Mitarbeiterporträt: Robert Gerner

Robert Gerner

Der Schwabacher Bau- und Planungsausschuss hat grundsätzlich den Weg frei gemacht für den Bau von mehreren modernen Drei- und Zweifamilienhäuern auf einem großen Grundstück an der Ecke Weingäßchen/Badstraße. Insgesamt sollen etwa 20 Wohneinheiten entstehen, und das in Bestlage. Ruhig und verkehrsarm, aber doch nah an der Innenstadt. Im Süden wird das bisher als Wiese genutzte Grundstück vom idyllischen Nadlersbach begrenzt. Wenn man den Blick nach Norden richtet, erkennt man durch ein schmales Wäldchen die Rückseite des Krankenhauses.((ContentAd))Es gab vor rund sieben Jahren schon einmal Versuche, das Grundstück zu bebauen. Seinerzeit, so hieß es im Ausschuss, wäre aber noch ein aufwändiges Bauleitverfahren nötig gewesen. Das Bauamt hatte dafür seinerzeit keine Kapazitäten.Inzwischen wurde die ursprünglich sehr kompakte und damals auch stark kritisierte Bauweise deutlich zurückgenommen. Der Stil der geplanten zwei- und dreistöckigen Häuser lehnt sich an einen modernen Flachdach-Neubau an, der an der Nordwestseite des Grundstücks schon seit geraumer Zeit steht.<h3>Die große Linie passt, aber die SPD sagt, es müssten noch Detailfragen geklärt werden</h3>Das jetzt überarbeitete städtebauliche Konzept stieß im Ausschuss auf großes Wohlwollen. Vor allem bei der CSU. „Es passt jetzt von der Größe und von der Art der Bebauung, und mit den Gehölzen auf dem Grundstück wird auch pfleglich umgegangen“, fasste Heiner Hack zusammen. Martin Sauer (SPD) stimmte zwar auch „grundsätzlich“ zu, sagte aber, dass noch viele Detailfragen zu klären sind. Sauer fürchtete unter anderem, dass das Grundstück nicht auf einmal, sondern in vielen kleinen Abschnitten bebaut wird.Aber: Noch handelt es sich ja nicht um eine Baugenehmigung. Die folgt erst in einem weiteren Schritt. Dem vorgelegten städtebaulichen Konzept, Grundlage für die weiteren Verfahrensschritte, wurde jedenfalls einstimmig zugestimmt. Ansonsten könnte es jetzt deutlich schneller vorangehen, als 2018 noch gedacht. Dank des von der Bundesregierung beschlossenen „Bauturbos“ braucht es in diesem speziellen Fall nämlich keinen aufwändigen Bebauungsplan mehr.((Platzhalter))

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