Jürgen Leykamm

Da wird diesem Pärchen wohl ein Stein vom Herzen fallen. Es darf nämlich jetzt in Gundelsheim den Neubau seines Wohnhauses höher ansetzen als im Bebauungsplan eigentlich vorgesehen. Was die Wohnqualität aber gleich deutlich verbessert. Denn nun können die beiden, wenn ihr Häuschen einmal fertig ist, von dort in die Landschaft blicken – und nicht auf einen großen Erdhaufen, wie es sonst der Fall gewesen wäre.((ContentAd))Ein halber Meter kann hier eben schon einen deutlichen Unterschied machen. Aus Verwaltungssicht stelle die so veränderte Bauhöhe „grundsätzlich kein Problem“ dar, wie Thomas Lechner vom Bauamt bei der jüngsten Stadtratssitzung versicherte. Von daher könne eine entsprechende Befreiung von den Vorgaben durchaus erteilt werden.<h3>Wohin mit der Garage?</h3>Etwas verzwickter stellt sich indes die Verwirklichung eines anderen Ansinnens der Bauherren dar – die Verschiebung der Position für die vorgesehene Garage. Was mit anderweitigen Vorgaben kollidiere und deswegen nicht so ohne weiteres möglich sei, so die Quintessenz einer Bewertung aus dem Landratsamt. Es gäbe allerdings die Möglichkeit, stattdessen die Abstandsflächen zu verringern, um so doch noch in abgewandelter Form so einigermaßen ans Ziel zu kommen.((Platzhalter))Zu viel des Guten für Klaus Fackler (UFW): „Da hat es mir dann doch die Zornesröte ins Gesicht getrieben“. Er sprach von „Regulierungswut“ und fragte sich, warum man denn hier unbedingt das „Baurecht mit voller Härte“ durchpeitschen wolle – und das in Zeiten, in denen jedermann nach Entbürokratisierung rufe. Er klopfte sich aber auch an die eigene Stadtratsbrust. Handle es sich ja um das erste Gebäude überhaupt, das im Gültigkeitsbereich des neuen Bebauungsplans realisiert werde. „Und da brauchen wir jetzt schon eine Befreiung? Die Tinte ist doch noch gar nicht trocken. Da kann doch was nicht stimmen.“<h3>In einem anderen Ortsteil wurden Dachformen „bis zum Exzess“ behandelt</h3>Uwe Linss (CSU) pflichtete ihm bei: „Den Schuh müssen wir uns selbst anziehen, eine Ortsbegehung wäre sinnvoll gewesen.“ Hubert Stanka (UFW) rief in Erinnerung, dass man bei einem Baugebiet in Dietfurt das Thema Dachformen „bis zum Exzess“ behandelt habe.Darauf habe man in Gundelsheim bewusst verzichtet – dafür eben anderes in den Vordergrund gerückt. Lechner gab zu bedenken, dass eine Befreiung vom Bebauungsplan in diesem Fall natürlich Folgeeffekte haben werde. Bei künftigen Bauanträgen könnten deren Bauherren sich darauf berufen.((Module))Dessen ungeachtet aber wurde das gemeindliche Einvernehmen schließlich einstimmig erteilt.((Platzhalter))

2024 09.20. Gundelsheim Gundola 27 Drohne

Bauen und Wohnen in und um Gunzenhausen

Georg Lindner

2025 02.04. TREU S

Stadträte entscheiden: Warum ein Treuchtlinger keinen Zwei-Meter-Zaun errichten darf

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Treuchtlingen - Ein junges Pärchen aus Gundelsheim atmet auf: Sie dürfen ihr neues Wohnhaus höher bauen als ursprünglich im Bebauungsplan vorgesehen. Damit genießen sie künftig den Blick in die Landschaft statt auf einen Erdhaufen.

Da fiel ein Stein vom Herzen - Paar darf in Gundelsheim höher bauen als vorgesehen