Carolin Heilig

Volontärin Hicran Songur

Hicran Songur

<div class="article__index"> <p class="bold">In diesem Artikel:</p> <ul>  <li><a href="#zwangsversteigerungen-in-der-region-wo-finden-sie-für-den-landkreis-erlangen-höchstadt-statt">Zwangsversteigerungen in der Region: Wo finden sie für den Landkreis Erlangen-Höchstadt statt?</a></li>  <li><a href="#zwangsversteigerung-im-landkreis-erlangen-höchstadt-diese-dokumente-müssen-interessenten-vorlegen">Zwangsversteigerung im Landkreis Erlangen-Höchstadt: Diese Dokumente müssen Interessenten vorlegen</a></li>  <li><a href="#zwangsversteigerung-im-landkreis-erlangen-höchstadt-diese-immobilien-kommen-bald-unter-den-hammer">Zwangsversteigerung im Landkreis Erlangen-Höchstadt: Diese Immobilien kommen bald unter den Hammer</a></li>  <li><a href="#was-ist-eine-zwangsversteigerung">Was ist eine Zwangsversteigerung?</a></li>  <li><a href="#gibt-es-ein-mindestgebot-bei-zwangsversteigerungen">Gibt es ein Mindestgebot bei Zwangsversteigerungen?</a></li> </ul></div><p>Zum ersten, zum zweiten, zum dritten - kaum jemand dürfte diesen ikonischen Spruch, der bei einer Versteigerung zur Anwendung kommt, nicht kennen. Auch im Landkreis Erlangen-Höchstadt finden Zwangsversteigerungen statt, wenn beispielsweise Kredite für eine Immobilie über längere Zeit nicht bedient werden können.</p>((ContentAd))<p>Doch Vorsicht ist geboten: Oft können die Objekte nicht vorher besichtigt werden. Interessenten bieten sozusagen auf die „Katze im Sack“.</p><h3 id="zwangsversteigerungen-in-der-region-wo-finden-sie-für-den-landkreis-erlangen-höchstadt-statt" class="anker__link">Zwangsversteigerungen in der Region: Wo finden sie für den Landkreis Erlangen-Höchstadt statt?</h3><p>Zwangsversteigerungen finden für die Region bei den <strong>Amtsgerichten Nürnberg, Fürth und Bamberg</strong> statt. Über das ZVG-Portal (ZVG steht für Gesetz über die Zwangsversteigerung und die Zwangsverwaltung) können Interessierte einsehen, welche Objekte zu welchem <strong>Verkehrswert</strong> und zu welchem Termin versteigert werden. Hier finden Sie eine Übersicht.</p><p>((Platzhalter))</p><h3 id="zwangsversteigerung-im-landkreis-erlangen-höchstadt-diese-dokumente-müssen-interessenten-vorlegen" class="anker__link">Zwangsversteigerung im Landkreis Erlangen-Höchstadt: Diese Dokumente müssen Interessenten vorlegen</h3><p>Bietende müssen einmal gültige <strong>Ausweisdokumente </strong>vorlegen, aber auch die nötigen finanziellen Mittel greifbar haben. Meist wird eine Sicherheitsleistung in Höhe von zehn Prozent des festgesetzten Verkehrswertes verlangt. Dies kann etwa durch eine Bankbürgschaft erfolgen. Wer bei der <strong>Versteigerung</strong> den Zuschlag erhält, wird neuer Eigentümer der Immobilie.</p><p><em>Die Informationen über die hier aufgelisteten Objekte basieren auf dem ZVG-Portal. Der Artikel erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, da sich die Angaben jederzeit ändern können. Es ist ratsam, vor einem Versteigerungstermin noch einmal das zuständige Gericht für präzise Informationen zu kontaktieren und aktuelle Informationen im <a href="https://www.zvg-portal.de/" target="_blank">ZVG-Portal</a> einzusehen.</em></p><h3 id="zwangsversteigerung-im-landkreis-erlangen-höchstadt-diese-immobilien-kommen-bald-unter-den-hammer" class="anker__link">Zwangsversteigerung im Landkreis Erlangen-Höchstadt: Diese Immobilien kommen bald unter den Hammer</h3><p><strong><strong>Zwangsversteigerung im Landkreis Erlangen-Höchstadt: </strong>3-Familienhaus in Baiersdorf</strong></p><ul> <li>Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung</li> <li>Termin: Donnerstag, 19. März 2026, 10.15 Uhr, Amtsgericht Fürth, Sitzungssaal 216</li> <li>Adresse: Uhlandstraße 8, 91083 Baiersdorf</li> <li>Objekt: 3-Familienhaus mit 5 Garagengebäuden</li> <li>Verkehrswert: 584.000,00 Euro</li></ul><p><strong><strong>Zwangsversteigerung im Landkreis Erlangen-Höchstadt: </strong>Wohnhaus in Höchstadt</strong></p><ul> <li>Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung</li> <li>Termin: Donnerstag, 7. Mai 2026, 10.15 Uhr, Amtsgericht Fürth, Sitzungssaal 216</li> <li>Adresse: Am Hopfengarten 21, 91315 Höchstadt</li> <li>Objekt: Garage, Wohnhaus mit vier Wohnungen; Carport</li> <li>Verkehrswert: 825.500,00 Euro (Zubehör: 1.500,00 Euro Einbauküche Wohnung W1a; 1.500,00 Euro Einbauküche Wohnung W1a; 2.000,00 Euro Einbauküche Wohnung W2b)</li></ul><h3 id="was-ist-eine-zwangsversteigerung" class="anker__link">Was ist eine Zwangsversteigerung?</h3><p>Am Anfang sind Schulden. Der Schuldenberg kann durch unbezahlte Rechnungen aller Art entstanden sein, aber auch durch unbezahlte Kreditraten für eine Immobilie. Der Schuldner gerät in Rückstand. Als Gläubiger schickt die Bank mehrfach Mahnungen und droht die Zwangsversteigerung an. Irgendwann beschafft sich der Gläubiger über das Vollstreckungsgericht – angesiedelt beim Amtsgericht – einen Vollstreckungstitel gegen den Eigentümer der Immobilie oder des Grundstücks.</p><p>Dieser Vollstreckungstitel muss dem Eigentümer zugestellt werden. Um den Wert des Hauses oder des Grundstücks zu ermitteln, beauftragt das Vollstreckungsgericht einen Sachverständigen mit der Erstellung eines Gutachtens über die Immobilie. Der Verkehrswert wird festgesetzt, der Versteigerungstermin festgelegt. (lu)</p><h3 id="gibt-es-ein-mindestgebot-bei-zwangsversteigerungen" class="anker__link">Gibt es ein Mindestgebot bei Zwangsversteigerungen?</h3><p>Wenn ein Objekt zwangsversteigert werden soll, wird zunächst ein Gutachten angefertigt. Eine wichtige Information darin: der Verkehrswert. Dieser Wert stellt für Bietende eine Orientierungshilfe dar. Liegt beim Versteigerungstermin nämlich das Meistgebot unter 5/10 (entspricht 50 Prozent) des festgesetzten Verkehrswertes, ist der Zuschlag von Amtswegen zu versagen. Liegt das Meistgebot unter 7/10 des festgesetzten Verkehrswerts, kann der Zuschlag auf Antrag eines Beteiligten versagt werden.</p>

Justitia und Schriftzug Zwangsversteigerung Justit

Immobilien-News

Bauen und Wohnen in und um Erlangen

Simon Kirsch

Collage Rechtspfleger Karl Backer

Zwangsversteigerung: Rechtspfleger Karl Backer gibt Tipps zum Immobilienkauf am Amtsgericht Nürnberg

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Landkreis Erlangen-Höchstadt - Vom 3-Familienhaus in Baiersdorf bis zum Wohnhaus in Höchstadt: Auch im Landkreis Erlangen-Höchstadt stehen Immobilien zur Zwangsversteigerung an. Hier finden Sie alle aktuellen Termine mit Adressen und allen weiteren Infos.

Zwangsversteigerung im Kreis Erlangen-Höchstadt: Auf diese Häuser können Sie 2026 bieten