Jan Heimhold

Es scheint ein Thema zu sein, das viele Allersberger Bürger, vor allem die Anwohner, umtreibt. Denn der Gilardi-Saal war zu diesem Bürgerdialog, dem sich Bürgermeister Daniel Horndasch (parteilos) und sein Bauamtsleiter Gunther Pfahler stellten, gut gefüllt. Konkret ging es an diesem Abend um ein Projekt, das für Allersberger Maßstäbe durchaus beachtlich ist: die zukünftige Bebauung des Areals zwischen der Polsdorfer und der Rother Straße. Auf der Fläche, auf der sich unter anderem noch der alte Bauhof befindet und die durch die Kleine Roth zerschnitten wird, könnten in drei Bauabschnitten sechs Mehrfamilienhäuser mit rund 100 Wohnungen entstehen.((ContentAd))„Das Thema der Bebauung dieses Areals ist nichts Neues“, führte Bürgermeister Daniel Horndasch gleich zu Beginn aus. Man habe bereits in der Vergangenheit immer wieder Investoren gehabt, die dort bauen wollten. Der jetzige dritte Investor, die PG Wohnen, wolle das nun durchziehen. Aus diesem Grund hatte der Gemeinderat bereits im Juli einstimmig die Aufstellung eines Bebauungsplans beschlossen. Anschließend wurde der Vorentwurf von Anfang August bis Anfang September in einer frühzeitigen Beteiligung ausgelegt. „Das hätten wir nicht tun müssen, wir wollten das aber“, so Horndasch.<h3>Wohnungen sollen in Allersberg vor allem für Senioren gedacht sein</h3>Dabei kam auch eine Liste von 65 Unterschriften mit einem Einwand zurück, die aber außerhalb der Frist eingereicht wurde. Deshalb habe sie bei der Billigung des Entwurfs des Bebauungsplans durch den Bauausschuss nicht mehr berücksichtigt werden können, sagte Horndasch. Allerdings würde sie in der nächsten Beteiligungsrunde, die aktuell läuft, behandelt. Die von der PG-Wohnen geplanten Wohnungen in den Mehrfamilienhäusern sollen sich vor allem an Senioren richten. Aus diesem Grund seien sie barrierefrei, und eine Tagespflege solle ebenfalls mit rein, führte der Bürgermeister weiter aus. „Wir brauchen Wohnraum. Der Standort ist prädestiniert für eine solche Bebauung.“Argumente, die die Anwesenden nicht wirklich zufrieden stellten. Zu zahlreich waren die Bedenken. So könnten die geplanten Häuser bei einem erneuten Hochwasser der Kleinen Roth überschwemmt werden, fürchteten einige und unterstrichen ihre Ängste mit Erfahrungsberichten aus der Vergangenheit. Auch sei das Hochwasser schon mal höher gestanden als in den Plänen eingezeichnet. Horndarsch warf ein, dass man extra ein Gutachten habe anfertigen lassen. Dort sei unter anderem eine hundertjährige Hochwasserlinie errechnet und auch potenzieller Starkregen untersucht worden. Zudem wären die geplanten Häuser weiter von der Kleinen Roth entfernt, als die bisherige Bebauung auf dem Areal.((Platzhalter))Eine weitere, immer wieder geäußerte Befürchtung war, dass die Polsdorfer Straße durch den zusätzlichen Verkehr überlastet werden könnte. „Es ist kein Gehsteig vorhanden. Wir haben bald schulpflichtige Kinder. Wenn da dann so viele Autos fahren, ist das ein Problem“, sagte einer der Anwesenden. Laut Daniel Horndasch könne man sich das mit dem Verkehr vielleicht noch einmal genauer anschauen.Ein anderes Problem war für die Teilnehmer die Dimension der geplanten Häuser: „Niemand hat was gegen eine Bebauung, aber grundstücksbezogen. So kann man nicht auf diesem Grundstück bauen“, hieß es. Eine anderer Rednerin befürchtete, dass durch die etwa 14 Meter hohen Gebäude keine Sonne mehr bis zu ihr durchkomme. Horndasch erwiderte: „Ich halte es für richtig, in die Höhe zu bauen. Wir brauchen Wohnraum.“ Auch wurde immer wieder befürchtet, dass die Wohnungen am Ende eben nicht hauptsächlich von Senioren genutzt würden. „Ich kann nicht sagen, wer danach in den Wohnungen leben wird“, so Horndasch. Sowohl die Größe, als auch die Kosten der Wohnungen seien jedoch ein limitierender Faktor.<h3>Viele Fragen prasselten in Alllersberg auf Bürgermeister und Bauamtsleiter ein</h3>Doch die Bedenken wollten an diesem Abend einfach nicht abreißen: Warum fand keine Umweltprüfung statt? Wurden Alternativen in Erwägung gezogen? Warum war die Auslegung in den Sommerferien? Wusste der Gemeinderat bei der Abstimmung, wie viele Wohnungen dort entstehen sollen? Das waren nur einige der Fragen, die auf den Bürgermeister und den Bauamtsleiter im weiteren Verlauf einprasselten. Letztlich kristallisierte sich heraus, dass es vielen der Anwesenden vor allem darum ging, gehört und mit ihren Bedenken ernst genommen zu werden. Zudem herrschte eine gewisse Verärgerung vor, dass dies aus Sicht der Anwohner bisher noch nicht geschehen war.((ContentAd))Und so räumte auch Bürgermeister Daniel Horndasch ein: „Ich hätte mir nicht vorstellen können, dass aus der Nachbarschaft so viel Kritik kommt. Vielleicht hätten wir so einen Bürgerdialog zuvor machen sollen.“ Man werde alle Bedenken mitnehmen und das kommunizieren. „Ich kann aber keine Aussage treffen, ob etwas anderes herauskommt.“((Platzhalter))

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