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Jannik Westerweller

Sie sind schon seit Jahren im Gespräch, doch zeitweise sah es so aus, als würde das Projekt scheitern. Jetzt aber ist gewiss: Floating Houses, eine schwimmende Wohnanlage, sollen auch auf dem Altmühlsee kommen.((ContentAd))Schon im Dezember 2020 ging der Zweckverband Altmühlsee (ZVA) in die Planung für das Wohnprojekt im Seezentrum Wald nach dem Vorbild des Floating Village am Segelhafen Ramsberg am Südufer des Großen Brombachsees. Später wurde der Flächennutzungsplan geändert, der Bebauungsplan aufgestellt. Grünes Licht also für das Projekt, das das Unternehmen Floating Homes realisieren soll. Das war im Mai 2022. Seitdem schien sich - zumindest in der öffentlichen Wahrnehmung - nichts getan zu haben.((Platzhalter))„Sie sind nach wie vor in Planung“, stellt ZVA-Geschäftsführer Daniel Burmann auf Anfrage des „Altmühl-Boten“ klar. Man habe Baurecht, auch vertraglich habe man sich geeinigt. Das Problem: Noch fehle ein Investor. Die Suche nach einem solchen stelle sich als besonders schwierig heraus: „Mit Corona ist es schwerer geworden.“ Das Bauen sei teurer geworden, die Menschen seien angesichts der wirtschaftlichen Lage vorsichtig. Und doch zeigt er sich zuversichtlich: „Das Leben am Wasser wird immer interessanter“, sagt Burmann mit Blick auf ähnliche „Zukunftsprojekte“ beispielsweise in den Niederlanden.<h3>Floating Houses am Altmühlsee bei Gunzenhausen: Wann werden sie gebaut?</h3>„Wir sind in der Vermarktungsphase“, sagt Timo Bahn, der bei Floating Homes für Projektentwicklung zuständig ist. Zuvor hatte das Unternehmen unter anderem schwimmende Häuser an der Ostsee, in Hamburg und in Bremen realisiert.Warum es so lange gedauert hat, liege an vielen verschiedenen Punkten. So habe das Bauunternehmen seine Produktion auf eine neue Bauweise umgestellt. Die neuen Floating Houses werden modular gebaut. Dabei werden größere, bereits zusammengebaute Teile, sogenannten Modulen, angeliefert. Das gebe mehr Flexibilität bei der Größe, auch vermeide man so eine „riesige Baustelle“ am Altmühlsee. Ein weiteres Problem: Das Wasser am Altmühlufer ist sehr flach, daran musste die Bauweise angepasst werden.Und wann sollen die schwimmenden Häuser kommen? Bahn spricht von einer „kritischen Masse“ an Häusern, die das Unternehmen verkaufen müsse, um das Projekt zu realisieren. Welche Zahl damit genau gemeint ist, entscheide sich erst in den kommenden Wochen. Einen genauen Termin möchte das Unternehmen nicht nennen. Stand jetzt lautet der Plan: zunächst neun schwimmende Häuser bauen, dann bei Bedarf erweitern.((Module))Zeitweise stand auch zur Debatte, ob das Unternehmen „Floating Homes“ selbst als Investor einspringt. Diese Idee sei nun vom Tisch. „Wir sind ein Bauunternehmen in erster Linie“, sagt Bahn. „Wir bauen Häuser und verkaufen sie.“ Doch nun sei man in der „finalen Phase der Gespräche mit Käufern und Investoren.“ Auch mit potenziellen Betreibern gebe es schon „Gespräche in verschiedene Richtungen“.((Platzhalter))Sobald diese Punkte geklärt sind, könnte alles ganz schnell gehen. Nur drei bis sechs Monate soll die Baustelle am Altmühlsee dauern. Bahn hält es für realistisch, dass das Projekt im Winter 2025 oder Frühjahr 2026 umgesetzt wird. Wenn alles gut läuft, werden also schon im kommenden Sommer die ersten Menschen auf dem See schlafen können.<h3>Schwimmende Häuser im Premium-Segment</h3>Bahn gibt Einblicke, wie die Häuser gestaltet werden. Die Größe sei flexibel zwischen 90 und 130 Quadratmetern. Bahn betont: Die Häuser sollen „absoluten Premiumstandard“ mit „Fokus auf Exklusivität“ bieten. Und das unterscheide auch die neuen Floating Houses auf dem Altmühlsee vom Konzept am Brombachsee, dort gibt es 19 Häuser. Man wolle weniger Quantität, dafür aber die höchste Qualität erreichen, so Bahn. Zwischen 600.000 und 900.000 Euro sollen die neuen schwimmenden Häuser kosten.((Platzhalter))Die Materialien seien hochwertig, für die ganzjährige Nutzung seien die Häuser mit eigenem Spa-Bereich inklusive Sauna ausgestattet. Auf Wunsch sei auch ein Whirlpool auf dem Dach möglich, sagt Bahn. Für den „maximalen Ausblick“ rage der Steg 30 Meter ins Wasser. Und daher habe sich das Warten auch gelohnt, so Bahn: „Wir wollten bei dem Projekt nichts überstürzen.“((Platzhalter))

Floating Houses auf dem Altmühlsee

Dressler

Wolfgang Dressler

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Alles klar für die schwimmenden Häuser am Altmühlsee

Profilbild Nicole Wrodarczyk

Nicole Wrodarczyk

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„Drecksarbeit“ gegen die Blaualgen: So soll das Sediment aus dem Altmühlsee geholt werden

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Mehr Gänse am Altmühlsee als je zuvor: Abschuss als eine Option, Population zu verringern?

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Gunzenhausen - Schwimmende Häuser bald auf dem Altmühlsee bei Gunzenhausen: Nach langer Planungsphase sollen die Floating Houses mit exklusiver Ausstattung bald Realität werden. Doch ein Problem gibt es noch.

Floating Houses auf dem Altmühlsee sollen schon bald kommen - „Fokus auf Exklusivität“