Timo Schickler

Knapp 50 Meter über dem Boden liegt einem die Stadt zu Füßen. Oder vielmehr der Norden Nürnbergs. Dabei ist der durch Knoblauchsland und Flughafen eher bekannt für flache Strukturen, die einen in die Ferne blicken lassen. Der Quelleturm und der Fernsehturm sind von den Wegen zwischen den Feldern gut zu sehen. Und nun ein neuer markanter Punkt: das Hochhaus „The One“.((ContentAd))In welchem Stadtteil das liegt, verraten Name und Logo des Büroturms. Darin sind die beiden „E“ grafisch von den anderen Buchstaben so getrennt, dass der Rest „Thon“ ergibt, erklärt Stephan Meier. Er leitet die Projektentwicklung bei S&P Commercial Development, einem eigenständigen Bereich der Firmengruppe Sontowski & Partner.((Platzhalter))Schon 2016 hat das Erlanger Familienunternehmen angefangen, Pläne für die ehemalige Straßenbahnwendeschleife zu entwerfen. Diesen Sommer hat Meier das Ergebnis den Teilnehmern der Mobilen Bürgerversammlung im Nürnberger Norden präsentiert. Mit dabei sind viele Anwohnerinnen und Anwohner. Einige von ihnen sehen die „Neue Mitte Thon“ - wie das Areal zwischen B4, Forchheimer Straße und Ringbahnlinie heißt und zu dem auch „The One“ zählt - kritisch.<h3>Bürgerverein äußert Kritik an Parksituation um Bürogebäude „The One“ in Thon</h3>Trotzdem geraten die meisten Menschen im zehnten Stock erst einmal ins Staunen. Richtung Süden sind sie hier auf Augenhöhe mit der Kaiserburg. Von hoch oben an der Forchheimer Straße 1 - auch deshalb der Name „The One“ - können sie die fast fertigen nächsten Bauabschnitte der Neuen Mitte Thon betrachten. Sie sind im selben Stil wie der Büroturm gestaltet. Das angrenzende Gebäude in L-Form und der dritte Bau haben ebenfalls Fassaden mit rechteckigen weißen Fenstern, im Erdgeschoss sind sandsteinfarbene Rundbögen zu sehen.Über die Optik wird vor Ort bereits diskutiert, seit „The One“ in die Höhe wächst. Kritisch sehen die Menschen, die hier wohnen, aber vor allem die Parksituation, sagt Jürgen Brand. Er gehört zum Vorstand des 2022 gegründeten Bürgervereins für Thon, Wetzendorf und Schnepfenreuth. Den Bau der Tiefgarage konnten die Vereinsmitglieder lange beobachten, dass dort aber genügend Stellplätze sind, bezweifelt Brand.((Platzhalter))„Es ist ja jetzt schon kaum mehr ein freier Parkplatz da“, sagt der Vereinsvorsitzende mit Blick auf den Beginn der Forchheimer Straße und ihre Nebenstraßen. Dabei ist bislang nur im Büroturm wirklich Betrieb. Was, wenn die angedachten Praxisräume hier eröffnen, dazu das geplante Restaurant und der Einzelhändler. Obwohl es den für Brand nicht gebraucht hätte, „einen Bäcker oder Metzger dafür schon“, sagt er.((Module))Auf der anderen Seite bezweifeln die Mitglieder des Bürgervereins, dass tatsächlich alle Büroflächen vermietet werden. Vieles sei noch zu haben, sagt Jürgen Brand mit Blick auf die Internetseite der Neuen Mitte Thon. Tatsächlich sind im kleinsten der drei Gebäude noch alle Flächen bis auf ein Lokal frei. Im L-Bau sind immerhin 13 von 18 Mieteinheiten belegt. Und in „The One“? Beim Termin vor Ort spricht Jürgen Brand Stefan Meier auf die vier noch leerstehenden Stockwerke an.<h3>Neue Mieter für „The One“: Modernes Gesundheitszentrum zieht in Büroturm</h3>Nervös macht er den Projektentwickler damit nicht. „Die Vermietungen kommen erst, wenn wir auch in den oberen Stockwerken komplett fertig sind“, sagt Meier und verrät, dass es sieben Interessenten gibt. Inzwischen sind zwei davon bekannt - sie haben im August ihre Mietverträge unterschrieben. Die Firma Sauter zieht in die achte Etage. Dort will das auf Gebäudeautomation spezialisierte Unternehmen seine bisherigen Sitze in der Region auf 700 Quadratmetern bündeln. Bundesweit hat die Firma, deren Technik auch im „The One“ verbaut ist, 30 Standorte.((Platzhalter))Ebenfalls ein komplettes Stockwerk mietet „AS Physio/AS Fitness“ an, die hier ein modernes Gesundheitszentrum mit Physiotherapie, Training- und Fitness-Angeboten einrichten wollen. Ergänzend zu dem Facharzt- und Vorsorgezentrum, das bereits jetzt an der Forchheimer Straße 1 zu Hause ist - und vor kurzem ein zusätzliches Stockwerk angemietet hat. Der Büroturm füllt sich also.

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Marcus König

Wozu Parkplätze? Der Ort ist doch bestens öffentlich erschlossen! Demnächst wird auf den Schienen vor der Tür sogar eine Stadt-Umland-Bahn halten. Überall in der Stadt werden doch auch PKW-Parkplätze wegrationalisiert und umgewidmet. 

Über den Wolken: "The One" in Nürnbergs Norden

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Nürnberg: In diesem neuen XXL-Hochhaus liegt einem der Norden zu Füßen - und die Burg

Anette Röckl

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Pizza und Pasta im Büroturm: Schon bald öffnet die L’Osteria im „The One“ in Nürnberg-Thon

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N-Nordwest - Der Ausblick aus dem obersten Stockwerk ist einzigartig: Dem Hochhaus „The One“ mit zwölf Etagen liegt der Nürnberger Norden zu Füßen. Während sich das Gebäude weiter füllt, reißt die Kritik der Anwohner am Projekt nicht ab.

Gleich zwei neue Mieter für „The One“: Wer schon bald in den Nürnberger Norden zieht