Birgit Heidingsfelder

„Privates Refugium mit außergewöhnlicher Ausstattung und Seltenheitswert“: Mit diesen vielversprechenden Worten wurde soeben eine Fürther Luxus-Immobilie im Internet angeboten. Die Rede war von einer „stilvoll modernisierten Residenz“, die historische Substanz mit Technik auf höchstem Niveau vereine, von einer „repräsentativen Villa“ in einem „beeindruckenden, über sechs Hektar großen“ Park „mit eigenem Waldgrundstück“. Fotos ließen keinen Zweifel: Es ging um die Schickedanz-Villa, die in Dambach hinter hohen Mauern zwischen Fuchs- und Lerchenstraße an den Wiesengrund grenzt.((ContentAd))Die Annonce konnte man noch am Donnerstagabend (7. August) auf dem Online-Marktplatz Immoscout24 einsehen, kurz nach einer Presseanfrage unserer Redaktion an das zuständige Maklerbüro war sie allerdings nicht mehr auffindbar. Fragt sich also, ob hinter dem Inserat echter Verkaufswille gesteckt hat, ob es sich - wie wohl früher schon - um eine Annonce zu Testzwecken gehandelt haben könnte oder ob das Filetstück womöglich binnen weniger Stunden den Eigentümer gewechselt hat.<h3>Schickedanz-Villa in Fürth-Dambach: 8,3 Millionen Euro für die Luxus-Immobilie?</h3>Als gewünschter Kaufpreis waren 8,3 Millionen Euro angegeben. Angepriesen wurde das „architektonische Unikat“, das, wie es hieß, 1930 gebaut und „zwischen 2001 und 2003 unter der Leitung eines renommierten Innenarchitekten kernsaniert“ worden war, mit einer Ausstattung, die das Vorstellungsvermögen der meisten Hausbesitzer sprengen dürfte: 40 Zimmer, acht Garagen, vier Carports, Außenpool, Innenpool, Wellnessbereich, Sauna, Dampfbad, Fitnessraum, Wein- und Zigarrenkeller, Konferenz- und Gesellschaftsbereiche, „Hochsicherheitsausstattung“.Erwähnt wurden ferner diverse Einzelimmobilien auf dem Gelände - Personalhaus, Grillhütte, Pförtnerhaus, Gästehaus, Torhaus - sowie die „ruhige Premiumlage“ in der Metropolregion. Das Grundstück war trotz „über sechs Hektar“ großem Park mit einer Größe von stattlichen und eben doch vergleichsweise wenigen 41.000 Quadratmetern angegeben.Die Schickedanz-Villa wurde einst von Gustav Schickedanz gebaut, gebürtiger Fürther und Gründer des großen deutschen Versandhauses Quelle. Der Fürther Ehrenbürger starb 1977; „die Quelle“, zwischenzeitlich fusioniert mit Karstadt und umfirmiert zur Arcandor AG, musste 2009 Insolvenz anmelden.Noch 2017 befand sich das ehrwürdige Anwesen im Familienbesitz. Es gehörte Matthias Bühler, dem Sohn von Madeleine Schickedanz und somit dem Enkel des Unternehmerpaars Gustav und Grete Schickedanz. In jenem Jahr <a href="detail:1.5916787" target="_blank">stand die Villa auch schon zum Verkauf</a>. Wie es hieß, wollte der Eigentümer ausloten, ob Interesse an dem Grundbesitz besteht. Ein Verkaufspreis wurde öffentlich nicht genannt. Kurze Zeit später lag eine Anfrage im Rathaus vor, ob und wie Teile des Parks zu bebauen sein könnten.((Platzhalter))2023 herrschte in Fürth Unruhe, als bekannt wurde, dass ein vergleichsweise kleiner Teil des Geländes bebaut werden sollte. Es ging um 4600 Quadratmeter an der Ecke zwischen Diana- und Forsthausstraße, diese Fläche war da schon nicht mehr Teil des eigentlichen Schickedanz-Areals.((Module))Die neuen Eigentümer blieben ungenannt, ihnen schwebte der Bau von etwa acht neuen Villen und Einfamilienhäusern mit Einliegerwohnung vor. Umweltschützer protestierten, das Wasserwirtschaftsamt stoppte die Pläne mit Verweis auf die sensible Lage in der Wasserschutzzone und teils auch im Landschaftsschutzgebiet.Wie Oberbürgermeister Thomas Jung jetzt auf Nachfrage sagte, bekommt er zur Schickedanz-Villa immer wieder Anfragen potenzieller Interessenten. Oft werde er gefragt, ob das Grundstück bebaut werden kann - er verweise dann stets auf das Wasserschutzgebiet. „Der letzte Käufer wollte da eine private Luxus-Klinik bauen, ging aber insolvent.“ In einer freien Marktwirtschaft, fügte Jung launig hinzu, könne natürlich jeder die Immobilie erwerben. „Auch ein Scheich oder Elon Musk.“((Platzhalter))

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Keine neuen Villen am Schickedanz-Areal: Ein Anwohner erzählt von früher

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Fürth - Eine prominente und historisch bedeutsame Fürther Luxus-Immobilie rückt einmal mehr in den Fokus: Die Schickedanz-Villa im Nobel-Viertel Dambach steht oder stand allem Anschein nach wieder zum Verkauf. Gewünschter Kaufpreis: 8,3 Millionen Euro.

Fürther Schickedanz-Villa: Steht die Luxus-Immobilie für 8,3 Millionen Euro zum Verkauf?