Stefanie Banner

„Ich gehe keinem Kampf aus dem Weg und probiere gerne etwas aus“: Diese Erfahrungen aus dem Sport begleiten Mario Besold auch bei seiner ersten Unternehmensgründung. Gemeinsam mit seinem Bruder Franco bietet er regionalen Handwerksbetrieben, Start-ups und Selbstständigen Lagerflächen zur Miete an.((ContentAd))Mein Profilager MFB GmbH heißt die Firma der beiden. In der Hinteren Dorfäckerstraße, einem kleinen Gewerbegebiet im Nürnberger Stadtteil Wetzendorf, sind in den vergangenen Monaten auf 6000 Quadratmetern drei Hallen errichtet worden, die „Platz für 78 Abteile mit einer Fläche von 35 Quadratmetern haben. Wir können die Wände so anpassen, dass eine maximale Lagerfläche von 240 Quadratmetern möglich ist“, sagt Mario Besold, der die Ecke Nürnbergs auch als seine zweite Heimat bezeichnet und von dem Grundstück als einen „seltenen Fund“ spricht.<h3>Mit den Nürnberg Grizzlys eng verbunden</h3>Denn nicht weit entfernt befindet sich der SV Johannis 07, bei dem der heute 35-Jährige aus Fürth-Sack und sein 31-jähriger Bruder ihre Kindheit und Jugend verbracht haben und auch jetzt noch einen Teil ihrer Freizeit verbringen: „Ich war im Alter von vier bis 27 Jahren Ringer bei den Nürnberg Grizzlys und habe über 200 Bundesliga-Kämpfe gemacht“, erzählt Mario Besold. Danach sei er fünf Jahre lang sportlicher Leiter des Bundesliga-Teams gewesen. Mit der Geburt seines ersten Kindes habe er dieses Ehrenamt jedoch aufgegeben, sagt er - und sich vermehrt um seine Selbstständigkeit gekümmert: „gewissermaßen vom Ringer zum Unternehmer“.((Platzhalter))Bevor die beiden Brüder die Idee mit den Miet-Lagerflächen verfolgten, machte Mario Besold nach der Mittleren Reife eine Ausbildung bei der Stadt Nürnberg zur Fachkraft für Straßen- und Verkehrstechnik. Der Job sei ihm jedoch „zu langweilig“ gewesen, also folgten Berufsoberschule mit Abitur und ein Studium zum Versorgungsingenieur an der Nürnberger TH. „Nach sechs Jahren in der Immobilienbranche bin ich 2019 in unseren Familienbetrieb eingestiegen, in dem mein Bruder Franco seit seiner Installateursausbildung mitarbeitet“, erzählt der zweifache Vater. „Wir sind Dachdecker, Gerüstbauer und Flaschner. Und als zweites Standbein betreiben wir Auto-Waschstraßen.“((Platzhalter))Als sich die Familie im Waschstraßen-Geschäft vergrößern wollte und dafür nach einem neuen Grundstück Ausschau hielt, „entdeckte mein Vater eine Zeitungsannonce mit Chiffre. Ich wusste gar nicht, was das ist und habe mich gewundert, dass da keine Kontaktdaten standen“, erzählt Mario Besold. Dann habe er einen Brief in unserem Medienhaus für den Inserenten abgegeben - und „wir wurden uns einig“, freut sich der 35-Jährige. Da durch den Bebauungsplan die Nutzung als Waschplatz nicht möglich gewesen sei, sollte das Grundstück - ein Acker - für die Mietlager-Idee verwendet werden.<h3>Risiko-Grundstück in Nürnberg: Acker befindet sich in Verdachtsgebiet für archäologische Funde</h3>Doch auch für diesen Bau mussten zunächst Hürden überwunden werden, wie sich herausstellte: Denn der Acker gehörte zu einer „Verdachtsfläche für archäologische Funde“ in dem Stadtgebiet. „Der Kauf des Grundstücks barg ein großes Risiko“, erklärt Besold, „denn sollte etwas gefunden werden, hätte sich der Bau auf unbestimmte Zeit verzögert.“ Bei seinem Sport aber habe er gelernt, dass man sich „durch Rückschläge nicht entmutigen lassen darf“. Auch „nicht gleich aufgeben, flexibel bleiben und gemeinsame Lösungen finden“ seien Eigenschaften, die ihm jetzt als Unternehmer helfen, so der 35-Jährige. Letztlich seien nur ein paar ausgebrannte Bomben aus dem Zweiten Weltkrieg gefunden worden und so konnten die Brüder Anfang Februar 2025 mit dem Bau beginnen.((Platzhalter))„In Nürnberg gibt es keine Miet-Lagerflächen in dieser Größe“, sagt Mario Besold. „Unser Angebot richtet sich an kleine Drei-bis-Fünf-Mann-Betriebe, die keine Möglichkeit haben, sich ein Gewerbegrundstück zu kaufen, aber Lagerplatz für Material und Geräte benötigen. Es gibt viele Nutzungsmöglichkeiten.“ Drei Mieter haben die Brüder schon - weitere Anfragen gibt es: „Viele wollen natürlich erst einmal sehen, wie die Hallen aussehen“, erklärt Mario Besold. „Jetzt im September sind die ersten fertig.“

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