Philipp Rothenbacher

Philipp Peter Rothenbacher

<p>Ein „Millionengrab“ nennen es die einen. Eine Notwendigkeit die anderen. Und manche sprechen von einem „Schmuckstück“, das künftig wieder zum postkartenmotivischen Zentrum der Altstadt werden soll. Seit fast genau fünf Jahren jedenfalls ist aus dem historischen Forchheimer Rathaus die bedeutendste, teuerste und mitunter umstrittenste Großbaustelle der Stadt geworden. Deren offizielle „Inbetriebnahme“, wie es im Fachjargon der Architekten und Bauingenieure heißt, erfolgte im Herbst 2020.</p>((ContentAd))<p>Was in der Zwischenzeit passierte (und es passierte allerhand), ist bestens dokumentiert. Zumal der Stadtrat dafür sogar eigens einen Fachausschuss ins Leben rief, der auf den eher ungriffigen Namen „Rathaussanierungsausschuss“ hört. Über ein in der Stadtgeschichte beispielloses Projekt, das - Stand heute - rund 45 Millionen Euro kostet (abzüglich einer noch nicht feststehenden Fördersumme), wacht man besser mit Argusaugen. Nicht selten mischt sich eine gehörige Portion Skepsis dazu.</p><h3>Die Causa Rathaus Forchheim: Unmut gab es schon bevor die Bauarbeiter anrückten</h3><p>Unmut gab es schon ganz zu Beginn, noch Jahre vor dem eigentlichen Sanierungsbeginn: Ende 2016 etwa verhängte der damals frischgebackene Oberbürgermeister Uwe Kirschstein (SPD) einen Planungsstopp, der für viele Fragezeichen und Ärger unter den Ratsfraktionen wie auch innerhalb der Verwaltung sorgte. 2017 wurden sämtliche Planungsleistungen neu ausgeschrieben, weil sich zwischenzeitlich der Nutzungszweck des Rathauses von „Verwaltungszentrum“ ins „Haus der Begegnung“ geändert hatte. Aber brauchte es deshalb gleich einen Planungsstopp samt Neuausschreibung, lautete nun die Frage.</p><p>((Platzhalter))</p><p>Vertrauen schwand, das Misstrauen nahm zu. So sehr, dass der Stadtrat eine Art „Sonderermittler“ in Gestalt seines FDP-Mitglieds Sebastian Körber einsetzte, der als ausgewiesener Fachmann (Körber ist Architekt) Licht ins Dunkel bringen und die einschlägigen Akten untersuchen sollte.</p><p>Das Ergebnis war allerdings nur mäßig aufschlussreich: Gravierende Fehler der Verwaltung oder ein gravierendes Fehlverhalten des OB konnte auch Körber, obwohl er es gern gewollt hätte, nicht nachweisen. Keine stichhaltigen neuen „Beweise“ wurden vorgelegt, lediglich bestehende Vorwürfe und Unterstellungen wiederholt. Erst nach Monaten kehrte wieder relative Ruhe ein. Und die Vorbereitungen zur eigentlichen Baumaßnahme begannen. Seinerzeit rechneten die Planer noch mit Kosten von rund 20 Millionen Euro sowie einer Fertigstellung bis zum Sommer 2022. Lang ist‘s her.</p><h3>Der über 620 Jahre alte Fachwerk-Prachtbau von Forchheim muss dringend kernsaniert werden</h3><p>Weit mehr als doppelt so teuer und doppelt so lange - das wissen wir heute - zog und zieht sich das Ganze hin. 2024 wurde dem Forchheimer Rathaus gar die zweifelhafte Ehre zuteil, einen Platz im „Schwarzbuch“ des Lobbyvereins „Bund der Steuerzahler“ zu erhalten.</p><p>((Platzhalter))</p><p>Außer Frage steht bei alldem der wichtigste Punkt: dass der über 620 Jahre alte Fachwerk-Prachtbau dringend kernsaniert werden muss. Denn schon lange vor Kirschsteins Amtsantritt musste das Gebäude von mächtigen Holzpfeilern gestützt werden, um nicht zusammenzufallen. Über Dekaden wurde am Rathaus mal rechte, mal sehr schlechte Flickschusterei betrieben, entgegen aller (heutigen) Vorgaben in Sachen Denkmalschutz und Standsicherheit. Letztere ließ nämlich immer mehr nach.</p>((Module))<p>So ist denn auch die Statik das größte Problem bei der Sanierung, die Arbeiten verzögerten sich, weil zwischendurch ganze Gebäudeteile gesichert werden mussten, bevor überhaupt Arbeiter wieder hineingelassen werden konnten. Mittlerweile hat man diese Phase überwunden, die Holzarbeiten dominieren seit Monaten das Geschehen: In filigraner Detailarbeit tauschen Zimmerer morsches altes Holz gegen neues aus - oft kleinste Teile, dutzendfach bei einzelnen Fachwerk-Balken.</p><h3>Ende 2026 respektive Anfang 2027 soll das „Haus der Begegnung“ in Forchheim fertiggestellt sein</h3><p>Dabei gerieten gerade die Zimmer- und Holzbauarbeiten selbst auch schon in die Schlagzeilen: Weil die Stadt 2020 einen Fehler bei der ursprünglichen Ausschreibung der Maßnahmen machte (sie nur national statt europaweit ausschrieb), wurden knapp 1,4 Millionen Euro in den Sand gesetzt. Und zuletzt echauffierte sich FDP-Mann Körber wiederholt über die Kostenexplosion, die gerade diesen Bereich erheblich betrifft. Was den OB wiederum zu der Aussage hinriss, dass es nicht allzu überraschend sein dürfte, wenn bei einem Holzhaus die Holzarbeiten das größte und aufwendigste Gewerk seien.</p><p>((Platzhalter))</p><p>Das Forchheimer Rathaus ist insofern nicht nur ein Bauprojekt, sondern stets auch ein Politikum gewesen - und wird dereinst ein Zentrum für Kulturveranstaltungen, Ausstellungen, Trauungen, Touristen, Ratssitzungen, die Repräsentation der Stadt Forchheim eben.</p><p>Ende 2026 respektive Anfang 2027 soll das „Haus der Begegnung“ fertiggestellt sein und die Öffentlichkeit hineingelassen werden.</p>

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Forchheim - Forchheim und die Sanierung seines historischen Rathauses: Wird es da je ein Happy End geben? Wir blicken zurück und nach vorne: Wie das aufwendigste und teuerste Bauprojekt der Forchheimer Stadtgeschichte die Gemüter erregt.

Millionengrab oder Schmuckstück der Stadt? Wie das Forchheimer Rathaus die Menschen bewegt