. Ob das größte Wohnbauvorhaben der jüngeren Stadtgeschichte eine Zukunft hat? Das wird sich 2026 entscheiden - vor Gericht.

Rechtsstreit ums geplante Philosophenviertel in Forchheim: Investor meldet sich zu Wort