Mitarbeiterportait

Magdalena Kayser

Eine kleine, bezahlbare Mietwohnung - die suchen viele in und um Neumarkt. Sogar bei der Redaktion der Neumarkter Nachrichten schlagen Anfragen auf: Leute schreiben über ihre schwierige Situation, ihre Verzweiflung, bitten um Hilfe.((ContentAd))Das erlebt auch Gertrud Heßlinger. Die zweite Bürgermeisterin der Stadt Neumarkt sitzt im Wohnungsausschuss der Stadt und erhält immer wieder Anfragen.Im sozialen Wohnungsbau habe die Stadt Neumarkt schon einiges getan, sagt Gertrud Heßlinger und verweist auf die 17 Wohnungen in Pölling neben dem Bürgerzentrum, weitere 27 am Deininger Weg und acht mit der Wohnungsbau und Service GmbH in der Dr. Schrauth-Straße.<h3>Gertrud Heßlinger über Bayernheim-Projekt "wird unheimlich guttun"</h3>Dass die Kooperation mit der Bayernheim GmbH Entspannung bringen wird, hofft Heßlinger - rund 120 Wohnungen mit einkommensorientierter Förderung (EOF) am Deininger Weg sollen bis 2027 in die Höhe wachsen. "Das ist schon eine dicke Nummer, das wird unheimlich guttun", sagt Heßlinger. "Für Leute mit normalem Einkommen, für Handwerker oder Verkäuferinnen" sei das ein Angebot.((Platzhalter))Doch "die Stadt kann nicht alles allein stemmen", sagt Heßlinger, und fordert auch Bauträger und Firmen auf, sich in Sachen bezahlbares Wohnen zu engagieren. "Es gibt da auch welche, die unter anderem in der Innenstadt sowas bereits umgesetzt haben."((Platzhalter))Hoffnung setzt sie auch in flexiblere Wohnformen für verschiedene Generationen. Wenn junge Familien und ältere Paare nah beieinander leben, "können die voneinander profitieren: Die Älteren sind nicht einsam, sie können mal die Kinder betreuen oder die Katze füttern, die Jüngeren können bei Besorgungen helfen", sagt Heßlinger.((Module))Das sei mit Blick auf die demographische Entwicklung wichtig, denn oft seien die Angehörigen nicht vor Ort. Nachbarschaftshilfe für Senioren werde ein Thema mit wachsender Relevanz, meint sie.((Platzhalter))Auf dem Immobilienmarkt sei das Mehrgenerationen-Wohnen durchaus ein Thema, sagt Christian Lautenschlager von der gleichnamigen Immobilien-GmbH. Es gebe Anfragen von Familien, die zusammen ein größeres Objekt suchen. "Dass sich jeder ein eigenes Haus kauft, ist finanziell oft nicht zu stemmen."<h3>Christian Lautenschlager: "Man merkt die Magnetwirkung der großen Städte"</h3>Auch er kennt die hohe Nachfrage nach kleinen Wohnungen. Neumarkt selbst sei attraktiv, ziehe als "Wirtschaftsstadt mit vielen Unternehmen" Menschen an. Im Umland merke man die "Magnetwirkung" von Nürnberg, je weiter es Richtung Franken gehe, ebenso "ab Parsberg dann Richtung Regensburg". Die Nähe zu den Autobahnen sei für die Gemeinde Berg oder für Freystadt ein Plus, ebenso die B8 und der S-Bahn-Anschluss für Postbauer-Heng.<div class="opinary-widget-embed" data-poll="sollte-die-neue-regierung-bezahlbaren-wohnraum-priorisieren-hS6z_nuernbergernachrichten-oisf0P" data-customer="nuernbergernachrichten"></div> "Lage, Verkehrsanbindung und Internet müssen stimmen", weiß der Makler. Was die Netzabdeckung angeht, gebe es schon noch einzelne weiße Flecken - das sei in Zeiten von Homeoffice ein echter Standort-Nachteil.Ältere Menschen, die ihr Haus mit Garten gegen eine kleinere Wohnung eintauschen wollen, gebe es einige. "In einer Eigentumswohnung muss man sich weder um den Garten noch um die Treppenhausreinigung oder das Schneeräumen kümmern", so Lautenschlager. Auch hier gibt es weniger Angebot als Nachfrage.((Platzhalter))Bei ihnen in den Verwaltungen melden sich ebenfalls Menschen, die dringend nach einer Wohnung suchen, sagen Michael Langner aus Pyrbaum und Horst Kratzer, Bürgermeister von Postbauer-Heng. Beim Mietgefüge sei man schon nah am Niveau der Stadt Neumarkt, sagt Kratzer. Besonders groß sei der Bedarf an EOF-Wohnungen: "Da reden wir auch mit den Bauträgern, etwa beim anstehenden Projekt am Postbaurer Weiher." Oft seien es junge Leute, die gern am Ort bleiben wollen, oder auch dringend benötigtes Personal im Pflegebereich, die händeringend eine Bleibe suchen - und die er gern in Postbauer-Heng halten würde.((ContentAd))Für die Gemeinde sei es schwierig, selber Wohnungen anzubieten. "Wir hatten 2024 ein Grundstück in zentraler Lage und haben das überlegt: Steigen wir ein?" Der Gemeinderat habe das diskutiert, den Aufwand für Umbau und Abwicklung erwogen - und sich letztlich dagegen entschieden. "Für Neumarkt ist das was anderes, aber für unsere Größe ist es schwierig."((Platzhalter))((Platzhalter))

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Morwenna Lehmann

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Rebellin mit Herz: Dafür kämpft Bürgermeisterin Gertrud Heßlinger in Neumarkt

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Lea-Sophie Rohde

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Ohne Heizung und warmes Wasser im Kreis Neumarkt: Mutter lebt mit Baby in prekären Verhältnissen

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Wolfgang Fellner

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„Nicht an dieser Stelle“: Aufschrei um geplantes Windrad auf Tyrolsberg bei Neumarkt

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Neumarkt - Solche Anfragen landen sogar bei der Redaktion der Neumarkter Nachrichten: Kleine Wohnung verzweifelt gesucht. In und um Neumarkt ist die Nachfrage viel größer als das Angebot. Gibt es Ideen, die Abhilfe schaffen? Wir haben uns umgehört.

Kleine Wohnung, bezahlbar, in Neumarkt und Umgebung: Der Markt ist leer - was tun?