Philipp Rothenbacher

Philipp Peter Rothenbacher

Der Frühling ist da und alles blüht: In der Natur wachsen die Keimlinge unter der Erde, junge Sprossen kommen an die Sonne - während in den Städten die frischen Baustellen wie Pilze aus dem Boden sprießen. Auch in Forchheim wird wieder an jeder Ecke gewerkelt. Außer auf dem ehemaligen Jahn-Gelände.((ContentAd))Hier, wo das Mega-Projekt „Philosophenviertel“ mit rund 300 Wohnungen, Kita, Arztpraxen, Parkhaus und Co. angedacht ist, scheint die Zeit still zu stehen. Wieder einmal. In der Mitte des Fußballplatzes a.D. klafft eine riesige Baugrube, nebenan ist Gras über die Erdaushubhügel gewachsen; der immer etwas trostlose Anblick einer verwaiste Baustelle eben.((Platzhalter))Noch vor einem Jahr sah die Sache ganz anders aus: Baumfällungen, Abriss der Tribüne und des alten ATSV-Heims, offene Säcke voller Asbest, Bagger, die besagte Grube ausgehoben und jede Menge Streit zwischen der Stadt Forchheim und dem Wiener Investor (beziehungsweise Bauherren) Friedrich Scheck.<h3>Die Wurzel allen Übels - und der Riss des Geduldsfadens: Ein Forchheimer Wohnbau-Drama</h3>Es ist nicht so, dass man erneuten Stillstand auf dem Gelände nicht gewohnt wäre - vielmehr war ja gerade er die Wurzel allen Ärgers: Weil trotz gültigen Bauplans und Durchführungsvertrags jahrelang augenscheinlich nichts voranging, der Investor stattdessen immer wieder um Fristverlängerungen bat und am Ende viel mehr (Sozial-)Wohnungen in seine Pläne mit aufnehmen wollte als von der Stadt genehmigt.((Platzhalter))Letzterer riss irgendwann der Geduldsfaden: Ende 2024 hob das Forchheimer Parlament den Bauplan und -genehmigung wieder auf. Und der Investor? Verklagte die Stadt. Laut Scheck gehe es schließlich „um ein Investitionsvolumen im dreistelligen Millionenbereich“. Zuletzt wirken die Fronten derart verhärtet und das wechselseitige Misstrauen so groß, dass eine außergerichtliche Einigung einigermaßen utopisch scheint. Wie steht es um das Verfahren, das am Verwaltungsgericht Bayreuth stattfinden soll?((Platzhalter))Die Stadt kann auf „NN“-Nachfrage „noch nichts Neues vermelden“. Auch keinen Verhandlungstermin. Und zwischen Forchheim und Wien? Funkstille. Die Kommunikation mit Scheck „beschränkt sich auf den Austausch von juristischen Schriftsätzen“, sagt Rathaussprecherin Britta Kurth.((Module))Auch die sonst nie um eine Stellungnahme verlegenen Investoren aus Österreich, die bislang noch jede Presseanfrage mit einer selbstbewussten Antwort zu erwidern wussten, geben sich jetzt wortkarg: „Ich gebe keinen Kommentar ab“, sagt Claus Krenstetter, Geschäftsführer der „Philosophenviertel Forchheim Beteiligungsgesellschaft“ und Partner von Scheck. „Das ist ein laufendes Verfahren.“ Ob ungeachtet dessen mit einer Fortsetzung der Bauarbeiten auf dem Gelände zu rechnen ist? Krenstetter: „Auch dazu kann ich nichts sagen.“<h3>Kommt es zum Prozess? Das sagt das Gericht auf Nachfrage der Forchheimer „NN-“Redaktion</h3>Bemerkenswert ist dieser jetzt auch verbale Stillstand kaum: Beide Seiten rüsten sich für den anstehenden Rechtsstreit und wollen öffentlich sicher nichts sagen, was ihnen vor Gericht wieder auf die Füße fallen könnte. Sollte es zum Prozess kommen, dürfte allerdings noch einige Zeit ins Land ziehen.((Platzhalter))Denn erfahrungsgemäß mahlen die Mühlen der Justiz bei derart komplexen Immobilien-Fällen eher langsam. Und nach Einreichung der Klage folgt üblicherweise erst das vorbereitende Verfahren -mit Begründungen, Stellungnahmen, Aktenvorlage, weiteren Stellungnahmen und Prüfungen.„Derzeit ist aber noch nicht absehbar, ob beziehungsweise wann eine mündliche Verhandlung angesetzt wird“, teilt das Verwaltungsgericht mit.((Platzhalter))

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Forchheim - Hunderte Wohnungen, eine Kita, Ärzte, Seniorenwohnen und vieles mehr: Das sollte das Philosophenviertel in Forchheim einmal werden. Stattdessen gibt es nur eine Baugrube - und einen sich abzeichnenden, riesigen Rechtsstreit. Zum Stand der Dinge.

Rechtsstreit ums Philosophenviertel Forchheim: Wie sich beide Seiten in Stellung bringen