Marina Gundel

2016 kaufte Moritz Plaum ein denkmalgeschütztes Haus aus dem 18. Jahrhundert in Ellenbach. Vor drei Jahren begann er mit der Sanierung – das hieß als erstes: sehr viel Dreck heraustragen. „Es war vorher ein Messiehaus“, verrrät der 37-Jährige. Der zweite Stock sei bis zur Decke mit Sperrmüll vollgestopft gewesen. Auch sonst sehe der Hersbrucker „seit Jahren nur Dreck“. Und trotzdem verliert er sein Ziel nicht aus den Augen.((ContentAd))„Für jemanden, der einfach nur ein Haus möchte, ist es nicht zu empfehlen“, sagt Pflaum. Doch für ihn war klar: Er will kein Fertighaus, er „will ein Stück Kulturgut erhalten.“ Mit diesem Gedanken und dem Traum vom eigenen Heim stürzte er sich in die Arbeit. Schnell war klar, dass die erst mal aus Ausräumen und Ausgraben bestand – neben Vollzeitjob und Familie. Weil das alte Wohnstallhaus kein Fundament besaß, grub Pflaum im Gebäude und drumherum rund einen Meter tief in die Erde und zog an allen Wänden Stahlbeton ein. Ein Jahr lang dauerte die kräftezehrende Arbeit. „Ich habe rund 90 Kubikmeter Erde herausgetragen“, erzählt der Hersbrucker. Hinter dem Haus hat sich ein meterhoher Berg angesammelt.<h3>Uralte Balken im Wohnstallhaus in Ellenbach erzählen Geschichten</h3>Bisher habe er rund die Hälfte der Arbeiten selbst erledigt – und mithilfe seines Vaters, der ebenfalls ein denkmalgeschütztes Haus hergerichtet hat. Für den Rest hat Pflaum eine Zimmerei an seiner Seite. Die reparierte zum Beispiel die historischen Balken, um sie so gut es geht zu erhalten – auf manchen sind noch die Namen der damaligen Zimmerleute in schnörkeliger Schrift zu sehen. Wegen der Statik mussten auch neue Balken eingezogen werden. Für diese suchte sich Pfaum Holz aus heimischen Wäldern aus – so, wie es auch damals gemacht wurde.Überhaupt will er viel von dem Charme und der Ästethik aus früheren Zeiten erhalten. Er holte sich Inspiration aus dem Freilandmuseum Bad Windsheim, schaute sich die historischen Gebäude genau an, will bei seinem Haus beispielsweise Hechtgauben einbauen lassen. Der Dachstuhl sei noch gut in Schuss und auch der zweite Stock, in dem das Schlafzimmer entstehen soll, sieht im Vergleich zum Rest gut erhalten aus. Ungefähr die Hälfte des Bodens soll ganz raus, sodass vom ersten Stock bis unters Dach eine offene Galerie entsteht. Der Dachboden werde komplett aufgelöst.((Platzhalter))„In den beiden Stockwerken soll gewohnt, im Erdgeschoss gearbeitet werden“, erklärt der Familienvater. Er hat bereits einen genauen Plan im Kopf, wie die Zimmer später aussehen sollen. In einem Gewölberaum im Erdgeschoss – dem früheren Stall – sollen Küche und Esszimmer Platz finden, in den restlichen unteren Zimmern Büro, Hauswirtschaftsraum und das Atelier seiner Frau. Schwer vorstellbar, sieht das Erdgeschoss aktuell eher aus wie eine Ruine, ohne richtigen Boden und mit Wänden aus uralten, bröckeligen Steinen. „In meinem Kopf bin ich schon viel weiter. Ich habe einen anderen Blick als jemand, der zum ersten Mal hier ist“, macht Pflaum deutlich.Er habe die Fähigkeit, sich an Ereignissen in der Zukunft zu erfreuen, versucht er seine Motivation zu beschreiben. „Und viel Geduld.“ Ans Aufgeben habe er nicht einen Moment gedacht. Vielleicht half ihm das auch bei Gesprächen mit den Behörden. Pflaum betont: „Ich hatte null Probleme mit dem Denkmalschutz.“ Dabei war die Liste der Auflagen lang: von Vorgaben zur Dacheindeckung über den Erhalt historischer Fenster und Türen bis hin zu entsprechenden Verputzungen. Natürlich habe es Diskussionen gegeben, zum Beispiel um die bodentiefen Fenster im ehemaligen Stall. Das Vorhaben ging schließlich durch, weil es nicht die Hauptansicht des Hauses betrifft. „Ich habe erklärt, dass eine Modernisierung der Räume den Erhalt des Gebäudes begünstigt und die Wohnqualität verbessert“, verdeutlicht der Hersbrucker. Das Amt sei letztendlich froh über seine Arbeit. Vor kurzem habe er alle Genehmigungen bekommen.((Platzhalter))Zu seinen Finanzen verrät Pflaum nur so viel: „Der Wert des Grundstückes hat sich seit dem Kauf deutlich gesteigert.“ Die Entwicklungen am Immobilienmarkt in den vergangenen zehn Jahren würden die Investition für ihn nach wie vor rechtfertigen. „Ich stehe auf handwerkliche Arbeiten“, referiert er weiter. Als Ausgleich zu seinem Job als Programmierer und Elektroingenieur empfinde er die körperliche Arbeit als befriedigend. Trotz allem gibt er zu, den Aufwand vorher nicht ganz umrissen zu haben: „Zu Beginn habe ich meine Vorstellung vom Arbeitsaufwand verdoppelt. Das hat nicht ansatzweise gereicht.“ Bereut habe er es dennoch nicht. Und auch von negativen Reaktionen ließe er sich nicht abschrecken: „Ich mach‘ ja was Sinnvolles. Ich tue was fürs Dorf und seine Kultur: Ich hauche einem alten Haus neues Leben ein.“

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Bauen und Wohnen im Nürnberger Land

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Bilder aus dem Inneren: Hersbrucker saniert Haus aus dem 18. Jahrhundert

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Vom Leben zwischen Trümmern zum Wohnhaus: „Wongerhof“ in Kainsbach nimmt Gestalt an

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Hersbruck - Wo andere nur ein uraltes Gebäude sehen, sieht Moritz Pflaum sein Traumhaus: Der 37-Jährige saniert ein jahrhundertealtes Wohnstallhaus in Ellenbach. Er erzählt, wie er trotz Bergen an Schutt und haufenweise Eigenleistung die Motivation behält.

„Seit Jahren nur Dreck“: Moritz Pflaum rettet Kulturgut in Ellenbach - mit Bildergalerie