Carolin Heilig

Volontärin Hicran Songur

Hicran Songur

<div class="article__index"> <p class="bold">In diesem Artikel:</p> <ul>  <li><a href="#zwangsversteigerungen-in-der-region---wo-finden-sie-für-den-landkreis-roth-statt">Zwangsversteigerungen in der Region - Wo finden sie für den Landkreis Roth statt?</a></li>  <li><a href="#zwangsversteigerung-im-landkreis-roth-welche-unterlagen-künftige-eigentümer-brauchen">Zwangsversteigerung im Landkreis Roth: Welche Unterlagen künftige Eigentümer brauchen</a></li>  <li><a href="#zwangsversteigerung-im-landkreis-roth-diese-objekte-kommen-bald-unter-den-hammer">Zwangsversteigerung im Landkreis Roth: Diese Objekte kommen bald unter den Hammer</a></li>  <li><a href="#was-ist-eine-zwangsversteigerung">Was ist eine Zwangsversteigerung?</a></li>  <li><a href="#gibt-es-ein-mindestgebot-bei-zwangsversteigerungen">Gibt es ein Mindestgebot bei Zwangsversteigerungen?</a></li> </ul></div><p>Nicht wenige dürften bei einer Zwangsversteigerung ein Schnäppchen wittern. Kommen Immobilien oder Grundstücke im Landkreis Roth unter den Hammer, ist das Amtsgericht Nürnberg für die Durchführung der Versteigerung zuständig. Grundlegend für das Bieterverfahren ist ein zuvor angefertigtes Gutachten.</p>((ContentAd))<p>Doch Vorsicht ist geboten, denn diese Gutachten können in ihrer Tiefe sehr unterschiedlich ausfallen. Oftmals ist es den Gutachtern nicht möglich eine Immobilie zu betreten, dementsprechend ist nur wenig über den Zustand oder die Raumaufteilung bekannt. Für die Bieter bleibt gewissermaßen im Dunkeln, auf was für ein Objekt sie genau bieten und welcher Preis dafür lohnenswert ist. Das Gericht übernimmt keine Gewährleistung. Ein abgegebenes Gebot ist dennoch bindend.</p><h3 id="zwangsversteigerungen-in-der-region---wo-finden-sie-für-den-landkreis-roth-statt" class="anker__link">Zwangsversteigerungen in der Region - Wo finden sie für den Landkreis Roth statt?</h3><p>Zwangsversteigerungen finden für die Region bei den <strong>Amtsgerichten Nürnberg, Fürth und Bamberg</strong> statt. Über das ZVG-Portal (ZVG steht für Gesetz über die Zwangsversteigerung und die Zwangsverwaltung) können Interessierte einsehen, welche Objekte zu welchem <strong>Verkehrswert</strong> und zu welchem Termin versteigert werden. Hier finden Sie eine Übersicht.</p><p>((Platzhalter))</p><h3 id="zwangsversteigerung-im-landkreis-roth-welche-unterlagen-künftige-eigentümer-brauchen" class="anker__link">Zwangsversteigerung im Landkreis Roth: Welche Unterlagen künftige Eigentümer brauchen</h3><p>Bietende müssen einmal gültige <strong>Ausweisdokumente</strong> vorlegen, aber auch die nötigen finanziellen Mittel greifbar haben. Meist wird eine Sicherheitsleistung in Höhe von zehn Prozent des festgesetzten Verkehrswertes verlangt. Dies kann etwa durch eine Bankbürgschaft erfolgen. Wer bei der <strong>Versteigerung </strong>den Zuschlag erhält, wird neuer Eigentümer der Immobilie.</p><p><em>Die Informationen über die hier aufgelisteten Objekte basieren auf dem ZVG-Portal. Der Artikel erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, da sich die Angaben jederzeit ändern können. Es ist ratsam, vor einem Versteigerungstermin noch einmal das zuständige Gericht für präzise Informationen zu kontaktieren und aktuelle Informationen im <a href="https://www.zvg-portal.de/" target="_blank">ZVG-Portal</a> einzusehen.</em></p><h3 id="zwangsversteigerung-im-landkreis-roth-diese-objekte-kommen-bald-unter-den-hammer" class="anker__link">Zwangsversteigerung im Landkreis Roth: Diese Objekte kommen bald unter den Hammer</h3><p><strong>Zwangsversteigerung im Landkreis Roth: Gewerbeeinheit in Wendelstein</strong></p><ul> <li>Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung</li> <li>Termin: Dienstag, 3. März 2026, 10.30 Uhr, Amtsgericht Nürnberg, Zimmer 216</li> <li>Adresse: Bierweg 1, 90530 Wendelstein</li> <li>Objekt: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)</li> <li>Verkehrswert: 80.000,00 Euro</li></ul><p><strong>Zwangsversteigerung im Landkreis Roth: Eigentumswohnung in Dürrenmungenau</strong></p><ul> <li>Versteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft</li> <li>Termin: Dienstag, 10. März 2026, 10.30 Uhr, Amtsgericht Nürnberg, Zimmer 216</li> <li>Adresse: Abenberger Weg 14, 91183 Abenberg, Dürrenmungenau</li> <li>Objekt: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)</li> <li>Verkehrswert: 245.000,00 Euro</li></ul><p><strong>Zwangsversteigerung im Landkreis Roth: Einfamilienhaus in Wendelstein</strong></p><ul> <li>Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung</li> <li>Termin: Mittwoch, 18. März 2026, 10.30 Uhr, Amtsgericht Nürnberg, Zimmer 216</li> <li>Adresse: In der Lach 58b, 90530 Wendelstein, Röthenbach/St.W.</li> <li>Objekt: Einfamilienhaus, Sonstiges</li> <li>Verkehrswert: Nr. 1: 309.000,00 Euro; Nr. 2: 6.000,00 Euro</li></ul><p><strong>Zwangsversteigerung im Landkreis Roth: Gewerblich genutztes Grundstück in Georgensgmünd</strong></p><ul> <li>Versteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft</li> <li>Termin: Donnerstag, 19. März 2026, 10.30 Uhr, Amtsgericht Nürnberg, Zimmer 216</li> <li>Adresse: Hammerweg 4, 91166 Georgensgmünd</li> <li>Objekt: Gewerblich genutztes Grundstück, unbebautes Grundstück, unbebautes Grundstück</li> <li>Verkehrswert: Nr. 1: 475.000,00 Euro; Nr. 2: 75.000,00 Euro</li></ul><p><strong>Zwangsversteigerung im Landkreis Roth: Zweifamilienhaus in Kammerstein</strong></p><ul> <li>Versteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft</li> <li>Termin: Mittwoch, 25. März 2026, 8.30 Uhr, Amtsgericht Nürnberg, Zimmer 216</li> <li>Adresse: Bergstraße 3, 91126 Kammerstein</li> <li>Objekt: Zweifamilienhaus</li> <li>Verkehrswert: 260.000,00 Euro</li></ul><p><strong>Zwangsversteigerung im Landkreis Roth: Zweifamilienhaus in Thalmässing</strong></p><ul> <li>Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung</li> <li>Termin: Donnerstag, 16. April 2026, 8.30 Uhr, Amtsgericht Nürnberg, Zimmer 216</li> <li>Adresse: Stauf 23, 23a, 91177 Thalmässing</li> <li>Objekt: Zweifamilienhaus, Garage, Sonstiges, Scheune mit angebauter Garage, Gerätehalle</li> <li>Verkehrswert: 335.000,00 Euro</li></ul><p><strong>Zwangsversteigerung im Landkreis Roth: Zweifamilienhaus in Rohr-Nemsdorf</strong></p><ul> <li>Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung</li> <li>Termin: Mittwoch, 22. April 2026, 10.30 Uhr, Amtsgericht Nürnberg, Zimmer 216</li> <li>Adresse: Siedlerstraße 9, 91189 Rohr-Nemsdorf</li> <li>Objekt: Zweifamilienhaus, Doppelhaushälfte</li> <li>Verkehrswert: 380.000,00 Euro</li></ul><h3 id="was-ist-eine-zwangsversteigerung" class="anker__link">Was ist eine Zwangsversteigerung?</h3><p>Am Anfang sind Schulden. Der Schuldenberg kann durch unbezahlte Rechnungen aller Art entstanden sein, aber auch durch unbezahlte Kreditraten für eine Immobilie. Der Schuldner gerät in Rückstand. Als Gläubiger schickt die Bank mehrfach Mahnungen und droht die Zwangsversteigerung an. Irgendwann beschafft sich der Gläubiger über das Vollstreckungsgericht – angesiedelt beim Amtsgericht – einen Vollstreckungstitel gegen den Eigentümer der Immobilie oder des Grundstücks.</p>((Module))<p>Dieser Vollstreckungstitel muss dem Eigentümer zugestellt werden. Um den Wert des Hauses oder des Grundstücks zu ermitteln, beauftragt das Vollstreckungsgericht einen Sachverständigen mit der Erstellung eines Gutachtens über die Immobilie. Der Verkehrswert wird festgesetzt, der Versteigerungstermin festgelegt. (lu)</p><h3 id="gibt-es-ein-mindestgebot-bei-zwangsversteigerungen" class="anker__link">Gibt es ein Mindestgebot bei Zwangsversteigerungen?</h3><p>Wenn ein Objekt zwangsversteigert werden soll, wird zunächst ein Gutachten angefertigt. Eine wichtige Information darin: der Verkehrswert. Dieser Wert stellt für Bietende eine Orientierungshilfe dar. Liegt beim Versteigerungstermin nämlich das Meistgebot unter 5/10 (entspricht 50 Prozent) des festgesetzten Verkehrswertes, ist der Zuschlag von Amtswegen zu versagen. Liegt das Meistgebot unter 7/10 des festgesetzten Verkehrswerts, kann der Zuschlag auf Antrag eines Beteiligten versagt werden.</p>

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Landkreis Roth - Vom Einfamilienhaus in Wendelstein bis zum Zweifamilienhaus in Kammerstein: Auch 2025 stehen im Landkreis Roth mehrere Immobilien zur Zwangsversteigerung an. Hier finden Sie alle bekannten Termine, Preise und mehr.

Zwangsversteigerung im Kreis Roth 2026: Diese Immobilien stehen bald zur Auktion