Silke Roennefahrt

Eine Markthalle in bester Lage? Eine Kletterwand mitten in der Innenstadt? Oder gar ein Schneekugel-Museum? Wenn es um die künftige Nutzung des ehemaligen Kaufhofs in der Nürnberger Königstraße geht, haben die Bürger viele Ideen. Doch wie es mit dem leerstehenden Warenhaus in Toplage wirklich weitergeht, ist noch völlig offen. Derzeit wird im Rahmen einer Konzept-Studie untersucht, welche der vielen Ideen wirklich umsetzbar sind. Dabei geht es nicht zuletzt um die Frage, ob und wie sich die Immobilie, die seit einem Jahr der Stadt Nürnberg gehört, wirtschaftlich rentabel betreiben lässt.((ContentAd))Erste Ergebnisse wird das Forscherteam Ende Juni im Nürnberger Stadtrat präsentieren - und dabei möglicherweise auch erste Antworten auf die Frage geben, ob sich denn das vorhandene Gebäude tatsächlich wirtschaftlich rentabel umnutzen lässt oder ob es dafür einen Neubau braucht. CSU-Fraktionschef Andreas Krieglstein hat dazu schon jetzt eine klare Haltung. Man müsse den Kaufhof neu denken, sagt der Kommunalpolitiker. „Und dazu gehört es auch, über das Thema Neubau zu reden.“((Platzhalter))Nach den bisher vorliegenden Erkenntnissen sei die Gebäudesubstanz für eine moderne Nutzung nicht ausreichend. Das gelte vor allem mit Blick auf wirtschaftliche Gesichtspunkte. „Wir sehen im Neubau mehr Chancen als im Erhalt des gesamten Gebäudes.“ Sinnvoll sei eine „große Lösung“, bei der Kaufhof und City-Point gemeinsam entwickelt werden.Dass letzterer abgerissen wird, sei ohnehin „sehr wahrscheinlich“, sagt Krieglstein, der nach wie vor ein Tagungszentrum in der Innenstadt für sinnvoll hält, „mit einem großen Saal als Kern“. Dieses könne wie ein Magnet auf das gesamte Umfeld wirken und positive Anziehungskraft entfalten. Fassade und Flugdach des unter Denkmalschutz stehenden Kaufhof-Gebäudes könne man separat betrachten.<h3>Abriss trotz Denkmalschutz?</h3>SPD-Fraktionschefin Christine Kayser wundert sich trotzdem über den Vorstoß der CSU. „Wir stehen eisern zum Denkmalschutz“, sagt sie. Man könne „alles“ aus dem vorhandenen Gebäude machen. „Und was aus einem Abriss werden kann, sehen wir gerade am Aufseßplatz.“ Ein solches Projekt könne auch richtig schiefgehen. Ihre Partei sei strikt gegen einen Neubau, auch mit Blick auf die Nachhaltigkeit. „Da geht sonst sehr viel graue Energie verloren.“Die Grünen sehen es ähnlich. Der Denkmalschutz müsse ernst genommen werden und dürfe kein Spielball sein, findet Fraktionschef Achim Mletzko, der zudem erst die Ergebnisse der Machbarkeitsstudie abwarten will. „Ich war mehr als überrascht, dass die CSU jetzt einen Neubau will.“((Platzhalter))Ministerpräsident Markus Söder hatte das Thema Abriss schon Anfang vergangenen Jahres ins Spiel gebracht, obwohl seine eigene Behörde das aus den 1950er Jahren stammende Warenhaus erst kurz zuvor unter Denkmalschutz gestellt hatte. Rechtlich zulässig ist ein Abriss trotzdem, nämlich dann, wenn eine wirtschaftlich tragfähige Nutzung im vorhandenen Gebäude nicht möglich ist.<h3>Studie der BBE Handelsberatung und der IPH Gruppe zur weiteren Entwicklung</h3>Die Konzept-Studie werde dieses Thema jedenfalls nicht ausblenden, sagt Wirtschaftsreferentin Andrea Heilmaier. Hauptaufgabe des Teams, dem Experten der BBE Handelsberatung und der Immobilienberatung IPH angehören, sei es aber, die vielen Ideen, die im Rahmen der Bürgerbeteiligung und in Gesprächen mit möglichen Nutzern gesammelt wurden, zu untersuchen und zunächst herauszufiltern, welche davon überhaupt eine solche Toplage brauchen, um umgesetzt werden zu können. In einem zweiten Schritt werde geprüft, welche Ideen wirtschaftlich sind und ohne städtischen Förderbedarf funktionieren. „Es werden Beispielnutzungen vorgeschlagen.“ Untersucht wird dabei sowohl eine reine Kaufhofnutzung als auch eine große Lösung gemeinsam mit dem City-Point, der aber nicht der Stadt gehört.((Module))Der Stadtrat könne dann die Richtung vorgeben, in die es gehen soll. „Und dann ist die Frage, ob wir jemanden finden, der das umsetzt.“ Schon jetzt laufen Gespräche mit potenziellen Investoren, denn die Kommune will auch den Kaufhof nicht in Eigenregie entwickeln.((Platzhalter))

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Immobilien-News

ich hab anfang der 80er in der kosmetik-abteilung gearbeited, der Kaufhof  (und Hertie) war hochangesehen, trotz der Karstadt-kongurenz damals ... ich bin froh dass er unter denkmal-schutz steht, diese gebaeude sind zeugen des wiederaufbaus, wirtschaftswunders und der 2ten haelfte des 20sten jahrhunderts ... ich stimme mit "wowo" und "gumbertus" ueberein und finde dass der csu vorschlag stinkt

Es wird geredet und geredet, Umfragen werden gemacht und es vergehen Monate für Monate. Nur vorangehen tut sein langer Zeit nichts. Wie lange steht der City-Point schon als abgehalfterte Ruine mitten in der Stadt? 
Dasselbe Schicksal droht jetzt Kaufhof. Und jetzt wieder von einem Tagungszentrum zu reden, wen interessiert das denn und wer soll denn tagen und für was eigentlich? Was soll sich dadurch verbessern, bzw. wer soll davon angezogen werden und dadurch die Innenstadt bereichern. Unsere Innenstadt besteht mittlerweile größtenteils nur noch aus Billig-und Schundläden oder Fressbuden. Ein jämmerliches Bild, das Nürnberg seit jetzt bereits längerer Zeit abgibt. Und wenn dann mal solche Ideen, wie z.B  Markthallen aus der Bürgerschaft geäußert werden, die es in jeder interessanten anderen deutschen und auch ausländischen Stadt gibt, dann kommt hier als Vorschlag Tagungszentrum. Nürnberg war im Mittelalter höher angesehen als heute

Mich wundert fast, daß die CSU dort kein Parkhaus mit Station der Bögl-Bahn bauen will.

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Taubenhaus, Schneekugel-Museum, Karaoke: Das wünschen sich die Nürnberger für den Kaufhof

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/nuernberg/debatte-um-zukunft-des-nurnberger-kaufhofs-csu-bringt-wieder-einen-abriss-ins-spiel-1.14711127

Nürnberg - Noch ist offen, wie es mit dem Kaufhof in der Nürnberger Königstraße weitergeht. Erst Ende Juni werden erste Ergebnisse einer Machbarkeitsstudie präsentiert. Doch die CSU bringt schon jetzt das Thema Neubau ins Spiel - aus diesem Grund.

Debatte um Zukunft des Nürnberger Kaufhofs: CSU bringt wieder einen Abriss ins Spiel