Walter Oberhäußer

In der Gemeinderatsitzung befasste sich das Ratsgremium mit der Vorstellung eines Planungsentwurfs für ein Baugebiet im Ortsteil Kleinlellenfeld. Die Ausweisung eines Wohnbaugebiets sei ein Schritt in die Zukunft, eine Aufwertung des Ortsteils, biete bauwilligen Einwohnern die Möglichkeit zum Verbleib und wirke sich somit positiv auf die Einwohnerzahlen aus, so Bürgermeister Jürgen Nägelein.((ContentAd))Das Baugebiet im Südwesten des Ortsteils soll an die bestehende Bebauung anschließen und links entlang der Kreisstraße AN 47 in Richtung Oberschwaningen ausgewiesen und über einen bereits bestehenden Feldweg, der zu ertüchtigen wäre, erschlossen werden.<h3>In Kleinlellenfeld sollen sieben neue Bauplätze für Häuser entstehen</h3>Geplant sind sieben Bauplätze mit Grundstücksgrößen zwischen 600 und bis zu 950 Quadratmetern. Der Grunderwerb sei noch nicht vollständig abgeschlossen.Die notwendigen Ver- und Entsorgungsleitungen werden an das bestehende Leitungsnetz angeschlossen. Nach kurzer Debatte war sich das Ratsgremium einig, nach vollständigem Grunderwerb soll die endgültige Planungsphase erfolgen.<h3>Gemeinderat Arberg bringt das Wohngebiet „Am Altmühlzuleiter“ voran</h3>Mit der seit 2019 laufenden und immer wieder durch Einwendungen verzögerten Aufstellung des Bebauungsplans für das Wohngebiet „Am Altmühlzuleiter“ im Ortsteil Mörsach beschäftige sich der Rat in der jüngsten Sitzung.((Platzhalter))Das ausgewiesene Wohnbaugebiet liegt im Osten von Mörsach, westlich des Altmühlzuleiters und wird im Südwesten von der bestehenden Bebauung begrenzt. Im Norden und Osten befinden sich landwirtschaftlich genutzte Flächen. Ebenso wird das Plangebiet aktuell landwirtschaftlich genutzt. Auf einer Fläche von 4500 Quadratmeter sollen vier Bauplätze entstehen.<h3>Von Bürgern rund um Mörsach kamen vier Stellungsnahmen</h3>Während der erneuten öffentlichen Auslegung wurden vier Stellungnahmen seitens von Bürgern eingereicht. Im Rahmen der Behördenbeteiligung wurden 27 Behörden beziehungsweise Träger öffentlicher Belange zur Abgabe von Stellungnahmen aufgefordert. Sieben Anregungen und Hinweise zur Planung wurden eingereicht.((Module))Weitere acht Organisationen respektive Behörden haben keine Einwendungen geltend gemacht. Das beauftragte Architekturbüro habe die geltend gemachten Bemerkungen gewürdigt, abgewogen und in die Planungsunterlage eingearbeitet.((Platzhalter))Nach Bekanntgabe dieses Sachstandes ergab sich hinsichtlich der Zuwegung und der Erhebung von Erschließungskosten eine umfassende Aussprache hinsichtlich der Straßenbreite oder der Herstellung eines Grünstreifens zwischen den Baugrundstücken und der geplanten Zuwegung.Bei einer Gegenstimme wurde schließlich der Planentwurf mit den zugehörigen Festsetzungen als Satzung beschlossen.((Platzhalter))Dem vorliegenden Bauantrag zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage wurde die Befreiung vom qualifizierten Bebauungsplan erteilt. Die Änderungen beziehen sich auf die Traufhöhe und Dachneigung sowie zur Gestaltung der Fenster.Ebenso zugestimmt wurde einem Gesuch zum Umbau und zur Aufstockung eines Zweifamilienhauses zum Wohnhaus mit drei Wohnungen. Die Bekanntgabe aus der nichtöffentlich beinhaltete die Vergabe der Baugrunduntersuchung für die Ortsverbindungsstraße Kemmathen - Großlellenfeld zum Angebotspreis von 12.717 Euro an ein Unternehmen aus Gunzenhausen.((Platzhalter))

Das neue Wohnbaugebiet wird von der Kreisstraße AN

Bauen und Wohnen in und um Gunzenhausen

Profilbild Nicole Wrodarczyk

Nicole Wrodarczyk

Zum Altmühlzuleiter Jürgen Nägelein Bürgermeister

Streit um Baugebiet sorgt für Unruhe in Mörsach: Bürgermeister Nägelein weist Vorwürfe zurück

Dressler

Wolfgang Dressler

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Trotz jüngster Kritik: Das neue Wohngebiet „Am Altmühlzuleiter“ in Mörsach rückt näher

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Ansbach - Der Gemeinderat Arberg beschäftigte sich in seiner jüngsten Sitzung mit zwei Wohngebiet-Projekten. Während in Kleinlellenfeld aber erst noch der Grunderwerb komplettiert werden soll, ist man in Mörsach nun einen großen Schritt weitergekommen.

Baugebiete in Planung: Neue Wohnflächen entstehen in Kleinlellenfeld und Mörsach