Nina Kammleiter

Wer heute eine Wohnung in einer deutschen Großstadt kaufen möchte, zahlt vielerorts deutlich weniger als am Höhepunkt des Immobilienbooms im Sommer 2022. Das ist das Ergebnis einer aktuellen Analyse der Plattform Immowelt. In 63 von 80 Großstädten liegen die Angebotspreise unter dem damaligen Niveau - darunter auch in Nürnberg und Fürth.((ContentAd))In Erlangen hingegen sieht das anders aus: Hier zahlen Käufer heute rund 5000 Euro mehr - ein Plus von 1,4 Prozent - für eine 75-Quadratmeter-Wohnung. Für die Auswertung von Immowelt wurden die Angebotspreise von Bestandswohnungen im November 2025 und Juni 2022 miteinander verglichen.((Platzhalter))In der Nachbarstadt Nürnberg müssen Käufer im November 2025 dagegen rund 32.000 Euro - und damit 10,6 Prozent - weniger für eine Eigentumswohnung mit 75 Quadratmetern zahlen. In Fürth ist der Preisrückgang noch deutlicher: etwa 47.000 Euro - und damit 14,9 Prozent - weniger fallen hier für eine Wohnung an. Damit liegt die Kleeblattstadt auf dem zweiten Rang der Immoweltauswertung, nur Stuttgart verzeichnet einen noch stärkeren Rückgang von 16 Prozent. Den größten Anstieg der Kaufpreise seit 2022 gabe es laut Immowelt in Kaiserslautern mit einem Plus von 9,7 Prozent.((Platzhalter))Datenbasis für die Berechnung waren auf der Immobilienplattform immowelt.de inserierte Angebote in 80 deutschen Großstädten. Gerechnet wurde mit den Angebotspreisen von Eigentumswohnungen mit 75 Quadratmetern und drei Zimmern im ersten Stock, die in den 1990er Jahren gebaut wurden.

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Bauen und Wohnen in und um Erlangen

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Erlangens Mieten und Preise gehen durch die Decke - bei bestimmten Wohnungen

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Erlangen - Seit 2022 sind die Preise für Wohnung in den meisten deutschen Großstädten gesunken. Das zeigen Daten von Immowelt. Während Fürth und Nürnberg einen Rückgang verzeichnen, klettern die Preise in Erlangen weiter nach oben. So viel zahlen Käufer heute.

Preise für Wohnungen sinken deutschlandweit: Stadt in der Region geht gegen den Trend