Tobi Lang

<p>Im Licht des Sonnenuntergangs wirkt der Betonklotz fast schon idyllisch. Nach Plattenbauromantik ist allen, die das Hochhaus in der Leuschnerstraße 6 kennen, aber nicht zumute, denn: Das zwölfstöckige Gebäude, in dem eigentlich 47 Parteien leben könnten, steht seit über sieben Jahren leer. Der Brandschutz, hieß es damals, sei in einem desaströsen Zustand. Alle Mieter mussten den Komplex relativ abrupt verlassen - obwohl selbst Behörden von eher „mittelgravierenden“ Mängeln sprachen. Was hat sich seitdem getan?</p>((ContentAd))<p>Nicht wirklich viel. Die Aufgänge sind mit Bauzäunen versperrt, die Fassaden verwittert, vor allem aber herrscht schon lange kein Leben mehr in dem Hochhaus. 2018 kündigte das Evangelische Siedlungswerk (ESW) an zu prüfen, ob ein Abriss des Gebäudes mehr Sinn macht als eine Sanierung - und im Prinzip ist das kirchliche Wohnungsunternehmen keinen Schritt weiter. Es würden „ergebnisoffen mehrere Optionen“ für das Grundstück geprüft, erklärt eine Sprecherin und bittet um Verständnis, „dass wir Ihre Fragen noch nicht beantworten können“. Mehr ist dem ESW auch auf mehrmalige Nachfrage nicht zu entlocken.</p><h3>Katastrophe mit 72 Toten sorgte auch in Nürnberg für Schreck</h3><p>Wer verstehen will, warum das 1960er-Jahre-Hochhaus an der Leuschnerstraße scheinbar urplötzlich nach Jahrzehnten geräumt wurde, der muss sich mit dem Unglück im Londoner Grenfell-Tower beschäftigen. 72 Menschen starben bei dem verheerenden Brand in der britischen Hauptstadt, nachdem sich das Feuer hinter der neu wärmegedämmten Fassade durch nahezu alle Stockwerke fraß. Auch in Bayern und Nürnberg sorgte die Katastrophe für einen Schreck: Die Feuerwehr überprüfte etwa alle Hochhaustürme in der Stadt, an fünf Gebäuden ließ man die Fassaden abschlagen, weil dort brennbares Material verbaut war.</p><p>((Platzhalter))</p><p>An der Leuschnerstraße war die Situation eine andere. Dem Vernehmen nach betrafen die Brandschutzmängel weniger die Fassade als die Situation im Treppenhaus - und die waren auch nicht so schwer, dass die Zwangsräumung alternativlos gewesen sei, hieß es damals. Die Behörden lobten damals dennoch das umsichtige Handeln des Siedlungswerkes. Nur mit dem jahrelangen Stillstand, der sich 2018 noch nicht abgezeichnet hatte, ist wohl kaum jemand glücklich.</p><p>Der Stadt sind allerdings die Hände gebunden. Baureferent Daniel Ulrich etwa sagt, er wisse über Fortschritte in dem Hochhaus nichts, „nachdem es aber wegen Brandschutzmängeln geräumt wurde, ist es kein verfügbarer Wohnraum im Rechtssinne“. Ähnlich antwortet auch Wirtschaftsreferentin Andrea Heilmaier (CSU), die mit dem „Stab Wohnen“ gegen sogenannte Zweckentfremdung vorgeht - also Wohnraum, der dem Markt entzogen wird, etwa durch grundlose und andauernde Nicht-Vermietung oder das Beherbergen von Touristen über Airbnb. Die Leuschnerstraße fällt wegen der akuten Brandschutzmängel aber nicht unter die entsprechende Satzung, weil dort aktuell baurechtlich die Wohnnutzung „nicht zulässig (...) oder unzumutbar“ sei.</p><h3>Stillstand hat Folgen: Jugendliche trinken Alkohol - Siedlungswerk baut Zäune auf</h3><p>Auch der Bürgerverein in Langwasser rätselt. Schon im Juli habe man bei bei einer Runde mit dem Oberbürgermeister nachgehakt, so recht aber auch keine Antwort bekommen, wie es mit dem Leerstand weitergehen soll. „Warum man noch nicht zu einer Entscheidung gekommen ist, wissen wir nicht“, sagt Vorsitzende Kristina Brock. Kurios ist allerdings, dass das Gebäude, nachdem alle Mieter ihre Wohnungen verlassen haben, noch einmal genutzt wurde. „Als in der Giesbertstraße saniert wurde, kamen die Bewohner auf den ersten vier Stockwerken der Leuschnerstraße unter. Das war dann scheinbar trotz Brandschutzmängeln kein Problem.“</p><p>((Platzhalter))</p><p>Der Stillstand hat Folgen. Dem Bürgerverein kommt zu Ohren, dass das leerstehende Hochhaus immer wieder Jugendliche anzieht, die Alkohol trinken, Stolperfallen würden sich häufen, sagt Brock. Noch seien die Probleme nicht allzu groß, das Siedlungswerk habe viele Zugänge eingezäunt und „verkehrssicher gemacht“, wie die Vereinsvorsitzende erklärt. Nicht nur in Langwasser fragen sie sich aber trotzdem, wie es weitergehen soll mit dem Leerstand. „Es wäre schon schön, wenn sich da endlich etwas tut.“</p>

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/nuernberg/wohnungsnot-in-nurnberg-hochhaus-steht-seit-sieben-jahren-leer-wie-kann-das-sein-1.14934012

Nürnberg - Es klingt paradox: Während Nürnberg unter akuter Wohnungsnot leidet, steht ein 47-Parteien-Hochhaus in Langwasser seit sieben Jahren leer - geräumt wurde es 2018 wegen Brandschutzmängeln. Doch der Eigentümer scheint keinen Schritt weiter zu sein.

Wohnungsnot in Nürnberg: Hochhaus steht seit sieben Jahren leer - wie kann das sein?