Stefan Brand

Die unter Leerständen leidende Langgasse in Hollfeld soll aufgepeppt werden. Dazu gab es einen Architektenwettbewerb. Jetzt wurde der Sieger gekürt.Die Stadt Hollfeld hat im Frühjahr einen „Freiraumplanerischen Realisierungswettbewerb mit hochbaulichem Ideenteil“ ausgelobt. Dabei ging es konkret in erster Linie um das Schönsteiner-Haus und das Rödels-Haus, beide Gebäude sollen abgerissen werden. Der Realisierungswettbewerb bezog sich auf die frei werdende Fläche, die der Innenstadt neue Impulse geben soll. Für ein weiteres Objekt, das daneben liegende Severin-Haus, sollten Ideen für eine neue Gestaltung und eine neue Nutzung gesammelt werden.((ContentAd))Die Vorgeschichte: Wie Claudia Sauer, im Rathaus seit vielen Jahren für die Stadtentwicklung zuständig, im Gespräch mit unserer Redaktion und Bürgermeister Hartmut Stern bei der Preisverleihung im Kulturzentrum St. Gangolf bilanzierten, hat das Ganze eine lange Vorgeschichte. Die begann 2007 mit der ersten Auflage für das Integrierte Stadtentwicklungskonzept (Isek).Damals richtete man das Augenmerk noch auf die andere Straßenseite, auf das sogenannte „Helferhaus“, in dem die Gruppe der Hollfelder Helfer ihre Vorbereitungen für die Unterstützung bedürftiger Bürger organisiert. Die Idee, das Haus abzubrechen und über einen Weg eine direkte Verbindung zur Kainach zu schaffen, ließ sich nicht realisieren. Augenmerk Nummer zwei lag auch damals schon „auf einer Verbindung zwischen Ober- und Unterstadt“, sagt Stern.<h3>Guter Kontakt zum Eigentümer</h3>Bei der nächsten Isek-Runde 2019 kam laut Sauer der „Kristallisationspunkt“ mit den erwähnten Gebäuden ins Spiel. Die Kommune erwarb das leerstehende Schönsteiner-Haus, in dem früher ein Schlecker-Markt residierte. Dafür danke er dem Stadtrat jetzt noch, sagt Bürgermeister Stern. Man stehe in „guten Kontakten“ zum Eigentümer des Rödels-Hauses.Die Regierung von Oberfranken signalisierte Mittel aus dem Topf der Städtebauförderung für eine Neugestaltung dieses Areals. Voraussetzung sei jedoch der dann ausgelobte Wettbewerb gewesen. Der begann mit einem Workshop im Frühjahr, in dem die Rahmenbedingungen festgelegt wurden. Es folgte eine Einladung an sieben „renommierte“ Büros, sechs reichten bis September Vorschläge ein.Die Entscheidung: Architektin Cornelia Dittmar vom Planungsbüro UmbauStadt aus Weimar begleitet seit Jahren das Hollfelder Isek-Geschehen. Ihr Wettbewerbsfazit fiel überaus positiv aus: Hoher Rücklauf durch die angeschriebenen Büros, sehr gute Qualität der Beiträge, „die uns letztlich alle begeistert haben“. Und eine sehr intensive, konstruktive Arbeit des Preisgerichts, dem namhafte (Landschafts-)Architekten, Vertreter des Rathauses und des Stadtrats sowie der Regierung angehörten. Das sei auch gut so gewesen, immerhin gehe es um das aktuell größte Projekt der Stadtentwicklung neben der Sanierung und Erweiterung des Bürgerspitals. Schnell sei im Preisgericht klar gewesen: „Man will die Waage finden und halten zwischen Grünbereich und den Baulichkeiten.“ Mit dem Ziel, „einen echten Mehrwert für die Bevölkerung zu schaffen“.((Platzhalter))Anders als in der Ausschreibung ursprünglich geplant, wurden nur zwei statt drei Entwürfe prämiert. Weil sie einfach herausragten aus der Angebotspalette, wie Bürgermeister Stern sagte. „Es war dann in der abschließenden Sitzung des Preisgerichts ein richtiges Endspiel.“ Und so wurde auch das ausgelobte Preisgeld nur auf zwei Büros verteilt: 12.600 Euro für den Sieger, 8400 Euro für den Zweitplatzierten.((Module))Der Siegerentwurf: Er stammt von der adlerolesch GmbH aus Nürnberg für den Realisierungs- und vom Büro Feil Architekten Partnerschaft mbB aus Regensburg für den Ideenwettbewerb. Für den Gewinner beschrieb stellvertretend Benjamin Warnecke vom Büro adlerolesch die Zielsetzung, an der Landschaftsplaner und Architekten gemeinsam mitwirkten. „Da gibt es keine Konkurrenz mehr wie vielleicht früher einmal.“ Grundsätzlich sei man sich rasch einig gewesen, das Severin-Haus, das mal ein Einzeldenkmal war, nicht abzubrechen, sondern zumindest den Gebäudeteil an der Straße zu erhalten und diese historische Bausubstanz gastronomisch zu nutzen. Bei den beiden anderen Gebäuden komme man um einen Abriss nicht herum.Weiteres Ziel: Möglichst viel Grün, möglichst wenig Pflaster. Und trotz des sehr steilen Geländes eine Verbindung zu schaffen zwischen Ober- und Unterstadt – indem man den Katzensteig und den durch die Terrassengärten führenden Zickzack-Pfad miteinander verknüpft. Und dort, wo sie aufeinandertreffen, eines von mehreren grünen „Gartenzimmern“ zu schaffen, eine Art Balkon inklusive eines „ersten Aussichtspunktes mit Blick auf die Kainach“, so Warnecke.<h3>„Gartenzimmer“ als Roter Faden</h3>Genau das habe auch das Preisgericht überzeugt, ergänzte Cornelia Dittmar. Weil sich diese „Gartenzimmer“ mit unterschiedlicher thematischer Ausrichtung vom Spielplatz bis hin zu rein gärtnerischer Gestaltung wie ein roter Faden durch diesen umfassenden Grünbereich ziehen. Auch die Gestaltung des neuen Platzes nach dem Häuserabbruch habe überzeugt mit seiner „hohen Aufenthaltsqualität für die Bürger“. So soll dort auch eine Insel mit einer Bühne entstehen, die zugleich als Wartebereich für die Bushaltestelle dienen könne. Nicht zuletzt biete dieser Entwurf die Option, „irgendwann eine Anbindung an den Durchgang zur Eiergasse auf der anderen Straßenseite zu schaffen“.Unter dem Strich sei es eine klare, einstimmige Entscheidung gewesen, durch die der Entwurf des Büros arc.grün landschaftsarchitekten.stadtplaner.gmbh aus Kitzingen „nur“ auf Rang zwei landete. Er hätte auch den Abbruch des Severin-Hauses vorgesehen, aber beim Thema „grüne Zimmer“ mangels Kreativität das Nachsehen gehabt. ((Platzhalter))((Platzhalter))

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Langgasse in Hollfeld vor großem Wandel: Stadtrat initiiert Ideenwettbewerb zur Neugestaltung

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Hollfeld - Die Langgasse in Hollfeld erhält bald neuen Glanz: Ein Architektenwettbewerb bringt frische Ideen für die belebte Innenstadt. Der Siegerentwurf aus Nürnberg setzt auf historische Erhaltung, viel Grün und innovative Verbindungen.

Langgasse in Hollfeld: „Gartenzimmer“ als Element für mehr Wohnqualität in der Stadt