Andrea Baumann

Volontärin Hicran Songur

Hicran Songur

<div class="article__index"><p class="bold">In diesem Artikel:</p><ul><li><a href="#zwangsversteigerungen-in-der-region-wo-finden-sie-für-das-nürnberger-land-statt">Zwangsversteigerungen in der Region: Wo finden sie für das Nürnberger Land statt?</a></li><li><a href="#zwangsversteigerung-im-nürnberber-land-welche-unterlagen-bieter-brauchen">Zwangsversteigerung im Nürnberber Land: Welche Unterlagen Bieter brauchen</a></li><li><a href="#zwangsversteigerung-im-nürnberger-land-welche-häuser-und-wohnungen-angeboten-werden">Zwangsversteigerung im Nürnberger Land: Welche Häuser und Wohnungen angeboten werden</a></li><li><a href="#was-ist-eine-zwangsversteigerung">Was ist eine Zwangsversteigerung?</a></li><li><a href="#gibt-es-ein-mindestgebot-bei-zwangsversteigerungen">Gibt es ein Mindestgebot bei Zwangsversteigerungen?</a></li></ul></div><p>Zwangsversteigerung - dieses Konzept dürfte einigen Immobilienbesitzern einen eiskalten Schauer über den Rücken schicken. Auch im Nürnberger Land gibt es einige Immobilien, die versteigert werden sollen.</p>((ContentAd))<p>Doch bevor ein Haus oder eine Eigentumswohnung wirklich versteigert wird, passieren diverse, festgelegte Schritte <em>(siehe unten: Was ist eine Zwangsversteigerung?)</em>. Für die Menschen, die bei einer solchen Versteigerung den Zuschlag auf ein Objekt bekommen, kann es einen Neuanfang bedeuten.</p><h3 id="zwangsversteigerungen-in-der-region-wo-finden-sie-für-das-nürnberger-land-statt" class="anker__link">Zwangsversteigerungen in der Region: Wo finden sie für das Nürnberger Land statt?</h3><p>Zwangsversteigerungen finden für die Region bei den<strong> Amtsgerichten Nürnberg, Fürth und Bamberg</strong> statt. Über das ZVG-Portal (ZVG steht für Gesetz über die Zwangsversteigerung und die Zwangsverwaltung) können Interessierte einsehen, welche Objekte zu welchem <strong>Verkehrswert</strong> und zu welchem Termin versteigert werden. Hier finden Sie eine Übersicht.</p><p>((Platzhalter))</p><h3 id="zwangsversteigerung-im-nürnberber-land-welche-unterlagen-bieter-brauchen" class="anker__link">Zwangsversteigerung im Nürnberber Land: Welche Unterlagen Bieter brauchen</h3><p>Bietende müssen einmal gültige <strong>Ausweisdokumente</strong> vorlegen, aber auch die nötigen finanziellen Mittel greifbar haben. Meist wird eine Sicherheitsleistung in Höhe von zehn Prozent des festgesetzten Verkehrswertes verlangt. Dies kann etwa durch eine Bankbürgschaft erfolgen. Wer bei der <strong>Versteigerung</strong> den Zuschlag erhält, wird neuer Eigentümer der Immobilie.</p><p><em>Die Informationen über die hier aufgelisteten Objekte basieren auf dem ZVG-Portal. Der Artikel erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, da sich die Angaben jederzeit ändern können. Es ist ratsam, vor einem Versteigerungstermin noch einmal das zuständige Gericht für präzise Informationen zu kontaktieren und aktuelle Informationen im <a rel="noopener" href="https://www.zvg-portal.de/" target="_blank">ZVG-Portal</a> einzusehen.</em></p><h3 id="zwangsversteigerung-im-nürnberger-land-welche-häuser-und-wohnungen-angeboten-werden" class="anker__link">Zwangsversteigerung im Nürnberger Land: Welche Häuser und Wohnungen angeboten werden</h3><p><strong>Zwangsversteigerung im Nürnberger Land: Einfamilienhaus in Henfenfeld</strong></p><ul><li>Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung</li><li>Termin: Mittwoch, 30. September 2026, 10:30 Uhr, Amtsgericht Nürnberg, Zimmer 216</li><li>Adresse: Windhofstraße 8a, 91239 Henfenfeld</li><li>Objekt: Einfamilienhaus</li><li>Verkehrswert: 435.000 Euro</li></ul><p><strong>Zwangsversteigerung im Nürnberger Land: Grundstück in Röthenbach bei Altdorf</strong></p><ul><li>Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft</li><li>Termin: Donnerstag, 01. Oktober 2026, 10:30 Uhr, Amtsgericht Nürnberg, Zimmer 109</li><li>Adresse: Ziegelholz, 90518 Altdorf, Röthenbach b. A.</li><li>Objekt: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück</li><li>Verkehrswert: 800 Euro / 12.000 Euro / 16.500 Euro / 12.400 Euro</li></ul><p><strong>Zwangsversteigerung im Nürnberger Land: Einfamilienhaus mit Garage und Grundstück in Rückersdorf</strong></p><ul><li>Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung</li><li>Termin: Dienstag, 20. Oktober 2026, 10:30 Uhr, Amtsgericht Nürnberg, Zimmer 216</li><li>Adresse: Hirschenau 7, 90607 Rückersdorf</li><li>Objekt: Einfamilienhaus, Garage, unbebautes Grundstück, Sonstiges</li><li>Verkehrswert: 375.000 Euro / 75.000 Euro / 1.050.000 Euro</li></ul><p><strong>Zwangsversteigerung im Nürnberger Land: Einfamilienhaus in Altdorf</strong></p><ul><li>Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung</li><li>Termin: Mittwoch, 28. Oktober 2026, 08:30 Uhr, Amtsgericht Nürnberg, Zimmer 35</li><li>Adresse: Gnadenberger Straße 17, 90518 Altdorf</li><li>Objekt: Einfamilienhaus</li><li>Verkehrswert: 350.000 Euro</li></ul><p><strong>Zwangsversteigerung im Nürnberger Land: Reihenhaus und Verkehrsfläche in Röthenbach a. d. Pegnitz</strong></p><ul><li>Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung</li><li>Termin: Donnerstag, 29. Oktober 2026, 10:30 Uhr, Amtsgericht Nürnberg, Zimmer 109</li><li>Adresse: Schlesierstraße 6, 90552 Röthenbach an der Pegnitz</li><li>Objekt: Reihenmittelhaus und Verkehrsfläche</li><li>Verkehrswert: 328.000 Euro / 1.000 Euro</li></ul><h3 id="was-ist-eine-zwangsversteigerung" class="anker__link">Was ist eine Zwangsversteigerung?</h3><p>Am Anfang sind Schulden. Der Schuldenberg kann durch unbezahlte Rechnungen aller Art entstanden sein, aber auch durch unbezahlte Kreditraten für eine Immobilie. Der Schuldner gerät in Rückstand. Als Gläubiger schickt die Bank mehrfach Mahnungen und droht die Zwangsversteigerung an. Irgendwann beschafft sich der Gläubiger über das Vollstreckungsgericht – angesiedelt beim Amtsgericht – einen Vollstreckungstitel gegen den Eigentümer der Immobilie oder des Grundstücks.</p>((Module))<p>Dieser Vollstreckungstitel muss dem Eigentümer zugestellt werden. Um den Wert des Hauses oder des Grundstücks zu ermitteln, beauftragt das Vollstreckungsgericht einen Sachverständigen mit der Erstellung eines Gutachtens über die Immobilie. Der Verkehrswert wird festgesetzt, der Versteigerungstermin festgelegt. (lu)</p><h3 id="gibt-es-ein-mindestgebot-bei-zwangsversteigerungen" class="anker__link">Gibt es ein Mindestgebot bei Zwangsversteigerungen?</h3><p>Wenn ein Objekt zwangsversteigert werden soll, wird zunächst ein Gutachten angefertigt. Eine wichtige Information darin: der Verkehrswert. Dieser Wert stellt für Bietende eine Orientierungshilfe dar. Liegt beim Versteigerungstermin nämlich das Meistgebot unter 5/10 (entspricht 50 Prozent) des festgesetzten Verkehrswertes, ist der Zuschlag von Amtswegen zu versagen. Liegt das Meistgebot unter 7/10 des festgesetzten Verkehrswerts, kann der Zuschlag auf Antrag eines Beteiligten versagt werden.</p>

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