Nach mehr als zehn Jahren intensiver Planungs- und Vorbereitungszeit erfolgte der Spatenstich für das neue Gunzenhäuser Baugebiet „Reutberg III“, wie die Stadt mitteilt. Der symbolische Akt markierte den offiziellen Beginn der Erschließungsarbeiten auf dem rund neun Hektar großen Gelände. Zum Spatenstich versammelten sich Vertreterinnen und Vertreter aus der Verwaltung, aus dem Stadtrat, von den beauftragten Ingenieurbüros und von der ausführenden Baufirma, um sich auszutauschen und für die kommenden Arbeiten gutes Gelingen zu wünschen.((ContentAd))„Für die Stadt Gunzenhausen ist heute ein wichtiger Tag“, sagte Bürgermeister Karl-Heinz Fitz anlässlich des Spatenstichs. „Die positive Entwicklung einer Stadt hängt maßgeblich von der Verfügbarkeit von Bauland ab“, so Fitz weiter. Zuletzt habe Gunzenhausen bei hoher Nachfrage nur noch wenige Grundstücke anbieten können. Fitz hofft, dass „bereits 2027 die ersten Häuser hier stehen“ werden.Die Attraktivität einer Kommune hängt häufig von der Verfügbarkeit von Bauland ab, heißt es in der Pressemitteilung der Stadt. Kann beispielsweise jungen Familien oder zuzugswilligen Fachkräften nichts angeboten werden, dann wandern diese Menschen in die Nachbargemeinden ab. „Das Angebot entscheidet manchmal über die Wahl des Wohnorts, und wer kann es sich schon leisten, Bürgerinnen und Bürger zu verlieren?“, bekräftigte Fitz beim Spatenstich.<h3>„Reutberg III“ in Gunzenhausen berücksichtig zeitgemäße Bedürfnisse</h3>Das neue Baugebiet wurde laut Stadt unter Berücksichtigung zeitgemäßer Bedürfnisse geplant. Die Grundstücksgrößen pendeln zwischen 500 und 700 Quadratmeter und werden verpflichtend an eine zentrale Energieversorgung angeschlossen. Fitz: „Die Zeit, in der jeder seine eigene Heizung braucht, ist hier vorbei.“Denn mit dem Wärmesystem „Kalte Nahwärme“ hat sich der Stadtrat hier für ein innovatives Projekt, das völlig losgelöst von fossilen Brennstoffen Dienst leisten wird, entschieden. Die dafür notwendigen Wärmepumpen sollen regenerativ betrieben werden, sind also umweltfreundlich und liefern auch in Zeiten von Energieknappheit zuverlässig Wärme. Das System soll nicht nur zum Heizen, sondern auch zur passiven Kühlung genutzt werden können.((Platzhalter))Die Nachfrage nach Baugrundstücken am „Reutberg III“ ist laut der Pressemitteilung hoch, es sind bereits mehr als 100 Interessierte beim städtischen Liegenschaftsamt registriert. „Das sollte jedoch niemanden davon abhalten, bei Interesse aktiv zu werden und sich auf die Liste setzen zu lassen“, betont Fitz. Die Vergabe soll voraussichtlich Ende nächsten Jahres beginnen. Der Quadratmeterpreis wurde nach Worten des Bürgermeisters „noch nicht genau definiert“, es solle aber kein Baugebiet „nur für Reiche“ werden. Vielmehr sollten jungen Familien die Chance erhalten, sich „in einer kinderfreundlichen Umgebung niederzulassen und sich ein eigenes Heim zu schaffen.“((Module))Genau das aber bezweifelt Peter Reitmaier. Der Grünen-Stadtrat sieht in dem neuen Baugebiet vielmehr „ein Symbol für verfehlte Prioritäten und soziale Schieflage“. Was hier entstehe, sei „kein Baugebiet für Familien, sondern ein Luxusprojekt, das sich kaum jemand leisten kann“.Reitmaier geht von Grundstückspreise von bis zu 300 Euro pro Quadratmeter aus, für 600 Quadratmeter müssten also rund 180.000 Euro gezahlt werden. Angesichts der Hanglage seien zudem aufwendige Geländemaßnahmen nötig, kritisiert der ehemalige Pirat in einer Pressemitteilung. Zusammen mit den Baukosten und Architekturvorgaben landet man so schnell bei über eine Million Euro Gesamtpreis. Das sei für normale Einkommen „völlig unerschwinglich“, betont Reitmaier.Information: Wer sich für Bauplätze am „Reutberg III“ interessiert, kann sich jederzeit vormerken lassen unter Telefon (09831) 508 170 oder per E-Mail an <a href="mailto:liegenschaft@gunzenhausen.de" target="_blank">liegenschaft@gunzenhausen.de</a>

Nach mehr als zehn Jahren intensiver Planungs- und

Bauen und Wohnen in und um Gunzenhausen

Dressler

Wolfgang Dressler

Gunzenhausen Reutberg

Stadträte debattieren: Frauennamen für Straßen im Baugebiet Reutberg III in Gunzenhausen?

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Gunzenhausen - Der Spatenstich für das neue Baugebiet „Reutberg III“ in Gunzenhausen markiert den konkreten Beginn eines zukunftsweisenden Projekts. Bei 88 Bauplätzen mit innovativer Energieversorgung setzt die Stadt auf nachhaltige Entwicklung.

Spatenstich für nachhaltiges Baugebiet: Was für Gunzenhausens „Reutberg III“ geplant ist