Porträt Katja Kiesel

Katja Kiesel

Teils schon verputzte, weiße Wände, neu eingesetzte Fenster, restauriertes Fachwerk in frischer Farbe: Langsam, aber sicher lässt sich erahnen, wie das "Haus der Begegnung" nach seiner Fertigstellung einmal aussehen wird.((ContentAd))Die Einblicke gab es in einem filmischen Rundgang durch Forchheims größte und teuerste Baustelle für die Mitglieder des Rathaussanierungsausschusses in der ersten Sitzung des Jahres 2025.((Platzhalter))"Einem entscheidenden Jahr", wie Architekt Stephan Fabi ankündigte. "2025 wird für die Baustelle sehr wichtig. Wir haben in diesem Jahr eine eng getaktete Gewerkeabfolge und sind gut gestartet." Mittlerweile sind 66 Prozent der geplanten Bauzeit vorbei, seit insgesamt 50 Monaten bereits ist das Rathaus eine Großbaustelle. "Wir nähern uns mit großen Schritten den entscheidenden Aspekten."Gerade in Bauteil B, dem Magistratsbau, in dem früher die Touristinfo untergebracht war, sei man schon sehr weit, fasste Fabi zusammen, der mit Projektsteuerer Martin Sandl einen Überblick zum aktuellen Sachstand gab. Die Innenputze sind erstellt, die dreiteiligen neuen Fenster montiert, die Rohböden eingebaut und die Zimmererarbeiten sind abgeschlossen. Aktuell laufen die Restaurationsarbeiten an der Decke.<h3>Forchheimer Rathaussanierung: "Wir liegen perfekt im Zeitplan"</h3>Im Bauteil C, der Registratur, die das Hintergebäude gegenüber der Martinskirche bildet, und dem Zwischenbau ist aktuell die Haustechnik zugange, die Trockenbauwände im ersten und zweiten Geschoss sind erstellt. Im Keller sollen die Gerüste im März demontiert werden. Die Fachwerkfassaden in diesem Bauteil sind zu 75 Prozent saniert: "In den Bauteilen B und C liegen wir perfekt im Zeitplan."In der Markthalle in Bauteil A wird aktuell die Brandschutzdecke eingezogen, die Fenster sind saniert und die Dachsanierung zu 70 Prozent abgeschlossen. Die Turmspitze, die massive Schäden aufwies, ist noch nicht wieder an Ort und Stelle: Sie wird im Vorbereich der Baustelle saniert.((Platzhalter))Sandl ging näher auf die derzeit auf der Baustelle beschäftigten Gewerke ein: Das sind unter anderem die Rohbauer. Bei ihnen gibt es laut Sandl ein paar Nachträge, die die Kosten für das Gewerk erhöhen, sich aber noch innerhalb der 2024 erstellten Kostenberechnung befinden. Ähnlich bei den Zimmerern: Auch hier lägen, so Sandl, die Kosten noch im Rahmen, allerdings seien Nachträge nötig. Der Grund: Die massiven Schädigungen der Tragwerkskonstruktion des gesamten Bauwerks.((Module))Erwin Held (FW) hakte nach und fragte, mit vielen Nachträgen man hierzu noch rechnen müsste: "Das ist ja das exorbitant gestiegene Gewerk auf der Baustelle, bei dem wir nicht wissen, wo es hingeht." Die ursprüngliche Vergabesumme lag bei etwa 50 Prozent der jetzigen Abrechnungssumme von rund acht Millionen Euro. Genaue Zahlen konnte Fabi nicht nennen. "Aber wir haben heute mit der Statik noch einmal explizit geschaut, wo es noch Themen geben könnte, die Kosten verursachen, die noch nicht eingepreist sind." Stand jetzt, sagt der Architekt, sei vonseiten der Statik nichts offen, wo noch weitere Kosten verursachen könnte. "Es sollte eigentlich nichts Unvorhergesehenes mehr auftauchen." Die Zimmererarbeiten sollen Ende 2025 zum Ende kommen.<h3>Gesamtbaukosten und Fertigstellungstermin des Forchheimer Rathauses bleiben unverändert</h3>Bei dem Elektro-Gewerk und der Fachwerksanierung ist alles im grünen Bereich - sowohl zeitlich als auch kostentechnisch und vieles ist zu großen Teilen fertiggestellt. Das wird bald auch nach außen für die Forchheimerinnen und Forchheimer sichtbar: Im Frühjahr werden die Gerüste abgenommen. Auch bei Trocken- und Lüftungsbau und den Restauratoren geht es gut voran. Kleinere Verschiebungen gefährden das Ende der Bauzeit nicht - geplant ist die für das vierte Quartal 2026.((Platzhalter))An den kalkulierten Gesamtkosten von rund 45 Millionen Euro ändert sich Stand jetzt nichts. Bisher sind bereits 20,5 Millionen Euro in die Generalsanierung geflossen. Positive Neuigkeiten hatte zum Thema Finanzierung noch Oberbürgermeister Uwe Kirschstein (SPD) zu vermelden: Die Deutsche Stiftung Denkmalschutz stellt dank zahlreicher Spenden sowie den Erträgen der Lotterie Glücksspirale 80.000 Euro für die Generalsanierung zur Verfügung.

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Das Forchheimer Rathaus

Philipp Rothenbacher

Philipp Peter Rothenbacher

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Zehn Millionen Euro mehr als gedacht - so viel wird die Rathaussanierung in Forchheim noch kosten

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Spektakuläre Bilder von Forchheims teuerster Baustelle: So läuft die große Sanierung des Rathauses

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Atemberaubende Aussicht von der Baustelle: Von der Rathausturmspitze über ganz Forchheim blicken

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Forchheim - Die Generalsanierung des Forchheimer Rathauses läuft seit 50 Monaten: Den aktuellen Sachstand stellten Architekt und Projektsteuerer jetzt vor. Ob die Gewerke im Zeitplan liegen und ob die kalkulierten Kosten noch aktuell sind.

Rathaussanierung in Forchheim: Warum 2025 ein entscheidendes Jahr für die Baustelle ist