Silke Roennefahrt

Hier ist alles eine Nummer größer als anderswo, und das gilt auch für die künftige Fahrradgarage für die Mitarbeiter der Stadt Nürnberg. Rund 400 Zweiräder haben dort Platz, etwa 300 Quadratmeter groß ist allein dieser Raum.((ContentAd))Und doch ist der Abstellplatz, gemessen an dem Gesamtprojekt, nur eine kleine Nummer. Insgesamt 42.000 Quadratmeter groß ist das künftige Stadthaus „The Q“ auf dem ehemaligen Quelle-Areal an der Fürther Straße, das derzeit unter der Regie des Projektentwicklers Accumulata in großen Schritten Gestalt annimmt.((Platzhalter))Für Ende des Jahres sei bereits eine Eröffnungsfeier im neuen „Quelle-Forum“ geplant, sagt Projektentwicklerin Isabel Taller. Die ersten Flächen wurden schon an die künftigen Mieter im Erdgeschoss übergeben, ab Oktober startet in mehreren Abschnitten die Übergabe von Teilflächen an die Stadt Nürnberg.Die Kommune ist der Hauptmieter in „The Q“. Mehrere städtische Dienststellen werden hier im kommenden Jahr einziehen, neben dem Sozial- und Jugendamt, dem Amt für Migration und Integration, der IT und den zentralen Diensten ist im ehemaligen Quelle-Kasino ein neues Bürgerzentrum geplant. Die Stadt schätzt, dass in den großzügigen Räumen künftig 2800 Bürger täglich ein und aus gehen werden.Auch für die rund 1500 Mitarbeiter der Stadtverwaltung wird der Wechsel eine Umstellung sein, denn feste Arbeitsplätze gehören in „The Q“ der Vergangenheit an. Der städtische Projektleiter Laurent Ruf weiß, dass es deshalb auch kritische Stimmen gibt. „Aber der überwiegende Teil der Beschäftigten freut sich darauf.“((Platzhalter))Und das mit gutem Grund, wie Bauleiter Klaus Everest von der Ingenieursgesellschaft Diete + Siepmann findet. „Das wird ein richtig tolles Behördenzentrum.“ Auch wenn der Innenausbau, den die Stadt selbst übernehmen wird, noch fehlt: Was Everest damit meint, ist bei einem Rundgang schon gut zu erkennen. Dank mehrerer Lichthöfe, die in das frühere Versandzentrum eingefügt wurden, haben sich die ehemals dunklen Hallen in freundliche und großzügige Arbeitsräume verwandelt, die von Stockwerk zu Stockwerk heller werden. Ein besonderer Hingucker ist die Architektur des in Teilen denkmalgeschützten Areals, die mit ihren Betonträgern und offenen Decken bewusst im Industrielook gehalten ist.((Platzhalter))Ein Musterbüro mit verglaster Seitenwand ist bereits fertiggestellt, „nur die Schreibtische fehlen noch“, so Ruf. Mit Blick auf den Trend zum Homeoffice setzt die Kommune auf das sogenannte Desk-Sharing. Für zehn Mitarbeiter wird es sieben Schreibtische geben - und jede Menge variable Räume für die verschiedenen Arbeitsformen. Offene Bereiche wechseln sich mit Rückzugsräumen und Besprechungszimmern ab, Kundenverkehr und Büroarbeit werden streng getrennt. „Wir ziehen nicht nur in ein neues Gebäude, sondern in eine völlig neue Arbeitswelt“, betont Stadtkämmerer Thorsten Brehm.((Module))Auch an den Außenanlagen wird bereits gearbeitet. Mehrere Wege werden künftig in den Komplex hinein führen. Das Ämtergebäude ist vor allem von der Adam-Klein-Straße aus zu erreichen. Von der Fürther Straße aus führen zwei barrierefreie Wege in und durch den ehemaligen Quelle-Komplex: Anwohner und Besucher können das Gebäude entweder über das künftige Quelle-Forum betreten und durchqueren oder dafür die sogenannte Passage nutzen.((Platzhalter))Letztere bleibt allerdings zunächst noch eine Sackgasse, weil die angrenzenden Gebäudetrakte noch leer stehen - nach der Pleite des Düsseldorfer Immobilienentwicklers Gerchgroup ist nach wie vor offen, was mit ihnen passiert. Vor zwei Jahren drohte deshalb sogar dem gesamten Großprojekt das Aus. Doch die Bayerische Versorgungskammer sprang für einen Teilbereich als Investor ein. Gemeinsam mit dem Projektentwickler Accumulata konnten die Arbeiten deshalb nach einem relativ kurzen Baustopp wieder fortgesetzt werden.((Platzhalter))Und so wird sich das Quelle-Forum zeitnah mit Leben füllen, hier ziehen Rewe, Lidl, der Drogeriemarkt Müller und die Sparkasse ein, kleinere Restflächen sind noch zu haben. Rund 450 Bauarbeiter werkeln derzeit laut Everest auf der Großbaustelle und legen letzte Hand an die „äußere Hülle“ des Gebäudes, den Innenausbau übernehmen die Mieter.Auch mit dem Bau der ersten Wohnungen wurde begonnen, das Bayerische Immobilien Kontor plant im unmittelbar angrenzenden Bauteil 5 gut 385 Eigentumswohnungen, Gewerbe und eine Kita. Mehr als 16 Jahre, nachdem im ehemaligen Versandzentrum die Lichter ausgegangen sind, verwandelt sich das Areal damit in ein modernes Stadtteilquartier.

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Quelle-Areal

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/nuernberg/nurnberger-mega-projekt-the-q-kommt-voran-noch-in-diesem-jahr-soll-die-eroffnung-sein-1.14766803

Nürnberg - Die Arbeiten am Nürnberger Mega-Projekt „The Q“ kommen zügig voran: Noch in diesem Jahr sollen die ersten Einrichtungen auf dem ehemaligen Quelle-Areal Eröffnung feiern. Ein Rundgang durch eine der aktuell größten Baustellen der Stadt.

Nürnberger Mega-Projekt „The Q“ kommt voran: Noch in diesem Jahr soll die Eröffnung sein