Marco Frömter

Der Neubau an der Bahnhofstraße 66 (ehemals Bavaria Kino) ist beschlossene Sache: Der Stadtrat hat dem Bau eines Wohnheims mit 31 Wohneinheiten zugestimmt – gegen die Stimmen von Jutta Scheffler und Andrea Schindler (beide Bündnis 90/Die Grünen). Der Bauausschuss hatte einem ähnlichen Vorhaben bereits zugestimmt. Damals war noch von einem Wohngebäude mit 33 Einheiten die Rede. Nun soll es ein Wohnheim mit zwei Wohnungen weniger werden. Größe und äußere Gestaltung des Gebäudes bleiben nahezu identisch, neu hinzugekommen ist lediglich eine außenliegende Fluchttreppe.((ContentAd))Der Knackpunkt: Durch die Umplanung von einer Wohnanlage in ein Wohnheim ändern sich die rechtlichen Rahmenbedingungen. Konkret bedeutet das: Eine Tiefgarage ist nicht mehr erforderlich. Der Bauherr weist nun elf oberirdische Stellplätze nach – nach Ansicht der Stadtverwaltung „mehr als ausreichend“. Die künftigen Nutzer sind vor allem berechtigte Staatsbedienstete und Angehörige des Bundes am Bundeswehrstandort Roth. Ein 30 Jahre gültiges Wohnungsbelegungsrecht zugunsten der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben ist bereits gesichert.<h3>Diskussion um Anzahl der Parkplätze</h3>„Das ist Augenwischerei“, kritisierte Jutta Scheffler in der Sitzung. „Ob Heim oder Haus – es wohnen dort gleich viele Menschen. Das ist doch schnurzpiepegal. Uns wird Sand in die Augen gestreut.“ Bürgermeister Andreas Buckreus erwartet hingegen, dass viele der künftigen Bewohner mit der Bahn anreisen werden. „Eine bessere Busanbindung an die Kaserne soll erfolgen“, kündigte er an. Auch das Bauamt sieht keine Probleme: „Rechtlich gesehen gibt es keine Probleme“, so Maximilian Kaminski. Noch zu klären sind lediglich die Verschmelzung der beiden betroffenen Flurnummern mit dem Gebäude des ehemaligen Bistros „Filmriss“ (später „Marrakesch“) sowie Detailfragen wie Bordsteinabsenkung und Entwässerungsplanung in Abstimmung mit der Tiefbauabteilung. Trotz kritischer Stimmen aus den Reihen der Grünen – das Einvernehmen zur Errichtung des Wohnheims wurde erteilt.Thematisiert wurde darüber hinaus die in Roth geplante Skate- und Dirtbike-Anlage. Doch das Projekt nahe der Rother Kläranlage verzögert sich offenbar weiter. Zwar ist das Baugenehmigungsverfahren nach Angaben der Stadtverwaltung „weit fortgeschritten“, doch bis zum ersten Spatenstich dauert es noch. Laut Flächennutzungsplan sind dort Flächen für Grünland ausgewiesen. Erschwerend hinzu kommt, dass die betroffenen Grundstücke teilweise im Überschwemmungsgebiet der Rednitz sowie im Landschaftsschutzgebiet liegen. Auch Biotopflächen wurden in den Randbereichen kartiert, diese bleiben jedoch unberührt. Im entsprechenden Bereich sei laut Bauamt jedoch nichts betroffen.Trotz Einschränkungen hatte der Stadtrat bereits im April den Bau der Anlage beschlossen. In der jüngsten Sitzung des Bauausschusses hakte Stadtrat Gero von Randow (Freie Wähler) nach und fragte Bürgermeister Andreas Buckreus ungeduldig: „Wann geht es endlich los?“ Von Randow kritisierte, dass die Stadt Roth das Thema nun schon seit gut fünf Jahren behandeln würde. Die Verwaltung betonte jedoch, dass die Verzögerung nicht mehr bei der Stadt liege. „Das Baugenehmigungsverfahren ist weit fortgeschritten – es sind aber noch viele Punkte zu bearbeiten“, hieß es.((Platzhalter))

In der Bahnhofstraße entsteht nun ein Wohnheim mit

Bauen und Wohnen rund um Schwabach und Roth 

Auf den ersten Blick erscheint der Kinosaal 2 völl

In Roth geht eine Ära zu Ende: Ein letzter Besuch im längst toten Bavaria Kino

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Roth - Ein neues Wohnheim mit 31 Einheiten ersetzt das ehemalige Bavaria Kino an der Bahnhofstraße 66 in Roth. Trotz vereinzelter Kritik fand der Stadtrat breite Zustimmung für den Bau, der vor allem Staatsbediensteten als Wohnraum dienen soll.

Neubau mit 31 Wohnungen: Das passiert mit dem alten Bavaria-Kino in Roth