Sharon Chaffin

Auf dem früheren Siemens-Forschungsgelände im Erlanger Süden soll ein neues Stadtquartier entstehen. Rund 2000 Wohnungen sind auf dem rund 14 Hektar großen Areal zwischen Günther-Scharowsky-Straße, Schuckertstraße und Henri-Dunant-Straße geplant. Der Siegerentwurf des städtebaulichen Wettbewerbs wurde im Dezember 2024 vorgestellt und stammt von Laux Architekten aus München in Zusammenarbeit mit Terra.Nova Landschaftsarchitektur.((ContentAd))Die Vision eines neuen Siemens Campus wurde bereits 2014 erstmals öffentlich vorgestellt – damals mit dem Ziel, das ehemalige Forschungsgelände in einen modernen, offenen Stadtteil zu verwandeln. Das Konzept sieht eine Mischung aus Miet- und Eigentumswohnungen vor – darunter auch geförderten Wohnungsbau sowie Angebote für Singles, Familien und Studierende. Ergänzt wird das Quartier durch ein Hotel, ein Boardinghouse, ein Ärztehaus, eine Kita, ein Stadtteilzentrum und Nahversorgungseinrichtungen.<h3>2000 neue Wohnungen in Erlangen</h3>Laut dem städtebaulichen Entwurf legen die Planer besonderen Wert auf Nachhaltigkeit, soziale Vielfalt und eine gute Durchgrünung. Eine zentrale Parkanlage – die sogenannte „grüne Harfe“ – soll als verbindendes Element zwischen dem neuen Wohngebiet und dem bestehenden Siemens Campus dienen und für Aufenthaltsqualität sorgen. Das neue Wohngebiet, das als „Südquartier“ oder auch „Siemens Campus Süd“ bezeichnet wird, ist Teil des umfassenden Stadtentwicklungsprojekts auf dem ehemaligen Forschungsgelände.Doch wie sieht es jetzt, im Herbst 2025, damit aus? Was hat sich seit der Präsentation der Pläne konkret getan? Siemens und Stadt haben inzwischen erste Schritte eingeleitet: Das Bebauungsplanverfahren wurde gestartet, zudem bereitet man derzeit den Abriss erster Gebäude sowie die Beteiligung der Öffentlichkeit vor.((Platzhalter))Wie Siemens-Sprecher Bernhard Lott auf Anfrage mitteilt, bleibt es bei der geplanten Zahl von rund 2000 Wohnungen. Diese sollen sich auf etwa 150.000 Quadratmeter Geschossfläche verteilen. Hinzu kommen rund 40.000 Quadratmeter Gewerbefläche.Die geplante Mischung aus Miet- und Eigentumswohnungen, gefördertem und studentischem Wohnen sowie Angeboten für Senioren und ein Boardinghouse soll beibehalten werden. Eine genaue prozentuale Aufteilung sei derzeit allerdings noch nicht möglich, da diese stark von der Marktentwicklung abhänge. Klarer ist die Planung beim geförderten Wohnungsbau: „Wir halten uns an die städtischen Vorgaben und planen nach aktuellem Stand mit etwa 30 Prozent“, betont Lott.((Module))Auch die Stadt Erlangen verweist auf einen entsprechenden Grundsatzbeschluss des Stadtrats, der bei neuen Wohngebieten eine Quote von 30 Prozent für geförderten Mietwohnungsbau vorsieht. Ziel sei es, betont Stadtsprecher Christofer Zwanzig im Gespräch mit dieser Redaktion, „einen sozial durchmischten und vielfältigen Stadtteil zu entwickeln, der unterschiedlichen Lebensentwürfen gerecht wird“.((Platzhalter))Beim Zeitplan gibt es eine leichte Verzögerung: Während bislang ein möglicher Bezug erster Wohnungen ab 2029 im Raum stand, rechnet Siemens nun mit ersten Fertigstellungen etwa erst im Jahr 2030. Die vorbereitenden Maßnahmen – darunter der Abriss bestehender Gebäude – sollen ab Ende 2026 beginnen. Der eigentliche Baubeginn für die Infrastruktur ist ab 2027 vorgesehen.Ein zentrales Anliegen bleibt die Einbindung der Bevölkerung. Im Juli 2025 hatte der Stadtrat den sogenannten Aufstellungsbeschluss für das Bebauungsplanverfahren gefasst. Wie Stadtsprecher Zwanzig weiter erläutert, sei die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß Baugesetzbuch für das erste Quartal 2026 vorgesehen. Geplant ist demnach eine öffentliche Informationsveranstaltung, bei der Bürgerinnen und Bürger Fragen stellen und Anregungen einbringen können.((Platzhalter))Parallel dazu werden die aktuellen Planunterlagen für einen Monat auf der Website der Stadt Erlangen (www.erlangen.de) abrufbar sein und im Amt für Stadtplanung und Mobilität öffentlich ausgelegt. In diesem Zeitraum besteht die Möglichkeit zur Erörterung und zur Abgabe von Stellungnahmen. Im weiteren Verlauf des Verfahrens sei zudem eine zweite Phase der Öffentlichkeitsbeteiligung vorgesehen, so der Stadtsprecher.((ContentAd))Mit dem neuen Stadtquartier wollen Stadt und Siemens dem angespannten Wohnungsmarkt begegnen und gleichzeitig ein lebendiges, urbanes Umfeld schaffen, das Wohnen, Arbeiten und Leben miteinander verbindet. In Pressemitteilungen und bei öffentlichen Präsentationen betonten beide Partner, dass das Südquartier als letzter Baustein des Siemens Campus ein zukunftsweisendes Modell für modernes Stadtleben werden soll – mit kurzen Wegen, vielfältiger Nutzung und hoher Aufenthaltsqualität.

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Erlangen - Die Pläne klangen bei der Vorstellung 2014 toll: 2000 Wohnungen sollten auf dem alten Erlanger Forschungsgelände entstehen, darunter auch geförderter Wohnungsbau. So ist der Zeitplan.

Neues Stadtquartier Siemens Campus Süd in Erlangen: Wann werden die 2000 Wohnungen fertig?