Susanne Baderschneider

Noch sieht es wüst aus, wenn man auf das Anwesen des ehemaligen Konvents in Eschenbach fährt. Nur halbwegs befestigte Wege und Dreckhaufen prägen die Ansicht. „Die Außenbereiche bleiben natürlich nicht so“, entschuldigt sich Agathe Schwethelm bei der Begrüßung. Die zwei großzügigen Wohngebäude aus der Gründerzeit lassen schon von außen erkennen, dass hier einiges an Wohnqualität geschaffen wurde.((ContentAd))Ursprünglich gehörte das Anwesen der Firma Siemens, die hier eine Art Erholungsheim für Mitarbeiter betrieb. Ab Mitte der 80er Jahre war es dann die Heimat des St. Johannis Konvents. 2022 wurde es verkauft.Nina Renth ist von Anfang an bei dem ungewöhnlichen Projekt dabei. Die 35-Jährige berichtet vom holprigen Beginn, als vor einigen Jahren vier Familien damit starteten. Sie kauften das Anwesen, in dem zuletzt sechs Ordensschwestern des Konvents lebten, um es gemeinsam zu Wohnungen umzubauen. Neben zwölf abgeschlossenen Wohneinheiten von 49 bis 120 Quadratmetern gibt es Besucherzimmer, eine große Gemeinschaftsküche und auch Arbeitsräume.<h3>„Wir wollen ja alle, dass dieses Projekt gelingt“</h3>Das richtige Kreditinstitut für so ein komplexes Projekt zu finden, so berichtet Renth, sei gar nicht so einfach gewesen. Die Finanzierung ist eine Mischkalkulation. Ähnlich wie bei einer Genossenschaft, so erklärt sie, zahlen die Mitglieder eine Einlage, deren Höhe von der bewohnten Fläche abhängt. Die Tilgung des gemeinschaftlich aufgenommenen Kredits erfolgt über die Miete, die die Mitglieder für ihre Wohnungen zahlen. Aus diesem Kapital wurde die Immobilie erworben und daraus werden auch die Renovierungskosten bestritten. Darüber hinaus hat die Gruppe an zahllosen „Bauwochenenden“ selbst kräfig mit Hand angelegt: „Nur für das, was wir nicht selbst machen konnten, sind Handwerker dazugerufen worden.“((Platzhalter))Als Gesellschaftsform wurde eine GmbH gegründet, bei der der einzige Gesellschafter der Verein ist, in dem die Bewohner die Mitglieder sind. 17 Erwachsene und zehn Kinder konnten nun ihre Wohnungen beziehen. Noch ist nicht alles fertig, aber der Abschluss der Renovierungsarbeiten an den beiden Häusern ist in greifbare Nähe gerückt.Ein solches Mammutprojekt gemeinsam zu stemmen, das verlangt der Gruppe allerdings nicht nur bei den Renovierungsarbeiten einiges ab. „Vertrauen ist unheimlich wichtig“, erklärt Agathe Schwethelm. Die 70-Jährige ist eine der älteren Bewohnerinnen im Eschenbacher Projekt: „Wir wollen ja alle, dass dieses Projekt gelingt.“((Platzhalter))<h3>Regeln für Konfliktbewältigung</h3>Um das zu schaffen, gibt es jetzt, da alle eingezogen sind, eine neue Herausforderung zu meistern, nämlich als Gruppe zusammenzuwachsen und gemeinsam an einem Strang zu ziehen. Dabei trägt jeder bei, was er oder sie kann. „Konflikte bleiben bei so etwas natürlich nicht aus, besonders in stressigen Situationen, wenn mal nicht alles so glattgeht“, bestätigt Renth. Für solche Fälle hat die Gruppe gemeinschaftlich eine Vereinbarung über das Konfliktmanagement geschlossen und unterzieht sich darüber hinaus regelmäßig einer Supervision, bei der Streit im Idealfall schon im Anfangsstadium aufgefangen und aufgearbeitet werden soll. „Die Kosten dafür trägt die Gemeinschaft und das funktioniert auch sehr gut“, so Renth.((Platzhalter))Die Bewohner des Eschenbacher Anwesens kommen teils aus der Region, aber auch von weiter her. In dem kleinen Pommelsbrunner Ortsteil sind sie inzwischen alle gut angekommen. Im Dorf, da sind Renth und Schwethelm sich einig, seien sie herzlich aufgenommen worden. Für die Nachbarn haben sie auch bereits eine Art Tag der offenen Tür zum gegenseitigen Kennenlernen veranstaltet.((Module))Beide sehen das Projekt auf einem guten Weg, auch wenn noch einiges zu tun ist. Als Nächstes stehe zum Beispiel die Renovierung der Türen in den Wohnungen an, ein geplanter gemeinsamer Veranstaltungsraum steht noch voller Kisten und im Sommer soll das Außengelände hübsch gemacht werden: „Dann kommen auch die ganzen Dreckhaufen endlich weg.“((Platzhalter))

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Pommelsbrunn - Die Wohnungen in den Gebäuden des ehemaligen Konvents in Eschenbach sind so gut wie fertiggestellt, die Familien sind bereits eingezogen. Die nächste Herausforderung aber steht schon vor der Tür.

27 Menschen und der Traum vom Wohnen: Wohnprojekt in Eschenbach ist auf der Zielgeraden