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Markus Hörath

<p>Viel zu lange war es still im ehemaligen Siemens-Herz der Stadt. Zwischen blauem Hochhaus, Elefantentreppe und Bingelhaus herrschte ein Gefühl des Wartens. Nun aber hat der Stadtrat die Weichen gestellt: Mit dem „Satzungsbeschluss zum 7. Deckblatt des Bebauungsplans 181 der Stadt Erlangen - Stubenloh-Süd“ kann ein städtebaulicher Umbau beginnen, der das Areal an der Werner-von-Siemens-Straße grundlegend verändern soll. Gut 36.000 Quadratmeter mitten in Erlangen stehen vor einer Transformation – von einer industriell geprägten Restfläche zu einem neuen Stück Innenstadt.</p>((ContentAd))<p>Im Jahr 2021 hat ein Joint Venture aus Empira und Engelhardt Real Estate die einstige Siemens-Mitte erworben. Die frühere Konzernlandschaft, die Siemens inzwischen vollständig in den Campus im Süden der Stadt verlagert hat, ist damit zur Konversionsfläche geworden. Und die Erwartungen sind hoch. Ein Realisierungswettbewerb kürte 2022 den Entwurf von SSParchitekten mit Lemke Landschaftsarchitektur zum Sieger. Dessen Ansatz: ein urbanes Quartier, das Wohnen und Arbeiten mischt, das Prinzip der kurzen Wege verfolgt und zugleich die Denkmäler vor Ort respektiert.</p><h3>Denkmalpflege und Stadtheimatpfleger sehen das Projekt kritisch</h3><p>Zentrale Herausforderung sind die dabei die für die ehemalige Siemens-Mitte markanten Bauten, wie das denkmalgeschützte Blaue Hochhaus. Das markante Gebäude prägt das Areal seit Jahrzehnten und bildet mit dem Vorplatz und der Elefantentreppe ein baulich-kulturelles Ensemble. Genau diese Ensemblewirkung sorgt nun für Konflikte. Denn während die Stadt eine höhere bauliche Dichte ermöglichen will, sehen Denkmalpflege und Stadtheimatpfleger das Projekt kritisch.</p><p>((Platzhalter))</p><p>Konrad Rottmann, Stadtheimatpfleger, hat sogar eine Petition an den Bayerischen Landtag gerichtet. Sein Anliegen: den „Roten Platz“ vor dem blauen Hochhaus erhalten und die Überbauung des Casinos drastisch reduzieren. Werde der rote in einen, wie geplant, „grünen“ Platz verändert, gehe ein einzigartiges Kunstwerk in Erlangen verloren, ist Rottmann überzeugt. Sowohl Rechtsreferent Thomas Ternes als auch Planungsreferent Harald Lang betonten in der jüngsten Stadtratssitzung, dass die Petition keine aufschiebende Wirkung gegenüber der Entscheidung über einen Bebauungsplan.</p><h3>Stadt will dringend benötigen Wohnraum ermöglichen</h3><p>Das Preisgericht hat den Konflikt bereits 2022 benannt. Der Siegerentwurf wolle zwar einen urbanen Raum schaffen, gleichzeitig aber großflächig begrünen. Der geplante „Klimawald“ und die baumreiche Gestaltung seien zwar ökologisch ein Gewinn, stellten jedoch einen Bruch in der Wahrnehmung des Hochhauses dar. Die Denkmalpflege lehnt zudem eine fünfgeschossige Überbauung entlang der Mozartstraße ab. Auch die vollständige Überbauung des Casinos wird kritisch gesehen. Im Kern lautet die Empfehlung: reduzieren, präzisieren, behutsamer planen.</p><p>Doch die Stadt steht noch vor einem anderen Problem: Wohnraum fehlt. Die Siemens-Mitte liegt mitten in einem Mischgebiet, und der Bebauungsplan schafft erstmals die Grundlage für eine überwiegende Wohnnutzung auf Flächen, die bislang rein gewerblich genutzt wurden. Der Siegerentwurf sieht einen Wohnungsbau für unterschiedliche Einkommen vor, 30 Prozent davon gefördert. Das alte Parkhaus an der Zenkerstraße wird weichen müssen, ebenso das Bingelhaus. Cafés, Einzelhandel, kulturelle Angebote und ein Lebensmittelmarkt sollen das Quartier künftig beleben - und der Rote Platz soll zum Grünen Platz werden.</p>

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Siemens

wäre ja auch zu schön gewesen,  wenn mal etwas ohne Kritik oder Petition in Erlangen passiert. 

Eva Kettler

Stadtspaziergang

Früher Siemens, bald neue „Mitte“ in Erlangen: „Richtig viel Leben“ mit Studieren und Wohnen

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Erlangen - Die Siemens-Mitte soll zu neuem Leben erwachen: Dafür hat die Stadt jetzt die Weichen gestellt. Zwischen Denkmalschutz, „Rotem Platz“ und ambitionierten Neubauideen entsteht ein Projekt, das die Innenstadt sichtbar verändern wird.

Transformation der Siemens-Mitte in Erlangen: Pläne stoßen auf Widerstand